| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目70番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/篠崎 歩9分、ＪＲ総武線/新小岩 バス26分京成バス「篠崎駅」停歩9分 |
| 価格 | 6,690万円 |
9月入居開始予定【棟内モデルルームオープン】都営地下鉄新宿線「篠崎」駅徒歩9分。全邸南向き。ドッグラン設置、1階住戸大型犬飼育可のペット共生マンション。2LDK+S・3LDK・4LDK、62.1m2～84.52m2。篠崎小学校へ徒歩1分、篠崎中学校へ2分。大きな公園や親水空間、小中学校、図書館などが揃った生活環境、買い物施設も充実
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目70番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/篠崎 歩9分、ＪＲ総武線/新小岩 バス26分京成バス「篠崎駅」停歩9分 |
| 価格 | 6,690万円 |
9月入居開始予定【棟内モデルルームオープン】都営地下鉄新宿線「篠崎」駅徒歩9分。全邸南向き。ドッグラン設置、1階住戸大型犬飼育可のペット共生マンション。2LDK+S・3LDK・4LDK、62.1m2～84.52m2。篠崎小学校へ徒歩1分、篠崎中学校へ2分。大きな公園や親水空間、小中学校、図書館などが揃った生活環境、買い物施設も充実
| 販売スケジュール |
再登録受付期間／2027年5月15日（土）～2027年5月16日（日） |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルームご案内中！ |
| 販売スケジュール | 再登録受付期間／2027年5月15日（土）～2027年5月16日（日） 再登録受付時間／10:00～18:00 ※2027年5月16日（日）は14:00まで 抽選日時／2027年5月16日（日）15:00 再登録申込・抽選場所／「リビオ篠崎」現地販売センター ※ご登録の際は印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2025年12月16日（検査済証取得日） | 引渡可能年月 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2410円／月 | 管理準備金 | 2万4840円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1170円／月 | 修繕積立基金 | 111万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/16 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1815円／月 | ||
| その他制限事項 | 第二種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 2026年7月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸（15戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK＋S・3LDK・4LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 62.1m2～84.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～16.7m2、専用庭：23.43m2（使用料未定）、テラス：10.8m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2025年12月16日（検査済証取得日） | 引渡可能年月 | 2026年9月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 第二種高度地区 | ||
| マンション名 | リビオ篠崎 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目70番（地番） | ||
| 交通 | 都営新宿線/篠崎 歩9分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1483.33m2 |
| 建築面積 | 758.39m2 | 建築延床面積 | 2816.56m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万9000円～2万1000円／月、平置） | 自転車置場 | 78台収容（料金100円～500円／月）平置9台、上段ラック24台、下段ラック41台、子供用自転車4台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00051号（令和6年6月10日付）、検査済証番号：第R06普及協会00051号（令和7年12月16日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 山田建設(株) | 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
117件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
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| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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