長期優良住宅認定の新築一戸建て物件特集
新開地駅(兵庫県)の長期優良住宅認定の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

いい状態を長く保てる長期優良認定を受けた新築物件を購入したいと考えていませんか？長期優良認定住宅は良好な状態を長期間維持できるため、世代を超えて住み続けられることが魅力。住宅ローン減税も適用されるので、節税効果も期待できますよ。ここでは、長期優良認定を受けた新築一戸建てを紹介します。

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神戸高速鉄道東西線｜新開地

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長期優良住宅

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こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

更新あり
オープンライブス西出町アクセス

  • オープンライブス西出町アクセス

    3780万円

    間取り 2LDK+S（納戸）
    建物面積 84.45m2
    土地面積 68.01m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩13分
    • 地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩10分
    • ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩12分
    住所兵庫県神戸市兵庫区西出町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    神戸駅歩12分／新開地駅歩13分／湊小保歩8分（597ｍ）の新築分譲住宅。
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中道通４（湊川公園駅） 4980万円

  • 中道通４（湊川公園駅） 4980万円

    4980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 119.06m236.01坪
    土地面積 60m218.14坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩9分
    • 地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩9分
    • 神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩9分
    住所兵庫県神戸市兵庫区中道通４
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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荒田町３（新開地駅） 4398万円～4498万円

  • 荒田町３（新開地駅） 4398万円～4498万円

    4398万円～4498万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.25m2～108.88m2
    土地面積 69.13m2～73.7m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅神戸高速鉄道南北線 新開地駅 徒歩19分
    • 地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩14分
    • ＪＲ山陽本線 神戸駅 徒歩24分
    住所兵庫県神戸市兵庫区荒田町３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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荒田町３（湊川駅） 4398万円・4498万円

  • 荒田町３（湊川駅） 4398万円・4498万円

    4398万円・4498万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.25m2・108.88m2
    土地面積 69.13m2・73.7m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩20分
    • 神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩11分
    • 地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩17分
    住所兵庫県神戸市兵庫区荒田町３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目 3980万円 2LDK

  • 兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目 3980万円 2LDK
    パノラマあり

    3980万円

    間取り 2LDK
    建物面積 88.91m2
    土地面積 42.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩6分
    • 神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩3分
    住所兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）「同じ建物が一つとしてないこと。それが誇りです。」 設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。 新開地駅徒歩6分。
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兵庫県神戸市兵庫区東出町３ 3980万円 3LDK

  • NEW
    兵庫県神戸市兵庫区東出町３ 3980万円 3LDK

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.72m2
    土地面積 50.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅神戸高速鉄道南北線 新開地駅 徒歩11分
    • ＪＲ山陽本線 神戸駅 徒歩10分
    • 地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩7分
    住所兵庫県神戸市兵庫区東出町３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造■1台駐車可 敷地約15坪■JR「神戸」歩10分の立地■複数沿線利用可 通勤便利■南西角地 開放的&陽当り通風良好■建物約27坪 3LDK■3面採光の明るいリビング■3階全室6帖以上あるゆとりある間取■収納充実！居室収納、ウォークインCL、パントリー■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■モニタ付インターホン有■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内◎まもりすまい保険10年保証◎地盤20年保証お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710
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兵庫県神戸市兵庫区東出町３ 4680万円 4LDK

  • 兵庫県神戸市兵庫区東出町３ 4680万円 4LDK

    4680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.14m2
    土地面積 68.61m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩13分
    • ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩11分
    • 地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩14分
    住所兵庫県神戸市兵庫区東出町３
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ■２０２６年３月建築予定の新築一戸建て■３路線３駅利用可◇ＪＲ東海道本線「神戸」駅　徒歩１１分◇神戸高速鉄道東西線「新開地」駅　徒歩１３分◇神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅　徒歩１４分■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－９０１－０４５）
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兵庫県神戸市兵庫区東出町３ 4280万円 2SLDK

  • 兵庫県神戸市兵庫区東出町３ 4280万円 2SLDK

    4280万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 99.7m2
    土地面積 55.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩13分
    • ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩11分
    • 地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩14分
    住所兵庫県神戸市兵庫区東出町３
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ■２０２６年３月建築予定の新築一戸建て■３路線３駅利用可◇ＪＲ東海道本線「神戸」駅　徒歩１１分◇神戸高速鉄道東西線「新開地」駅　徒歩１３分◇神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅　徒歩１４分■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－９０１－０４５）
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兵庫県神戸市兵庫区下沢通２ 3980万円 2LDK

  • 兵庫県神戸市兵庫区下沢通２ 3980万円 2LDK

    3980万円

    間取り 2LDK
    建物面積 88.91m2
    土地面積 42.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 新開地駅 徒歩9分
    • 地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
    • 神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩5分
    住所兵庫県神戸市兵庫区下沢通２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ■　３沿線利用可♪■　交通量の少ない前道です♪■　お買い物施設・病院等が近隣♪
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兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目 3980万円 3LDK

  • 兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目 3980万円 3LDK

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.72m2
    土地面積 50.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩15分
    • 東海道本線 神戸駅 徒歩10分
    住所兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    「神戸市兵庫区東出町　新築一戸建て」のここがイチオシ。郵便局での手続きなども徒歩3分に神戸東出郵便局があって楽ですよ。断熱効果と結露防止効果のある複層ガラスなので年中快適な室内です。
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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格 住宅地 196681円／m2
商業地 844842円／m2

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:1万円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 44ヶ所
私立保育所数 67ヶ所
0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％
安心・安全
建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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