3,000万円以下の新築一戸建て物件特集
伊川谷駅(兵庫県)の3,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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駅

神戸市西神山手線｜伊川谷

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条件

～3000万円以下／価格未定の物件を除く

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8件が該当しました。

北別府５ 2980万円

  • 北別府５ 2980万円

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 94.36m228.54坪
    土地面積 98.33m229.74坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩45分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス16分/伊川谷センター前 停歩1分
    • 地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩48分
    住所兵庫県神戸市西区北別府５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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建築条件付土地
池上５ 1690万円

  • 池上５ 1690万円

    1690万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 119.28m236.08坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス7分/伊川谷惣社前 停歩3分
    • ＪＲ山陽本線 明石駅 バス21分/伊川谷惣社前 停歩3分
    住所兵庫県神戸市西区池上５
    • 都市ガス
    • 所有権
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北別府５ 2980万円

  • 北別府５ 2980万円

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 94.36m228.54坪
    土地面積 98.33m229.74坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩45分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス16分/伊川谷センター前 停歩1分
    • 地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩48分
    住所兵庫県神戸市西区北別府５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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建築条件付土地
池上５ 1690万円

  • 池上５ 1690万円

    1690万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 119.28m236.08坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス7分/伊川谷惣社前 停歩3分
    • ＪＲ山陽本線 明石駅 バス21分/伊川谷惣社前 停歩3分
    住所兵庫県神戸市西区池上５
    • 所有権
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北別府５ 2980万円

  • 北別府５ 2980万円

    2980万円

    間取り 4LDKLDK16帖　和室　2面バルコニー　床下収納　南向き　2面採光　全居室収納スペース　リビング収納
    建物面積 94.36m228.54坪
    土地面積 98.33m229.74坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩51分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス16分/伊川谷インター前 停歩1分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩47分
    住所兵庫県神戸市西区北別府５
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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北別府５（伊川谷駅） 2980万円

  • 北別府５（伊川谷駅） 2980万円

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 93.96m2～94.36m2
    土地面積 94.62m2～98.33m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩46分
    • 地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩49分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩48分
    住所兵庫県神戸市西区北別府５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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兵庫県神戸市西区北別府５丁目 2980万円 4LDK

  • 兵庫県神戸市西区北別府５丁目 2980万円 4LDK

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 94.36m2
    土地面積 98.33m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩4.1km
    • 山陽電気鉄道本線 山陽明石駅 バス16分/「伊川谷インター前」バス停 停歩1分
    住所兵庫県神戸市西区北別府５丁目
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証
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兵庫県神戸市西区北別府５ 2980万円 4LDK

  • 兵庫県神戸市西区北別府５ 2980万円 4LDK

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 94.36m2
    土地面積 98.33m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス18分/「伊川谷インター前」バス停 停歩2分
    住所兵庫県神戸市西区北別府５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路は南東側幅員約6.1m・南西側幅員約10.9mの公道▼特徴・全居室2面以上採光・3面採光が確保されたLDKは約16.0帖の広さ・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・南西向きバルコニー2箇所有・駐車スペース有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・マルナカ伊川谷店 徒歩2分(約150m)・神戸市立伊川谷小学校 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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  • 1～8件

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神戸市西神山手線｜伊川谷

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「学園都市駅と西神南駅」の物件情報を表示しています。

学園都市駅と西神南駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

北別府５ 2980万円

  • NEW
    北別府５ 2980万円

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 94.36m228.54坪
    土地面積 98.33m229.74坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩48分
    • ＪＲ山陽本線 明石駅 バス16分/伊川谷インター前 停歩1分
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩50分
    住所兵庫県神戸市西区北別府５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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北別府５ 2980万円

  • 北別府５ 2980万円

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 94.36m228.54坪
    土地面積 98.33m229.74坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩48分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス16分/伊川谷センター前 停歩1分
    • 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩45分
    住所兵庫県神戸市西区北別府５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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建築条件付土地
コモンステージ垂水多聞台【積水ハウス】

