福岡市早良区の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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更新あり オープンレジデンシア西新　先着順販売

  • オープンレジデンシア西新　先着順販売

    3398万円～4010万円

    1LDK / 33.64m2
    総戸数 33戸　入居可能時期 2025年9月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅地下鉄空港線「西新」歩5分
    住所福岡県福岡市早良区城西１
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    【先着順申込受付中！1LDK3398万円 月々6万円台(頭金98万円・ボーナス時加算4万円台)～。資料請求・来場予約受付中】地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分（約390m）・プラリバ 徒歩5分（約390m）。天神エリア・博多エリアへのアクセスも良好な地に誕生！全住戸角部屋、独立性と開放感に優れる1フロア3邸。
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アルファステイツ野芥駅II

  • アルファステイツ野芥駅II

    未定

    2LDK～4LDK / 59m2～88.17m2
    総戸数 53戸　入居可能時期 2027年6月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅西鉄バス「干隈」歩1分
    • 地下鉄七隈線「野芥」歩10分
    住所福岡県福岡市早良区干隈３
    • 100%駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    西鉄バス「干隈」バス停徒歩1分（約20m）。福岡市立飯倉小学校徒歩5分（約380m）。地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩10分（約800m）。平置き駐車場100％。2LDK～4LDKの豊富な間取りプラン。「アルファステイツ野芥駅II」誕生。
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グランフォーレ室見レジデンス　第1期

  • グランフォーレ室見レジデンス　第1期

    4750万円～6170万円

    2LDK・3LDK / 60.41m2～70.55m2
    総戸数 21戸　入居可能時期 2026年1月中旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅地下鉄空港線「室見」歩6分
    住所福岡県福岡市早良区南庄２
    • 100%駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    地下鉄空港線「室見」駅徒歩6分に「グランフォーレ室見レジデンス」誕生！ 天神、博多、福岡空港も直通アクセス。平置き駐車場100％
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グランフォーレ室見レジデンス　第2期1次

  • グランフォーレ室見レジデンス　第2期1次

    4850万円・5660万円

    2LDK・3LDK / 60.41m2・67.87m2
    総戸数 21戸　入居可能時期 2026年1月中旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅地下鉄空港線「室見」歩6分
    住所福岡県福岡市早良区南庄２
    • 100%駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    地下鉄空港線「室見」駅徒歩6分に「グランフォーレ室見レジデンス」誕生！ 天神、博多、福岡空港も直通アクセス。平置き駐車場100％
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ザ・サンパーク西新　先着順

  • ザ・サンパーク西新　先着順

    8880万円

    4LDK / 84.5m2、
    （専有宅配BOX面積0.36m2、専有防災備蓄倉庫面積1.28m2を含む）
    総戸数 24戸　入居可能時期 2027年2月予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅地下鉄空港線「西新」歩6分
    • 西鉄バス「城西三丁目」歩2分
    住所福岡県福岡市早良区城西３
    • 100%駐車場
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【先着順申込受付中】地下鉄「西新」駅徒歩6分。ホテルライクな内廊下設計の1フロア2邸、全邸角住戸プラン。各住戸専用宅配ボックス、浄水機能付タッチレス水栓、キッチン背面収納標準採用。
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ザ・サンパーク西新　第1期7次

  • ザ・サンパーク西新　第1期7次

    8490万円

    3LDK / 74.59m2、
    （専有宅配BOX面積0.42m2、専有防災備蓄倉庫面積1.04m2を含む）
    総戸数 24戸　入居可能時期 2027年2月予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅地下鉄空港線「西新」歩6分
    • 西鉄バス「城西三丁目」歩2分
    住所福岡県福岡市早良区城西３
    • 100%駐車場
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【先着順申込受付中】地下鉄「西新」駅徒歩6分。ホテルライクな内廊下設計の1フロア2邸、全邸角住戸プラン。各住戸専用宅配ボックス、浄水機能付タッチレス水栓、キッチン背面収納標準採用。
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リビオ西新二丁目　第2期4次

  • リビオ西新二丁目　第2期4次

    未定

    3LDK～4LDK / 71.61m2～122m2、
    （防災備蓄倉庫1.21m2～1.36m2含む）
    総戸数 43戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅地下鉄空港線「西新」歩7分
    住所福岡県福岡市早良区西新２
    • 性能評価書取得
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    地下鉄空港線「西新」駅徒歩7分。空港線で「天神」駅・「博多」駅、「福岡空港」駅へダイレクト。通勤・通学やレジャー等市内の主要駅へスピーディにつながるアクセス環境。71m2台～122m2/3LDK～4LDKプランをご用意。駅近ながら一歩奥まった閑静な立地に「リビオ西新二丁目」誕生。
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グランドオーク藤崎南カノン　先着順販売

  • グランドオーク藤崎南カノン　先着順販売

    6400万円～7600万円

    3LDK・4LDK / 77.43m2～90.4m2、
    ※温水器置場含む
    総戸数 32戸　入居可能時期 2025年7月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅地下鉄空港線「藤崎」歩13分
    • 地下鉄七隈線「別府」歩21分
    住所福岡県福岡市早良区荒江３
    • 100%駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • オール電化
    九電不動産のオール電化分譲マンション「グランドオーク藤崎南カノン」誕生！第一種住居地域に全邸南向き32邸。平置き駐車場100％。
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暮らしデータ

福岡市の人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1593919人
転入者数 127071人
転入率（人口1000人当たり）
79.72人
転出者数 110617人
転出率（人口1000人当たり）
69.40人
土地平均価格 住宅地 202878円／m2
商業地 1465381円／m2

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
備考
【おむつと安心定期便】子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等を贈呈。初回は、お祝いメッセージカードや絵本も同梱したギフトボックスを贈呈。
公立保育所数 7ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 250ヶ所
0歳児保育を実施 250ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 43園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 114園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％
安心・安全
建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり 1.09件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1693ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
17.02人
産婦人科医師数 172人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額(月額) 6899円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

福岡市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

福岡市早良区の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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