シティハウス平井（東京都江戸川区平井６-1745（地番）、（ブリーズレジデンス）、東京都江戸川区平井６-1729-3（地番）（コンフォートレジデンス）、東京都江戸川区平井６-2375（地番）（アクアレジデンス） 平井駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【住友不動産のマンション】建物内モデルルーム公開中！JR総武線「平井」駅徒歩8分×ロピア・島忠ホームズ徒歩1分。「東京」駅へ20分(21分)/東京駅直線約6.6km圏の都心近接アドレス(※2)。キッズルーム・テレワークルームなど多彩な共用施設。ルーフバルコニー付きプランあり。6棟構成の全319邸(※6)。オール平置き駐車場
| マンション名 |
シティハウス平井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井６-1745（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/平井 歩8分～10分 ＪＲ総武線/亀戸 歩17分～19分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー バス29分平井駅前停歩8分～10分 |
| 価格 |
9000万円～1億2500万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.38m2～80.74m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー北千住館」 ※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | オンライン見学会開催＜予約制＞ |
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内138台（料金2万円～2万2000円／月、ブリーズレジデンス：89台[平置88台、身障者用1台]、他来客用、コンフォートレジデンス：32台、アクアレジデンス：17台[平置16台・身障者用1台] ） |
|---|---|
| 自転車置場 | 638台収容（料金300円～3500円／月）（ブリーズレジデンス：356台、コンフォートレジデンス：146台、アクアレジデンス：136台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金6000円／月）（ブリーズレジデンス：4台、コンフォートレジデンス：4台、アクアレジデンス：2台） |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金4000円／月）（ブリーズレジデンス：5台、コンフォートレジデンス：0台、アクアレジデンス：2台） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ A-Ka 間取り 2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 70.46m2 価格 9000万円 -
タイプ B-K 間取り 2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 67.38m2 価格 9200万円 -
タイプ C-B3a 間取り 2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 70.46m2 価格 9000万円 -
タイプ A-Jt 間取り 3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット) 専有面積 75.33m2 価格 9400万円 -
タイプ A-M2 間取り 3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 70.46m2 価格 9000万円 -
タイプ C-A 間取り 3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 70.46m2 価格 9200万円 -
タイプ C-C 間取り 3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 70.46m2 価格 9300万円 -
タイプ B-Dr 間取り 4LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 80.74m2 価格 1億2500万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【「平井」駅北口再開発概念図】（一部道路・施設等を抜粋して表記しています）
【アトレ亀戸】（A:徒歩20分／約1580m・B:徒歩20分／約1540m・C:徒歩18分／約1440m）
【東京スカイツリータウン・東京ソラマチ】（A:徒歩36分／約2810m・B:徒歩35分／約2770m・C:徒歩34分／約2670m）
【オリナス錦糸町】（A:徒歩29分／約2270m・B:徒歩28分／約2230m・C:徒歩27分／約2130m）
【西友 平井店】（A:徒歩9分／約670m・B:徒歩8分／約630m・C:徒歩7分／約530m）
【シャポーロコ平井】（A:徒歩10分／約770m・B:徒歩10分／約730m・C:徒歩8分／約630m）
【コモディイイダ 平井店】（A:徒歩14分／約1090m・B:徒歩14分／約1050m・C:徒歩12分／約950m）
【平井北口商店会】（A:徒歩8分／約630m・B:徒歩8分／約590m・C:徒歩7分／約490m）
【オリンピック 平井店】（A:徒歩15分／約1180m・B:徒歩15分／約1140m・C:徒歩13分／約1040m）
【平井六丁目西公園】（A:徒歩2分／約160m・B:徒歩3分／約200m・C:徒歩4分／約310m）
【旧中川水辺公園】（A:徒歩1分／約50m・B:徒歩2分／約150m・C:徒歩3分／約190m）
【平井公園】（A:徒歩12分／約940m・B:徒歩12分／約900m・C:徒歩10分／約800m）
その他周辺情報
■ファミリーマート 平井駅前店（A:徒歩9分・B:徒歩9分・C:徒歩7分）
■平井駅前郵便局（A:徒歩6分・B:徒歩6分・C:徒歩5分）
■セブンイレブン 平井6丁目店（A:徒歩9分・B:徒歩9分・C:徒歩7分）
■みずほ銀行 平井支店（A:徒歩10分・B:徒歩10分・C:徒歩8分）
■どらっぐぱぱす 平井駅前店（A:徒歩10分・B:徒歩10分・C:徒歩9分）
■なかよし医院（A:徒歩6分・B:徒歩6分・C:徒歩5分）
■肉のハナマサ 平井駅前店（A:徒歩11分・B:徒歩11分・C:徒歩9分）
■清水歯科医院（A:徒歩10分・B:徒歩9分・C:徒歩8分）
■まいばすけっと 平井駅南店（A:徒歩12分・B:徒歩11分・C:徒歩10分）
■平井第二保育園［区立・認可］（A:徒歩2分・B:徒歩3分・C:徒歩4分）
■ダイエー 立花団地店（A:徒歩16分・B:徒歩15分・C:徒歩14分）
■江戸川区立平井南小学校（A:徒歩10分・B:徒歩10分・C:徒歩8分）
■ライフ 亀戸店（A:徒歩19分・B:徒歩18分・C:徒歩17分）
■江戸川区立小松川第三中学校（A:徒歩4分・B:徒歩4分・C:徒歩3分）
■ヤマダ電機テックランド錦糸町店（A:徒歩30分・B:徒歩29分・C:徒歩28分）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（A-Dタイプ建物内モデルルーム）
【リビング・ダイニング】（A-Dタイプ建物内モデルルーム）
【バルコニー】（C-B2-1タイプ建物内モデルルーム）
【手洗いカウンター付トイレ】トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。（同仕様）
【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。（同仕様）
【スライド式食器洗い乾燥機】手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。（同仕様）
【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。（同仕様）
【天然石カウンタートップ】キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。（同仕様）
【対面フラットカウンター】キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※A-J、A-Jtタイプを除く。（同仕様）
【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。（同仕様）
【キッチン面材】システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。（同仕様）
【スライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。（同仕様）
【オートバスシステム（リモコン通話機能付）】浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
【保温浴槽】専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
【TES式浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。（同仕様）
【大型ユニットバス】約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。（同仕様）
【ミュージックリモコン】音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。（同仕様）
【モザイクパターンフロア】バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。（同仕様）
【三面鏡付洗面化粧台】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。（同仕様）
