4,000万円以下の新築一戸建て物件特集
伊丹駅(兵庫県)の4,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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駅

福知山線｜伊丹

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19件が該当しました。

ハッピータウン伊丹市寺本2丁目　全4区画

  • ハッピータウン伊丹市寺本2丁目　全4区画

    3950万円・4270万円

    間取り 3LDK
    建物面積 98.01m2・99.52m2
    土地面積 100.04m2・100.94m2
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス18分/池尻南口 停歩4分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分/池尻南口 停歩4分
    • 阪急神戸線 武庫之荘駅 バス7分/池尻南口 停歩4分
    住所兵庫県伊丹市寺本２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    自由設計可能！
    断熱等級5、一次エネルギー6取得（安心・安全・快適な家）
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建築条件付土地
鴻池３ 2280万円～2380万円

  • 鴻池３ 2280万円～2380万円

    2280万円～2380万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 85.43m2～92.85m2
    用途地域 １種中高
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス16分/南畑 停歩6分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分/南畑 停歩6分
    住所兵庫県伊丹市鴻池３
    • 都市ガス
    • 所有権
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更新あり
西野６ 3980万円～4180万円

  • 西野６ 3980万円～4180万円

    3980万円～4180万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 97.6m2～100.83m2
    土地面積 102.66m2～131.73m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス20分/西野団地 停歩8分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分/西野団地 停歩8分
    • 阪急神戸線 武庫之荘駅 バス15分/金井町 停歩11分
    住所兵庫県伊丹市西野６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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寺本１ 3430万円

  • 寺本１ 3430万円

    3430万円

    間取り 3LDK
    建物面積 75.91m2
    土地面積 81.96m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス21分/昆陽里 停歩3分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス18分/昆陽里 停歩3分
    • 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩38分
    住所兵庫県伊丹市寺本１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
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建築条件付土地
寺本１ 2660万円

  • 寺本１ 2660万円

    2660万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 100m230.24坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス21分/昆陽里 停歩3分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス18分/昆陽里 停歩3分
    • 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩38分
    住所兵庫県伊丹市寺本１
    • 所有権
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建築条件付土地
北河原１（伊丹駅） 2906万円・2948万円

  • 北河原１（伊丹駅） 2906万円・2948万円

    2906万円・2948万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 101.14m2～118.86m2
    用途地域 準工業
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩11分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分
    住所兵庫県伊丹市北河原１
    • 所有権
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建築条件付土地
伊丹市春日丘【積水ハウス】

  • 伊丹市春日丘【積水ハウス】

    3580万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 150.78m2（45.61坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分
    • ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩18分
    住所兵庫県伊丹市春日丘５
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
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建築条件付土地
ピュアフィールド伊丹市西野2丁目　全6区画

  • ピュアフィールド伊丹市西野2丁目　全6区画

    1980万円～2630万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 110.27m2～122.16m2
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス28分/西野（兵庫県） 停歩3分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分/西野（兵庫県） 停歩3分
    • 阪急今津線 小林駅 バス4分/西野団地前〔阪急〕 停歩5分
    住所兵庫県伊丹市西野２
    • 都市ガス
    • 所有権
    頭金０円ローン可【本日見学可】
    自由設計可能、セット価格3880万～。
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建築条件付土地
【高気密＆高断熱のNichimei Home】中野西2丁目/予告広告

  • 【高気密＆高断熱のNichimei Home】中野西2丁目/予告広告

    2150万円～2600万円(予定)

    ※土地価格のみ

    土地面積 90m2～112.06m2
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス16分/中野東 停歩6分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分/中野東 停歩6分
    • ＪＲ福知山線 中山寺駅 バス11分/中山寺駅 停歩6分
    住所兵庫県伊丹市中野西２
    • 都市ガス
    • 所有権
    総8区画◆小・中学校まで徒歩6～7分
    徒歩圏内に何でも揃う生活至便な環境
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建築条件付土地
中野北３ 2280万円/予告広告

  • 中野北３ 2280万円/予告広告

    2280万円(予定)

    ※土地価格のみ

    土地面積 95.21m2
    用途地域 １種中高
    総区画数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス17分/西野 停歩4分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分/西野 停歩4分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩39分
    住所兵庫県伊丹市中野北３
    • 都市ガス
    • 所有権
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ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

建築条件付土地
西野６ 2680万円/予告広告

  • 西野６ 2680万円/予告広告

    2680万円(予定)

    ※土地価格のみ

    土地面積 150.94m2
    用途地域 ２種中高
    総区画数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス17分/西野団地前 停歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分/西野団地前 停歩5分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩33分
    住所兵庫県伊丹市西野６
    • 都市ガス
    • 所有権
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サニーサイド伊丹市寺本１丁目　全５区画

