| 住所 | 東京都江戸川区西葛西８丁目21番9（地番） |
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| 交通 | 東京メトロ東西線/西葛西 歩13分、都営新宿線/船堀 バス17分中葛西七丁目停歩4分、ＪＲ京葉線/葛西臨海公園 バス10分中葛西七丁目停歩4分 |
| 価格 | 6,690万円～7,810万円 |
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分、「葛西」駅徒歩15分。2駅利用可。イオン葛西店、アリオ葛西などの大型商業施設を日常利用（注1）。全邸3LDK、角住戸率70％超（注2）・1フロア3邸の明るさと開放感、プライバシーに配慮した独立性の高いプライベートレジデンス「プレシス西葛西」誕生。資料請求受付中。
| 販売スケジュール |
5月23日（土）より先着順申込受付開始 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求・来場予約受付中 |
| 販売スケジュール | 5月23日（土）より先着順申込受付開始 受付時間／10：00～19：00 受付場所／「プレシス西葛西」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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| 価格 | 6,690万円～7,810万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.62m2・67.87m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.2m2・10.89m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6830円・2万690円／月 | 管理準備金 | 1万6830円・2万690円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5460円・6790円／月 | 修繕積立基金 | 39万3120円・48万8880円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/29 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/5/29 準防火地域、日影規制（5h-3h/4.0m）、宅地造成等工事規制区域、53条の2最低敷地70m2、第3種高度地区 |
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| マンション名 | プレシス西葛西 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西８丁目21番9（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線/西葛西 歩13分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 597.22m2 |
| 建築面積 | 277.78m2 | 建築延床面積 | 2156.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万4000円・2万5000円／月、平置4台、福祉対応平置1台※全5台EV対応） | 自転車置場 | 56台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式：22台、平置きスライドラック式（3人乗り）：34台）※敷地内 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金2500円／月）※敷地内 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第01204号（令和7年5月20日付）、計画変更建築確認番号：JCIA確認24第01204号（02）（令和8年3月24日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)関組 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
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| 転出者数 | 39328人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
117件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
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| 産婦人科医師数 |
30人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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