  • コモンステージ垂水多聞台【積水ハウス】

    1950万円～2280万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 140m2～140.06m2（42.34坪～42.36坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 61区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス16分/多聞台 停歩2分
    • ＪＲ山陽本線 舞子駅 バス18分/多聞台 停歩2分
    住所兵庫県神戸市垂水区多聞台４
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】最多販売価格帯1900万円台/42坪超/小学校へ徒歩4～5分
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建築条件付土地
コモンステージ垂水小束台東【積水ハウス】

  • コモンステージ垂水小束台東【積水ハウス】

    2950万円～3110万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 141.28m2～142.77m2（42.73坪～43.18坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 40区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩19分
    住所兵庫県神戸市垂水区小束台東
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】全40区画/複合商業施設へ徒歩8分/病院へ徒歩3分/角地
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建築条件付土地
G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】

  • G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】

    2050万円～2590万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 152.63m2～205.68m2（46.17坪～62.21坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域
    総区画数 129区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/東多聞 停歩2分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス18分/東多聞 停歩2分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス24分/東多聞 停歩2分
    住所兵庫県神戸市垂水区学が丘７
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】46坪超、全129区画の大規模分譲地/スーパーへ徒歩4～6分
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建築条件付土地
名谷町 2161万円～2551万円

  • 名谷町 2161万円～2551万円

    2161万円～2551万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 122.95m2～124.05m237.19坪～37.52坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 12区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/東多聞 停歩5分
    住所兵庫県神戸市垂水区名谷町
    • 都市ガス
    • 所有権
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長畑町 2930万円

  • 長畑町 2930万円

    2930万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.41m229.76坪
    土地面積 117.43m235.52坪
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩68分
    • ＪＲ山陽本線 西明石駅 バス33分/玉津インター前 停歩6分
    • 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 バス15分/玉津インター前 停歩6分
    住所兵庫県神戸市西区長畑町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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北別府５ 2980万円

  • 北別府５ 2980万円

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 94.36m228.54坪
    土地面積 98.33m229.74坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩48分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス16分/伊川谷センター前 停歩1分
    • 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩45分
    住所兵庫県神戸市西区北別府５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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建築条件付土地
【KATSUMI】タウン/垂水区名谷町/全12区画販売中

  • 【KATSUMI】タウン/垂水区名谷町/全12区画販売中

    2161万円～2551万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 122.95m2～124.05m2（37.19坪～37.52坪）（実測）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 12区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/東多聞停 停歩5分
    • 地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩33分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス15分/東多聞停 停歩5分
    住所兵庫県神戸市垂水区名谷町
    • 都市ガス
    • 所有権
    【KATSUMI】タウン全12区画♪垂水健康公園隣接の分譲地
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長畑町 2930万円

  • 長畑町 2930万円

    2930万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.41m229.76坪
    土地面積 117.43m235.52坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩68分
    • ＪＲ山陽本線 西明石駅 バス33分/玉津インター前 停歩6分
    • ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩85分
    住所兵庫県神戸市西区長畑町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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長畑町（西明石駅） 2980万円

  • 長畑町（西明石駅） 2980万円

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.57m228.90坪
    土地面積 116.61m235.27坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩68分
    • ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩58分
    • ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩85分
    住所兵庫県神戸市西区長畑町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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北別府５（伊川谷駅） 2980万円

  • 北別府５（伊川谷駅） 2980万円

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 93.96m2～94.36m2
    土地面積 94.62m2～98.33m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩49分
    • 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩46分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩48分
    住所兵庫県神戸市西区北別府５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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建築条件付土地
マグノリア白水　全5区画

