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以下は「北別府と糀台」の物件情報を表示しています。
北別府と糀台の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 5280万円～5580万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台２
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.72m2～112.59m2（実測）
- 土地面積
- 150.91m2～151.68m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- この土日モデルハウス見学会開催！！
駅徒歩１２分 ゆとりの南向き４LDK
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 バス8分/糀台公園 停歩5分
神戸電鉄粟生線 押部谷駅 バス15分/西神中央駅前 停歩17分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩39分
- 間取り
- 3LDK～4LDK【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】
- 建物面積
- 85.49m2～89.84m2
- 土地面積
- 123.72m2～124.13m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩14分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩36分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩59分
- 間取り
- 3LDK・4LDK-
- 建物面積
- 85.49m2・89.84m225.86坪・27.17坪
- 土地面積
- 123.72m2・124.13m237.42坪・37.54坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩14分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩39分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩66分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 85.49m2・89.84m225.86坪・27.17坪
- 土地面積
- 123.72m2・124.13m237.42坪・37.54坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩14分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩39分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩66分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 85.49m2・89.84m225.86坪・27.17坪
- 土地面積
- 123.72m2・124.13m237.42坪・37.54坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩17分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩38分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩66分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 85.49m2・89.84m225.86坪・27.17坪
- 土地面積
- 123.72m2・124.13m237.42坪・37.54坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩17分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩38分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩65分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.77m228.36坪
- 土地面積
- 127.22m238.48坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩17分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩38分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩65分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.77m2
- 土地面積
- 127.22m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区北別府５
- 交通
- 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス16分/伊川谷センター前 停歩1分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩45分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩48分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.36m228.54坪
- 土地面積
- 98.33m229.74坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区北別府５
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 バス16分/伊川谷インター前 停歩1分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩48分
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩50分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.36m228.54坪
- 土地面積
- 98.33m229.74坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩19分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 車利用 4.3km
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 車利用 5.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.77m228.36坪
- 土地面積
- 127.22m238.48坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区北別府５
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 バス16分/伊川谷センター前 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.36m228.54坪
- 土地面積
- 98.33m229.74坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩14分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 車利用 4.6km
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 車利用 5.6km
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 85.49m2・89.84m225.86坪・27.17坪
- 土地面積
- 123.72m2・124.13m237.42坪・37.54坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 124.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼2026年2月完成予定の新築！／ ◎駐車スペース2台有（車種による） ◎両面道路につき陽当り良好 ◎南側道路約6.5ｍ
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩14分
神戸電鉄粟生線 押部谷駅 徒歩7.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 124.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●人気の糀台小学校・櫨谷中学校エリア ●建築中ですが見学は可能です。 営業時間9～20：00 年中無休 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩16分
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩38分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 124.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 他社圧倒のご提案を致します！賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は０１２０-３３７-２７９までお問い合わせください！！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線 西神中央駅 バス10分/「神陵台小学校」バス停 停歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.77m2
- 土地面積
- 127.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 他社圧倒のご提案を致します！賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は０１２０-３３７-２７９までお問い合わせください！！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.77m2
- 土地面積
- 127.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼2025年9月完成済！／ ◎駐車スペース2台有（車種による） ◎ウォークインクローゼット・書斎スペース有！ ◎南東向きにつき陽当り良好 ◎南東側前面道路約6.5ｍ
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩17分
神戸電鉄粟生線 押部谷駅 徒歩7.4km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 93.77m2
- 土地面積
- 127.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●人気の糀台小学校・櫨谷中学校エリア ●完成済みのいつでも内覧できます。 営業時間9～20：00 年中無休 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩17分
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.77m2
- 土地面積
- 127.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【南東向き+即案内可！】陽当たり・通風良好■スーパー・コンビニ・公園など徒歩約8分圏内で便利！■LDK19.2帖で広々としています■駐車2台可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 124m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【物件概要】〇土地面積：124.00㎡（約37.51坪）〇建物面積：89.84㎡（約27.17坪）〇幅員北側約7.9ｍ、南側約6.4ｍの公道に面しています。〇第1種低層住居専用地域〇間取り：4LDK〇全居室収納があります。〇ゆったりとした1坪タイプの浴室〇南面バルコニー、陽当たり良好！〇駐車場２台分あり（車種による）〇床下収納あり
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 バス9分/「かりばプラザ」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 93.77m2
- 土地面積
- 127.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【西神中央駅まで徒歩17分！駐車並列２台可能！】南東向きリビング約１９帖で広々！WICあり！閑静な住宅街で住環境良好！近くにスーパー充実！■毎月支払額：77980円：50年・頭金・ボーナスなし毎月均等【365日内覧OK！】見学予約は赤いボタンから簡単＆無料♪当日・翌日の希望もお気軽に！お電話でも予約OK→078-939-9777＼他社見積もご相談歓迎！／購入時の諸費用も納得のご提案。住宅の構造・性能も丁寧にご説明します！国交省認定の住宅診断が無料で安心！ Google口コミ必見 「丁寧」「親切」「対応が早い」など高評価多数！信頼の接客で安心の住まい探しを。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.77m2
- 土地面積
- 127.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼特徴・リビング全体を見渡せる対面式キッチン・水回りが集約された、家事動線良好な間取り・顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段・2面採光設計の主寝室は約7.0帖、WIC付・2部屋から出入り可能な南東向きバルコニー有・遮音性・断熱性を高める複層ガラスを採用・駐車2台可能(車種による)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「サンディ狩場台店」徒歩8分(約600m)・神戸市立糀台小学校 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 124.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼2026年2月完成の新築！／◎駐車スペース２台有（車種による）◎両面道路につき陽当り良好◎南側道路約6.5ｍその他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽にご連絡ください。□さくら不動産販売 オネスティ神戸□TEL：0120-930-667神戸市西区持子１丁目２１８番の１
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.77m2
- 土地面積
- 127.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎ウォークインクローゼット・書斎スペース有！◎南東向きにつき陽当り良好◎南東側前面道路約6.5ｍその他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽にご連絡ください。□さくら不動産販売 オネスティ神戸□TEL：0120-930-667神戸市西区持子１丁目２１８番の１
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.77m2
- 土地面積
- 127.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・LDKは広々約19.2帖！自然と顔を合わせやすくコミュニケーションがとりやすい人気のリビング階段♪・対面式キッチンは家事をしながらリビングの様子が見れ安心ですね♪・2階は洋室が4室♪主寝室にはWIC完備♪・新築につき生活に便利な設備が充実♪・小、中学校が近くお子様にも安心の通学距離です・お気軽にお問い合せ下さい♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩14分
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 124.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 家同士の間隔が十分にあるので、家の中が覗かれる心配はありません。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台３丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩17分
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.77m2
- 土地面積
- 127.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■【成約者限定特典あり】■頭金0円ローン可能！ ■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！ ■ホームズに掲載してない物件もお気軽にお問い合わせ下さい！
神戸市西区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
神戸市西区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
神戸市西区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 2513万円 | 3540万円 | 3657万円 |
周辺エリアの価格相場
| 神戸市垂水区 | 明石市 | 三木市 | 加古郡稲美町 | 加古郡播磨町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3542万円 | 3566万円 | 2866万円 | - | 3040万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