【リネン庫】パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。（同仕様）
【ウォークインクロゼット】ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。（同仕様）
【納戸】ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※一部住戸に分電盤などを設置しています。（同仕様）
【トール型下足入】玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※A-J、A-Jtタイプを除く。（同仕様）
【システム収納】クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。（同仕様）
【ミストサウナ】一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
【TES温水床暖房】リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。（同仕様）
【無線LAN給湯リモコン】専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます。※1. 家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。※2. 機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。
【複層ガラス】住戸の一部の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。
【フラットフロア】つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。（同仕様）
建物・施設
【トリプルオートドア】風除室・エントランスホール・1階共用廊下前の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
【宅配ボックス（着荷表示機能付）】留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。（同仕様）
【防音合わせガラス】一部住戸の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスを使用しています。2枚のガラスの間に特殊中間膜（フィルム）をはさむことによって、高い防音性能を発揮します。
【ハンズフリーキー】主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。
【S-GUARD（エスガード）】24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。
【ダブルオートロックシステム】一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。
【防災備品】地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。（同仕様）
【防災リュック】お引渡し時に各住戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト（電池付）、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。（同仕様）
【床スラブ厚】重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約210mmを確保しています。
【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
シティハウス平井 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー北千住館」 ※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 9000万円～1億2500万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.38m2～80.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.52m2～16.07m2、サービスバルコニー面積 ：1.98m2～2.48m2、ルーフバルコニー：41.53m2（使用料420円／月）、テラス：82.43m2（使用料430円／月） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 319戸 |
| 完成時期 | 2023年1月13日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7225円～2万445円／月 |
| 管理準備金 | 1万7225円～2万445円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5720円～6860円／月 |
| 修繕積立基金 | 66万6900円～79万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティハウス平井 |
| 住所 | 東京都江戸川区平井６-1745（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/平井 歩8分～10分 ＪＲ総武線/亀戸 歩17分～19分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー バス29分平井駅前停歩8分～10分 |
| 総戸数 | 319戸 |
| 構造・階建て | RC12階建（ブリーズレジデンス）、RC12階建（コンフォートレジデンス）、RC8階建（アクアレジデンス） |
| 用途地域 | 準工業 近隣商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 11710.58m2、（ブリーズレジデンス：6547.25m2、コンフォートレジデンス：2667.12m2、アクアレジデンス：2496.21m2） |
| 建築面積 | 4564.44m2 |
| 建築延面積 | 28159.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内138台（料金2万円～2万2000円／月、ブリーズレジデンス：89台[平置88台、身障者用1台]、他来客用、コンフォートレジデンス：32台、アクアレジデンス：17台[平置16台・身障者用1台] ） |
| 自転車置き場 | 638台収容（料金300円～3500円／月）（ブリーズレジデンス：356台、コンフォートレジデンス：146台、アクアレジデンス：136台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金6000円／月）（ブリーズレジデンス：4台、コンフォートレジデンス：4台、アクアレジデンス：2台） |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金4000円／月）（ブリーズレジデンス：5台、コンフォートレジデンス：0台、アクアレジデンス：2台） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：ブリーズレジデンス：第ERI-21003456（2021年3月31日付）、第ERI-21022898号（2021年7月19日付）、第ERI-22000189号（2022年2月22日付）、第ERI-22010566号（2022年4月1日付）、第ERI-22042622号（2022年12月5日付）、第ERI-24007184号（2024年4月16日付）。コンフォートレジデンス：第ERI-21003453（2021年3月31日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付）第ERI-22000187号（2022年2月24日付）、第ERI-22010796号（2022年4月13日付）、第ERI-22026253号（2022年8月15日付）、第ERI-22042087号（2022年12月9日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付）。アクアレジデンス：第ERI-21005288（2021年3月31日付）、第ERI-21017370号（2021年7月13日付）、第ERI-22000188号（2022年2月8日付）、第ERI-22013253号（2022年4月28日付）、第ERI-22042097号（2022年12月5日付）。 用途地域：ブリーズレジデンス：準工業地域、コンフォートレジデンス：近隣商業地域・第一種住居地域、アクアレジデンス：準工業地域 ※本物件の北側約70m先に、事業主：大成有楽不動産株式会社による地上5階建の「（仮）平井六丁目計画」が建設予定です（2026年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件（コンフォート棟）北側隣接地にて、事業主：株式会社オープンハウス・ディベロップメントによる一戸建て（2階建）が建設予定です（2026年3月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、高齢者・障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 住友不動産 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-260-319 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業 |
会社情報
| 商号 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル) |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