  • マグノリア白水　全5区画

    1880万円～2250万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 142.7m2～142.95m2（43.16坪～43.24坪）（登記）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 バス19分/神姫バス「大谷」 停歩3分
    • ＪＲ山陽本線 明石駅 バス17分/神姫バス「大谷」 停歩3分
    住所兵庫県神戸市西区白水１
    • 都市ガス
    • 所有権
    区画整理地内の閑静な住宅地内
    JR山陽本線・神戸市営地下鉄の２沿線利用可
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兵庫県神戸市西区長畑町 2930万円 4SLDK

  • 兵庫県神戸市西区長畑町 2930万円 4SLDK
    パノラマあり

    2930万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 98.41m2
    土地面積 117.43m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩6.2km
    • 山陽本線 西明石駅 徒歩4.7km
    住所兵庫県神戸市西区長畑町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ●人気の玉津第一小学校・玉津中学校エリア　　 ●完成済みのいつでも内覧できます。 　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください
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兵庫県神戸市西区長畑町 2980万円 4LDK

  • 兵庫県神戸市西区長畑町 2980万円 4LDK

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.57m2
    土地面積 116.61m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩5.5km
    • ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩4.7km
    • ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩6.8km
    住所兵庫県神戸市西区長畑町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 南道路
    ◆この物件のおすすめPoint◆・南向きの明るい物件です！・スマートキー・駐車場2台駐車可能（車種による）◆教育環境◆・玉津第一小学校・・・徒歩約11分・玉津中学校・・・徒歩約30分◆周辺環境◆・マルナカ玉津店・・・徒歩約12分・イオン玉津店・・・徒歩約23分◆担当スタッフから◆5STAR HOMEでは物件を内見だけでなく街並みや近隣の雰囲気など一緒に体感していただけます。ご検討地域の環境状況に自信のないお客様からご好評いただいている当社のサービスの一つです。
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兵庫県神戸市西区長畑町 2980万円 4LDK

  • 兵庫県神戸市西区長畑町 2980万円 4LDK

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.41m2
    土地面積 117.43m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩5.5km
    • ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩4.7km
    • ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩6.8km
    住所兵庫県神戸市西区長畑町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    価格変更になりました！3080万円⇒2980万円☆～この物件のオススメポイント～☆☆フラット３５・S利用可！☆ＬＤＫ１６畳以上！☆駐車スペース２台！毎週土日祝日は現地説明会を開催しております！皆さまのご来場、お待ちしております！！※平日のご案内も受付中！気軽に問合せください！見学予約ページもしくは担当廣田（ヒロタ）TEL090-6329-4668までご連絡ください。■購入の際の資金計画も、弊社担当にて丁寧にアドバイスしております！住宅ローンはどこがいい？変動金利と固定金利はどっちがいい？毎月支払う予算はこの金額で大丈夫だろうか？など、お気軽にご相談ください！
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兵庫県神戸市西区長畑町 2930万円 4LDK

  • 兵庫県神戸市西区長畑町 2930万円 4LDK

    2930万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.57m2
    土地面積 116.61m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩5.5km
    • ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩4.7km
    • ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩6.8km
    住所兵庫県神戸市西区長畑町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    価格変更になりました！3130万円⇒2930万円☆☆～この物件のオススメポイント～☆☆☆フラット３５・S利用可！☆ＬＤＫ１６畳以上！☆駐車スペース２台！毎週土日祝日は現地説明会を開催しております！皆さまのご来場、お待ちしております！！※平日のご案内も受付中！気軽に問合せください！見学予約ページもしくは担当廣田（ヒロタ）TEL090-6329-4668までご連絡ください。■購入の際の資金計画も、弊社担当にて丁寧にアドバイスしております！住宅ローンはどこがいい？変動金利と固定金利はどっちがいい？毎月支払う予算はこの金額で大丈夫だろうか？など、お気軽にご相談ください！
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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格 住宅地 196681円／m2
商業地 844842円／m2

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:1万円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 44ヶ所
私立保育所数 67ヶ所
0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％
安心・安全
建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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伊川谷駅の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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