5,000万円以下の新築一戸建て物件特集
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阪神電鉄本線｜久寿川

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～5000万円以下／価格未定の物件を除く

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建築条件付土地
●マイタウン浜甲子園　プレミアム●限定1区画での販売！

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    3880万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 100.89m2（30.51坪）（実測）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩22分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩16分
    • 阪神バス 阪神甲子園 徒歩16分
    住所兵庫県西宮市浜甲子園２
    • 都市ガス
    • 所有権
    【閑静な住宅街♪お好きな間取へ変更可能です♪本日ご案内可能♪】
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浜甲子園１（甲子園駅） 4790万円

  • 浜甲子園１（甲子園駅） 4790万円

    4790万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.63m233.46坪
    土地面積 69.69m221.08坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩29分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩23分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩29分
    住所兵庫県西宮市浜甲子園１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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浜甲子園１（甲子園駅） 4790万円

  • 浜甲子園１（甲子園駅） 4790万円

    4790万円

    間取り 3LDK-
    建物面積 110.63m233.46坪
    土地面積 69.69m221.08坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩29分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩24分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩37分
    住所兵庫県西宮市浜甲子園１
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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建築条件付土地
今津曙町（久寿川駅） 3480万円・4250万円

  • 今津曙町（久寿川駅） 3480万円・4250万円

    3480万円・4250万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 105.8m2・105.9m2
    用途地域 近隣商業
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩3分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩10分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    住所兵庫県西宮市今津曙町
    • 都市ガス
    • 所有権
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浜甲子園１（甲子園駅） 4790万円

  • 浜甲子園１（甲子園駅） 4790万円

    4790万円

    間取り 3LDK-
    建物面積 110.63m233.46坪
    土地面積 69.69m221.08坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩29分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩24分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩37分
    住所兵庫県西宮市浜甲子園１
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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兵庫県西宮市浜甲子園１丁目 4790万円 3LDK

  • 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目 4790万円 3LDK

    4790万円

    間取り 3LDK
    建物面積 110.63m2
    土地面積 69.69m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩27分
    • 阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩24分
    住所兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）LDKにスタイリッシュな折上天井採用　長期優良認定住宅　地震に強い耐震等級3を取得　さらに繰り返しの地震に強い制震ダンパーを採用
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兵庫県西宮市今津山中町 4980万円 2SLDK

  • 兵庫県西宮市今津山中町 4980万円 2SLDK

    4980万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 96.6m2
    土地面積 55.14m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩4分
    住所兵庫県西宮市今津山中町
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    －物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「久寿川」徒歩4分・阪急今津線「今津」徒歩7分▼特徴・プライバシーに配慮された2階リビング・ご家族が憩うLDKは約17.4帖、床暖房付・作業動線が短いL字型の対面式キッチン・1階の納戸は窓・収納付、多目的に利用可能・WICなど全居室・廊下に収納スペースを確保・南西側は幅員約8.3mの公道・駐車場有(車種による／収納付)▼設備・食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機▼周辺環境・グルメシティ 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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兵庫県西宮市浜甲子園１ 4790万円 3LDK

  • 兵庫県西宮市浜甲子園１ 4790万円 3LDK

    4790万円

    間取り 3LDK
    建物面積 110.63m2
    土地面積 69.69m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩28分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩29分
    住所兵庫県西宮市浜甲子園１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ■1台駐車可 敷地約21坪■角地 開放的&陽当り通風良好■建物約33坪 3LDK■4面採光の明るい約16帖LDK■収納充実！全居室・洗面室・床下収納、パントリー■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■水回りが集約された家事動線良好な間取■風通しの良い両面バルコニー■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ■全室洋室でお掃除かんたん♪■スーパーが徒歩10分圏内で生活便利◎住宅性能表示制度・耐震等級3・一次エネルギー消費量等級6・断熱等性能等級5お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
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兵庫県西宮市浜甲子園１ 4790万円 3SLDK

  • 兵庫県西宮市浜甲子園１ 4790万円 3SLDK

    4790万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 110.63m2
    土地面積 69.69m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩27分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩23分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩30分
    住所兵庫県西宮市浜甲子園１
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    ◆明るい2階リビング！約16.4帖の広さです♪◆自然豊かな住環境でゆったり暮らせます◆部屋数豊富な3SLDK！全室収納付きでお部屋を広く使えます◆食洗機・浴室乾燥機完備！※内覧はお気軽にご連絡ください。弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、幅広い知識によりお客様へ付加価値をご提供しますケース1購入で何を注意したらいいのか分からないケース2物件をリフォームしたいけどノウハウが無いケース3持ち家に住んでいて住み替えの手順が分からないケース4ローンが組めるか分からないこの様な方は是非ご相談くださいスタッフが丁寧にご説明させて頂きます
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兵庫県西宮市浜甲子園１ 4990万円 3LDK

