長期優良住宅認定の新築一戸建て物件特集
八尾駅(大阪府)の長期優良住宅認定の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

いい状態を長く保てる長期優良認定を受けた新築物件を購入したいと考えていませんか？長期優良認定住宅は良好な状態を長期間維持できるため、世代を超えて住み続けられることが魅力。住宅ローン減税も適用されるので、節税効果も期待できますよ。ここでは、長期優良認定を受けた新築一戸建てを紹介します。

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関西本線｜八尾

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長期優良住宅

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3件が該当しました。

小畑町２（近鉄八尾駅） 3580万円

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    小畑町２（近鉄八尾駅） 3580万円

    3580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 89.42m2～96.88m227.04坪～29.30坪
    土地面積 88.71m2～90.25m226.83坪～27.30坪
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩44分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩30分
    住所大阪府八尾市小畑町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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ドリームハウス八尾老原

  • ドリームハウス八尾老原

    2980万円～3480万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 85.96m2～92.57m2
    土地面積 80.78m2～104.26m2
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩22分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩20分
    • ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩41分
    住所大阪府八尾市老原４
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    【ドリームハウス】八尾老原　長期優良住宅　
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大阪府八尾市栄町１ 3985.7万円 3LDK

  • 大阪府八尾市栄町１ 3985.7万円 3LDK

    3985.7万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.77m2
    土地面積 87.64m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
    • ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩17分
    住所大阪府八尾市栄町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    ■ビーバーハウスの特徴■○地盤調査住まいはまず、地盤ありき。着工の前には地耐力検査を行い、必要に応じて地盤改良工事をおこないます。〇ベタ基礎工法基礎の仕組みが耐久力UPの秘訣。束をスチール製にすることで強度を持続。基礎パッキン工法で住まいを湿気から守ります。〇2×4工法高性能な2×4工法で高い安心性と居住性を実現します。〇定期点検当社では、お引渡後、「1年」・「2年」の2回は無料で定期点検を実施しています。5年目以降（※一部有料）はお客様のご希望に応じて点検を実施します。安心して末永く快適にお住まいいただけるよう、お引き渡し後も丁寧にサポートします。
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長期優良住宅

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「志紀駅と久宝寺駅」の物件情報を表示しています。

志紀駅と久宝寺駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

フォレストガーデン八尾木【第2期】

  • フォレストガーデン八尾木【第2期】

    4980万円・5350万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.95m2・98.52m2（26.90坪・29.80坪）（実測）
    土地面積 105.66m2・114.51m2（31.96坪・34.63坪）（登記）
    総戸数 17戸
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分
    住所大阪府八尾市八尾木４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【住友林業の戸建分譲】住友林業×NEXCO西日本 初の戸建分譲プロジェクト
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ドリームハウス八尾老原

  • ドリームハウス八尾老原

    2980万円～3480万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 85.96m2～92.57m2
    土地面積 80.78m2～104.26m2
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩20分
    • ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩41分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市老原４
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    【ドリームハウス】八尾老原　長期優良住宅　
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加美鞍作３（加美駅） 3380万円～3480万円

  • 加美鞍作３（加美駅） 3380万円～3480万円

    3380万円～3480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 103.73m2～122.1m231.37坪～36.93坪
    土地面積 64.33m2～105.23m219.45坪～31.83坪
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩23分
    • ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩9分
    • ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩9分
    住所大阪府大阪市平野区加美鞍作３
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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大阪府八尾市栄町１ 3985.7万円 3LDK

  • 大阪府八尾市栄町１ 3985.7万円 3LDK

    3985.7万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.77m2
    土地面積 87.64m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩17分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
    住所大阪府八尾市栄町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    ■ビーバーハウスの特徴■○地盤調査住まいはまず、地盤ありき。着工の前には地耐力検査を行い、必要に応じて地盤改良工事をおこないます。〇ベタ基礎工法基礎の仕組みが耐久力UPの秘訣。束をスチール製にすることで強度を持続。基礎パッキン工法で住まいを湿気から守ります。〇2×4工法高性能な2×4工法で高い安心性と居住性を実現します。〇定期点検当社では、お引渡後、「1年」・「2年」の2回は無料で定期点検を実施しています。5年目以降（※一部有料）はお客様のご希望に応じて点検を実施します。安心して末永く快適にお住まいいただけるよう、お引き渡し後も丁寧にサポートします。
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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格 住宅地 129908円／m2
商業地 263000円／m2

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
備考
記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％
安心・安全
建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

八尾駅の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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