第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
香櫨園駅(兵庫県)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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阪神電鉄本線｜香櫨園

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2件が該当しました。

ブランシエラガーデン夙川殿山町　最終期/予告広告

  • ブランシエラガーデン夙川殿山町　最終期/予告広告

    販売価格未定

    間取り 4LDK
    建物面積 121.9m2～123.21m2（36.87坪～37.27坪）（実測）
    土地面積 174.75m2～187.94m2（52.86坪～56.85坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅阪神本線 香櫨園駅 徒歩17分
    • 阪急神戸線 夙川駅 徒歩9分
    • ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分
    住所兵庫県西宮市殿山町
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    【長谷工ホーム】殿山町　東六甲山風致地区内の南道路角地
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兵庫県芦屋市涼風町 10980万円 3SLDK

  • 兵庫県芦屋市涼風町 10980万円 3SLDK

    10980万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 127.81m2
    土地面積 205.72m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神本線 香櫨園駅 徒歩5.1km
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩3.4km
    • 阪神本線 打出駅 徒歩4.0km
    住所兵庫県芦屋市涼風町
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    【即日内覧可能】※支持中文（中国語対応可能）■電線・電柱が地中にあるため、美しい街並みとなっております♪■南向きなので陽当たり良好です♪■ハイルーフ車を2台駐車可能（EV車も可能）＝設備等＝・創蓄連携システム(太陽光発電システム・蓄電池)・高性能断熱、外壁、建物構造・エネファーム・EVコンセント・HEPAフィルター換気システム・アエロハス全館空調併用住宅（高断熱住宅）※パナホームスマートシティ管理組合への加入必須管理費：2780円(月額)　修繕積立金：200円(月額) 戸建組合費：200円(月額)警備システム加入の際には警備費：2640円(月額)が必用となります。
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  • 1～2件

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阪神電鉄本線｜香櫨園

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西宮駅と打出駅」の物件情報を表示しています。

西宮駅と打出駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

西宮市柏堂西町PROJECT 　新築戸建　

  • 西宮市柏堂西町PROJECT 　新築戸建　

    5480万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 113.78m2・114.33m2（34.41坪・34.58坪）
    土地面積 171.89m2・173.01m2（51.99坪・52.33坪）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅阪神本線 西宮駅 バス23分/柏堂町 停歩9分
    • ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 バス16分/柏堂町 停歩9分
    住所兵庫県西宮市柏堂西町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    MORES西宮市柏堂西町PROJECT 　GX志向型住宅分譲開始
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三井の戸建　ファインコート夙川城山ザ・テラス第1期/予告広告

  • 三井の戸建　ファインコート夙川城山ザ・テラス第1期/予告広告

    6980万円～9980万円(予定)

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 102.67m2～116.75m2（31.05坪～35.31坪）
    土地面積 152.36m2～163.84m2（46.08坪～49.56坪）
    総戸数 9戸
    • 最寄り駅阪神本線 西宮駅 バス8分/城山町 停歩2分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
    • 阪急神戸線 夙川駅 徒歩18分
    住所兵庫県西宮市城山
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【三井の戸建】2026年1月よりモデルハウス公開予定！公式HPにて来場予約受付中
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兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 16500万円 3LDK

  • 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 16500万円 3LDK

    16500万円

    間取り 3LDK
    建物面積 143.34m2
    土地面積 182.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神本線 打出駅 徒歩25分
    • ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩22分
    • 阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩22分
    住所兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 床暖房
    駐車２台可、土地50坪以上、閑静な住宅地、床暖房、２階建
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兵庫県芦屋市涼風町 10980万円 3SLDK

  • 兵庫県芦屋市涼風町 10980万円 3SLDK

    10980万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 127.81m2
    土地面積 205.72m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神本線 打出駅 徒歩4.0km
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩3.4km
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩5.1km
    住所兵庫県芦屋市涼風町
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    【即日内覧可能】※支持中文（中国語対応可能）■電線・電柱が地中にあるため、美しい街並みとなっております♪■南向きなので陽当たり良好です♪■ハイルーフ車を2台駐車可能（EV車も可能）＝設備等＝・創蓄連携システム(太陽光発電システム・蓄電池)・高性能断熱、外壁、建物構造・エネファーム・EVコンセント・HEPAフィルター換気システム・アエロハス全館空調併用住宅（高断熱住宅）※パナホームスマートシティ管理組合への加入必須管理費：2780円(月額)　修繕積立金：200円(月額) 戸建組合費：200円(月額)警備システム加入の際には警備費：2640円(月額)が必用となります。
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暮らしデータ

西宮市の人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格 住宅地 267031円／m2
商業地 529100円／m2

西宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 22ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 28ヶ所
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

香櫨園駅の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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