  • 兵庫県西宮市浜甲子園１ 4990万円 3LDK

    4990万円

    間取り 3LDK
    建物面積 110.63m2
    土地面積 69.69m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩29分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩24分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩3.2km
    住所兵庫県西宮市浜甲子園１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    ＼当日のご案内可能／■未完成の物件はモデルハウス内覧可能！■住宅ローン相談無料！頭金０円フルローン可能！■今お持ちのローンを最大５００万円まで住宅ローンと一本化が可能！■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！＼新生活を充実のトータルサポート／オプション工事可能！引越し業者提携先ご紹介可能！新築一戸建て物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザにお任せください！スーモに掲載していない物件も弊社へご相談下さい！見学、資料請求などお気軽にお問い合わせください！
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兵庫県西宮市浜甲子園１ 4790万円 3LDK

  • 兵庫県西宮市浜甲子園１ 4790万円 3LDK

    4790万円

    間取り 3LDK
    建物面積 110.63m2
    土地面積 69.69m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩27分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩24分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩34分
    住所兵庫県西宮市浜甲子園１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    【ブルーミングガーデンシリーズ】クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランド。□長期優良住宅認定で７つの技術基準をクリア　税制面での優遇あり！□性能表示設計建設W取得□フラット３５S対応□「耐震等級３」取得で安心♪□繰り返しの地震に強い制震ダンパーを採用□断熱等性能等級でも５を取得◇閑静な住宅街に立地。◇食洗機・浄水器蛇口付システムキッチンなど住宅設備も充実◇キッチンはポップアップ天井を採用♪
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兵庫県西宮市甲子園六番町 4680万円 2SLDK

  • 兵庫県西宮市甲子園六番町 4680万円 2SLDK

    4680万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 72.95m2
    土地面積 46.16m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
    住所兵庫県西宮市甲子園六番町
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ～おすすめポイント～・ZEH水準の省エネルギー住宅！！・阪神本線「甲子園」駅徒歩約4分の立地！！・カースペース1台(サイズ制限有)・幹線道路から入った静かな住環境！・幅員約4ｍの前面道路は車通りの少ない一方通行！
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兵庫県西宮市浜甲子園１ 4790万円 3LDK

  • 兵庫県西宮市浜甲子園１ 4790万円 3LDK

    4790万円

    間取り 3LDK
    建物面積 110.63m2
    土地面積 69.69m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩29分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩24分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩29分
    住所兵庫県西宮市浜甲子園１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    《物件の特徴》・2階リビングで人目も気になりません・各居室収納あり・家族構成の変化に対応できる間仕切り可能な洋室・南甲子園小学校／鳴尾中学校◇QUOカードプレゼント中（来店時）スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中
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兵庫県西宮市甲子園浜田町 4580万円 3LDK

  • 兵庫県西宮市甲子園浜田町 4580万円 3LDK

    4580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 85.72m2
    土地面積 52.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩9分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩14分
    住所兵庫県西宮市甲子園浜田町
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    :: 周辺環境 ::- 前面道路は交通量少なめ- 平坦な住宅地- 近隣にスーパーやコンビニ、薬局等が充実- 当該学校は春風小学校・上甲子園中学校:: 交　　通 ::- 阪神本線「甲子園」駅 徒歩約9分『コンセプトハウス』のため、デザインや間取りが自由な本物件。「自分に合った間取りや内装で家を建てたいけど予算が…」とお嘆きの方にもおすすめです。お問い合わせいただいた方には同社施行の物件を内覧していただき、建築後のイメージを掴んでいただけるようご説明させていただきます。この機会に、是非お気軽にお問い合わせください。
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兵庫県西宮市浜甲子園１丁目 4790万円 3LDK

  • 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目 4790万円 3LDK

    4790万円

    間取り 3LDK
    建物面積 110.63m2
    土地面積 69.69m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩27分
    • 阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩24分
    住所兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    「西宮市浜甲子園　新築一戸建て」のここがイチオシ。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。
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兵庫県西宮市浜甲子園１丁目 4790万円 3LDK

  • 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目 4790万円 3LDK

    4790万円

    間取り 3LDK
    建物面積 110.63m2
    土地面積 69.69m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩27分
    • 阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩24分
    住所兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    「西宮市浜甲子園　新築一戸建て」のここがイチオシ。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。
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暮らしデータ

西宮市の人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 482594人
転入者数 21367人
転入率（人口1000人当たり）
44.28人
転出者数 20159人
転出率（人口1000人当たり）
41.77人
土地平均価格 住宅地 267031円／m2
商業地 529100円／m2

西宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 23ヶ所
0歳児保育を実施 21ヶ所
私立保育所数 30ヶ所
0歳児保育を実施 29ヶ所
保育所入所待機児童数 121人
認定こども園数 38園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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