リビオ篠崎（東京都江戸川区篠崎町５丁目70番（地番）、東京都江戸川区篠崎町5丁目13番14（住居表示）篠崎駅日鉄興和不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

外観完成予想CG
外観完成予想CG
ドッグラン完成予想CG ※ドッグランを利用できる犬種には限りがございます。詳しくはペット飼育規約でご確認ください。
敷地配置図
Agタイプ・3LDK＋MS＋MR+WIC　専有面積／72.63m²　テラス面積／11.80m²　専用庭面積／22.56m²(MS：モアトリエS（納戸） MR：モアトリエR　WIC：ウォークインクロゼット)
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都営地下鉄新宿線「篠崎」駅徒歩9分。全邸南向き。ドッグラン設置、1階住戸大型犬飼育可のペット共生マンション。2LDK+S・3LDK・4LDK、62.1m²～84.52m²。篠崎小学校へ徒歩1分、篠崎中学校へ2分。大きな公園や親水空間、小中学校、図書館などが揃った生活環境、買い物施設も充実。物件エントリー受付中。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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間取り
地図・環境
設備・施設

マンション名	リビオ篠崎
住所	東京都江戸川区篠崎町５丁目70番（地番）地図・周辺環境
交通	都営新宿線/篠崎　歩9分乗り換え検索
価格	未定返済シミュレーション
最多価格帯	未定
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積	62.1m²～84.52m²
販売スケジュール	2026年6月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（32戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
低層マンション
小規模マンション

駐車場	敷地内9台（料金未定、平置）
自転車置場	78台収容（料金未定）平置9台、上段ラック24台、下段ラック41台、子供用自転車4台
バイク置場	2台収容（料金未定）
ミニバイク置場	-
情報公開日	2026年2月11日
情報更新日	2026年2月11日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

タイプ	A
間取り	3LDK+MS+MR+WIC
専有面積	72.63m²
価格	価格未定

タイプ	B
間取り	3LDK+2WIC
専有面積	66.12m²
価格	価格未定

タイプ	Dg
間取り	3LDK+WIC
専有面積	62.1m²
価格	価格未定

タイプ	G
間取り	4LDK+WIC+SIC
専有面積	80.02m²
価格	価格未定

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

タムスわんぱく保育園篠崎徒歩6分（約410m）

篠崎五丁目公園徒歩2分（約140m）

こども未来館・こども図書館徒歩8分（約580m）

まいばすけっと篠崎町6丁目店　徒歩5分（約400ｍ）

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その他周辺情報

■篠田堀親水緑道（徒歩7分（約540m））

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設備・施設

室内・設備

【Kitchen／人工大理石カウンター】キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人工大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。※以下掲載の設備写真は全て同仕様。

【Kitchen／食器洗い乾燥機】手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。

【Powder Room／三面鏡裏収納】三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台まわりがスッキリと片付きます。

【Bathroom／ゆるリラ浴槽】人間工学の研究をもとにカタチを追求。関節にかかる力を分散し、人をやさしく包み込み支えるため、身体を安心して預けられます。

【Kitchen／低騒音ステンレスマルチシンク】シンク裏の底面に制振対策を施し、水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。

【Kitchen／3口コンロ・ガラストッププレート】ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。

【Kitchen／無水両面焼きオートグリル】コンロには両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく、短時間で調理ができます。

【Kitchen／アイカセラールキッチンパネル】キッチンまわりの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れる樹脂パネルを採用しました。

【Kitchen／整流板付レンジフード】料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。

【Kitchen／スライド収納】システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納を採用。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます。

【Kitchen／巾木収納】デッドスペースになりがちなキッチン下の巾木部分にも収納スペースを設置。かさばるストック品やホットプレートなど重たい調理器具の収納に便利です。

【Powder Room／引出式シングルレバー水栓】吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。

【Powder Room／ボウル一体型洗面カウンター】洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。

【Powder Room／シェルフ付きタオル掛け】洗面台横のタオル掛けの上に、ネックレスや眼鏡など、濡らしたくないものを一時的におけるシェルフを設けました。

【Powder Room／ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。

【Powder Room／洗濯機置場上収納】洗濯機置場上部のデッドスペースを有効活用して、洗剤やリネン類を収納できるスペースを設けました。

【Powder Room／サイレントレール（ブルモーション機能）】レールにサスペンション機構を搭載。勢いよく閉めても手前で機構が働き、収納時の衝撃を和らげます。

【Powder Room／ダストバックハンガー】洗面化粧台の扉裏にゴミ袋を取り付けてゴミ箱として使えるダストバックハンガーを設置しました。扉で隠れ、見た目もスマートです。

【Bathroom／カラリ床】床表面のパターンが水の流れを誘導していくカラリ床。スムーズな排水ができるため、翌朝にはカラリと乾き、カビの発生を抑えます。

【Bathroom／魔法びん浴槽】浴槽断熱材と断熱ふろふたによる断熱構造を持った魔法びん浴槽を採用。4時間経っても追い焚きなしで入浴でき、保温に使うエネルギーが抑えられます。（概念図）