  • サニーサイド伊丹市寺本１丁目　全５区画

    3430万円・4095万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 75.91m2・92.34m2
    土地面積 81.96m2・100m2
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス21分/昆陽里 停歩3分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス18分/昆陽里 停歩3分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩36分
    住所兵庫県伊丹市寺本１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    頭金０円ローン可【本日見学可】
    モデルハウス完成。オール電化エコキュート。
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美鈴町４（新伊丹駅） 3900万円

  • 美鈴町４（新伊丹駅） 3900万円

    3900万円

    間取り 3LDK-
    建物面積 96.18m229.09坪
    土地面積 100.01m230.25坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩34分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩23分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩25分
    住所兵庫県伊丹市美鈴町４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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更新あり
池尻３ 3798万円・3898万円

  • 池尻３ 3798万円・3898万円

    3798万円・3898万円

    間取り 4LDK
    建物面積 91.67m2・92.32m2
    土地面積 96.51m2・100.24m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス22分/池尻 停歩3分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分/池尻 停歩3分
    • 阪急神戸線 武庫之荘駅 バス20分/池尻 停歩3分
    住所兵庫県伊丹市池尻３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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建築条件付土地
WINタウン伊丹Ⅱ/予告広告

  • WINタウン伊丹Ⅱ/予告広告

    3380万円～3580万円(予定)

    ※土地価格のみ

    土地面積 105.14m2～123.62m2（31.80坪～37.39坪）（実測）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩13分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
    住所兵庫県伊丹市伊丹７
    • 都市ガス
    • 所有権
    ～WINタウン伊丹Ⅱ～
    待望の伊丹エリア第二弾分譲開始します♪
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兵庫県伊丹市美鈴町４丁目 3900万円 3LDK

  • 兵庫県伊丹市美鈴町４丁目 3900万円 3LDK

    3900万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.18m2
    土地面積 100.01m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅福知山線 伊丹駅 徒歩34分
    • 阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩23分
    住所兵庫県伊丹市美鈴町４丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち
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兵庫県伊丹市昆陽南３ 3780万円 3LDK

  • 兵庫県伊丹市昆陽南３ 3780万円 3LDK

    3780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 105.47m2
    土地面積 73.64m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩25分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分
    住所兵庫県伊丹市昆陽南３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • 南道路
    ◇「生活施設充実のエリア」に誕生いたします◆「住宅ローン」頭金０円でお借入れ可能です◇「本格的デザイナーズハウス」のワンランク上質な建物です◆「ガス衣類乾燥機　乾太くん」「キッチンカップボード」「食器洗浄乾燥機」　「オールインワン浄水器」等、充実の住宅設備完備◇「LDK１９.５帖」は「折り上げ天井」採用で素敵な仕上がりです◆「シューズインクローゼット」「リビング収納棚」等、豊富な収納です◇各洋室６帖以上のゆとりの広さ
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兵庫県尼崎市田能４ 3280万円 2SLDK

  • 兵庫県尼崎市田能４ 3280万円 2SLDK

    3280万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 99.37m2
    土地面積 56.76m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩32分
    • ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩18分
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩24分
    住所兵庫県尼崎市田能４
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    ■□━━「尼崎市田能4丁目」のオススメPOINT━━□■■アクセス・JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩18分・阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩24分　ほか■2026年1月完成予定、「2LDK+S」住宅。■全居室フローリング仕様。LDKは約17.4帖の広さ。■全居室収納付きで、整う暮らしが叶います。■玄関にシューズインクローゼット有り。■カースペースに、1台駐車可能(車種による)。■前面道路は通り抜けできない道路です。■周辺環境・田能っ子保育園まで徒歩2分(約140m)・市立園和北小学校まで徒歩11分(約850m)・田能西公園まで徒歩2分(約100m)・尼崎市農業公園まで徒歩5分(約400m)
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兵庫県伊丹市寺本３丁目 3998万円 4LDK

  • 兵庫県伊丹市寺本３丁目 3998万円 4LDK

    3998万円

    間取り 4LDK
    建物面積 99.57m2
    土地面積 98.42m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅福知山線 伊丹駅 徒歩3.7km
    • 阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩34分
    住所兵庫県伊丹市寺本３丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    こだわり条件No1の新築物件です。新居にいかがでしょうか。伊丹市エリアで新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝い致します。住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください。
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福知山線｜伊丹

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暮らしデータ

伊丹市の人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格 住宅地 182000円／m2
商業地 214667円／m2

伊丹市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 35ヶ所
0歳児保育を実施 33ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり 7.60件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 184ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
13.92人
産婦人科医師数 13人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.28人
介護保険料基準額(月額) 7200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

伊丹駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
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1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) 4400万円 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 4725万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) 4728万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
猪名寺 4516万円 物件一覧へ
北伊丹 4346万円 物件一覧へ
塚口 4423万円 物件一覧へ
川西池田 4197万円 物件一覧へ
尼崎 4124万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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