第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
北加賀屋駅(大阪府)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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大阪市四つ橋線｜北加賀屋

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

建築条件付土地
和光ホームズ 粉浜西2丁目 分譲地

  • 和光ホームズ 粉浜西2丁目 分譲地

    3130万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 92.51m2（27.98坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分
    • 南海本線 粉浜駅 徒歩6分
    • 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 バス12分/南粉浜 停歩3分
    住所大阪府大阪市住之江区粉浜西２
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
中加賀屋４（北加賀屋駅） 販売価格未定/予告広告

  • 中加賀屋４（北加賀屋駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 61.5m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩11分
    • 地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩15分
    • 南海本線 住吉大社駅 徒歩17分
    住所大阪府大阪市住之江区中加賀屋４
    • 都市ガス
    • 所有権
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和光ホームズ 東加賀屋2丁目

  • 和光ホームズ 東加賀屋2丁目

    4180万円

    間取り 3LDK+WideSanitary+RoofBalcony
    建物面積 89.91m2（27.19坪）
    土地面積 56.91m2（17.21坪）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩12分
    • 南海本線 粉浜駅 徒歩12分
    • ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 バス27分/東加賀屋一丁目 停歩6分
    住所大阪府大阪市住之江区東加賀屋２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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鶴町１（北加賀屋駅） 2880万円

  • 鶴町１（北加賀屋駅） 2880万円

    2880万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.78m231.09坪
    土地面積 54.05m216.35坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩46分
    • 南海高野線 津守駅 徒歩56分
    • 南港ポートタウン線 南港口駅 徒歩80分
    住所大阪府大阪市大正区鶴町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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大阪府大阪市住之江区北加賀屋３丁目 4280万円 3LDK

  • 大阪府大阪市住之江区北加賀屋３丁目 4280万円 3LDK
    パノラマあり

    4280万円

    間取り 3LDK
    建物面積 108.69m2
    土地面積 59.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪市四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩5分
    • 南海電鉄南海本線 粉浜駅 徒歩21分
    住所大阪府大阪市住之江区北加賀屋３丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎2026年6月建築予定の新築戸建！ ◎3LDK・収納豊富な間取り！ ◎陽当り・通風良好♪ ◎周辺環境も充実！ ◎前面道路の幅員約25m・車庫付き！
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大阪府大阪市住之江区北加賀屋３ 4280万円 3LDK

  • 大阪府大阪市住之江区北加賀屋３ 4280万円 3LDK

    4280万円

    間取り 3LDK
    建物面積 108.69m2
    土地面積 59.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩4分
    住所大阪府大阪市住之江区北加賀屋３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    買物便利なスーパー、小学校、駅、病院までがすべて徒歩10分以内です。
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大阪府大阪市住之江区西加賀屋３ 4380万円 4LDK

  • 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３ 4380万円 4LDK

    4380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 120.96m2
    土地面積 59.41m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分
    • 地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩14分
    • 南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩14分
    住所大阪府大阪市住之江区西加賀屋３
    • 都市ガス
    • 所有権
    お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド西田辺店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅より徒歩1分！〇営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！
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大阪府大阪市住之江区東加賀屋３ 4368万円 4LDK

  • 大阪府大阪市住之江区東加賀屋３ 4368万円 4LDK

    4368万円

    間取り 4LDK
    建物面積 128.2m2
    土地面積 74.35m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩11分
    • 南海本線 住吉大社駅 徒歩14分
    • 南海本線 粉浜駅 徒歩16分
    住所大阪府大阪市住之江区東加賀屋３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ■費用の内訳 ： 土地1900万円　建物2380万円　外構費88万円■売主直売物件■弊社では建築期間中、住宅品質検査を導入しております。　検査項目は、「配筋」、「基礎型枠」、「構造躯体金物」、「外装下地」、「断熱」、「木完」検査を行っており、　お引き渡し時に写真付き報告書をお渡ししております。■周辺環境　・中かがや幼稚園まで徒歩5分　・住吉川小学校まで徒歩8分　・真住中学校まで徒歩10分　・食品館アプロ加賀屋店まで徒歩3分　・ライフ加賀屋店まで徒歩6分　・セブンイレブン大阪東加賀屋三丁目店まで徒歩4分　　・南大阪病院まで徒歩4分
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大阪府大阪市大正区南恩加島６ 2680万円 3LDK

  • 大阪府大阪市大正区南恩加島６ 2680万円 3LDK

    2680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 67.26m2
    土地面積 34.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩3.2km
    • 南海高野線 津守駅 徒歩4.0km
    • 南海高野線 西天下茶屋駅 徒歩3.6km
    住所大阪府大阪市大正区南恩加島６
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 77ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 393ヶ所
0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園
預かり保育実施園数-公立 51園
預かり保育実施園数-私立 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
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