【Bathroom／コンフォートウェーブクリックシャワー】節水と適度な刺激感のある浴び心地を両立した、コンフォートウェーブクリックシャワーを採用。手元のスイッチでこまめに止水でき、節水と省エネに貢献する、家計にもやさしい機能です。

【Bathroom／らくポイヘアキャッチャー】ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。

【Bathroom／タオル掛け（2本）】バスルームのドアにはタオル掛けを設置。2本あるのでご家族分のバスタオルの他、バスマットとの掛け分けができるよう衛生面にも配慮しました。

【Bathroom／TES温水式浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。

【Bathroom／フルオートバスシステム】スイッチひとつでお湯張りや追い焚きなどができるフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作できます。

【Bathroom／スッキリドア】カビの発生を抑制するためゴムパッキンをなくしたスッキリドアを採用。汚れがたまりやすいドア下部の換気口を上部に配置し、お掃除の負担を軽減します。

【Toilet／吊戸棚】トイレの上部にはトイレットペーパーなどを収納できる、扉付きの吊戸棚を設置しています。

【Toilet／節水トイレ】環境にやさしく経済的な節水トイレを採用しました。汚れが付きにくく掃除がラクなので、いつでも清潔に保てます。

【ウォークインクロゼット】

【シューズインクロゼット】シューズインクロゼットにはハイヒールやブーツ、傘などはもちろん、かさばるスーツケースも収納できるので、玄関がスッキリと片付きます。※Gタイプのみ採用となります。

【クロゼット】毎日使う洋服をキレイに収納できるクロゼットを設置しました。帽子や小物を整理しやすい棚も備えています。

【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。

【マルチメディアコンセント】TVアウトレット、LANジャックをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。

建物・施設

【みんなの洗い場】※写真は飼えるペットの一例

【24時間ゴミ置き場】※写真はイメージ

【バイク置き場】※写真は駐車できるバイクの一例

【平置き駐車場】※写真は駐車できる車の一例

【住戸内Wi-Fi標準実装】各住戸設置のONE(回線終端装置)は無線LANを標準搭載しているため、無料でWi-Fiが利用可能です。※利用対象者は入居者の方のみとなります。またご利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

【NURO光Connect（下り最大2Gbps）】各エリアの局舎設備からマンションまで一切分岐せず、独自回線のため下り最大2Gbpsの高速通信を実現。※写真はイメージ

【J：COM】地上デジタル放送はもちろん、多彩なチャンネルを快適に楽しめるようにJ:COMの設備を導入しています。※各種専門チャンネルの視聴には、別途契約とチューナーが必要です。視聴料等はお客様の負担となります。※NHK受信料は別途お客様の負担となります。

【BS／CS110°アンテナ（4K・8K対応）】映画・音楽・スポーツなど多彩なプログラムが楽しめる、BS／CS110°放送用共同アンテナを設置。また4K・8K衛星放送にも対応しています。※各種専門チャンネルの視聴には、別途契約とチューナーが必要です。※視聴料等はお客様の負担となります。※NHK受信料は別途お客様の負担となります。※4K・8K衛星放送は4K・8K対応テレビに限ります。※写真はイメージ

【24時間対応ゴミ置場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。

【ダブルセキュリティ】建物エントランスから玄関まで、2段階で安全を見守るダブルセキュリティを採用しました。＜エントランス（風除室）＞エントランス（風除室）の操作盤近くを通過するだけでオートロックが解除されます。※ハンズフリーキーの所持が必要となります。＜エレベーター内＞防犯カメラと非常ボタンをエレベーター内部に設置し防犯性を高めています。＜玄関前＞玄関ドアには、複製が困難なディンプルキーを採用。また、安全性を高めるダブルロックとしています。（概念図）

【CP認定錠】玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用しています。（概念図）

【ハンズフリーキー】キーを鞄やポケットに入れたままリーダーに近づいたり、手をかざすことでオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能にします。※住戸玄関扉・ゴミ置場等を除く。※エントランス、メール宅配ボックス等に対応しています。※お渡しする全ての鍵がハンズフリーキーではありません。（同仕様）

【防犯センサー】玄関ドアと住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。※住戸の窓は一部住戸のみ（同仕様）

【24時間セキュリティ】快適なプライベート空間を実現するためにALSOKのセキュリティシステムを採用。ALSOKガードセンターと管理会社緊急センターの連携で、暮らしの安心・安全を24時間・365日見守ります。緊急時には、指定連絡先に電話すると、必要に応じて警備員が駆けつけます。

【PHC杭埋め込み(Hyper-MEGA工法)】Hyper-MEGA工法による杭を支持層まで約15.6m打ち込み、建物を強固に支持します。（概念図）

【二重床構造】上下階に伝わる生活音や振動に配慮して、乾式遮音二重床を採用しました。また床スラブへ音が伝わりにくくするため、防振ゴム付の支持脚を用いています。（概念図）

【コンクリートかぶり厚】鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。※耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。（概念図）

【断熱構造】外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mmまたは180mmを確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。（概念図）

【24時間換気システム】住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。（概念図）

【エコジョーズ】排出される熱を再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も低減します。

【Low-E複層ガラス】複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。（概念図）

【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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販売期概要