第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
新道東駅(北海道)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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駅

札幌市東豊線｜新道東

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1種低層地域

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12件が該当しました。

北三十六条東１０（新道東駅） 4580万円

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    北三十六条東１０（新道東駅） 4580万円

    4580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 100.81m230.49坪
    土地面積 165.27m249.99坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩12分
    • 地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩15分
    • 地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩28分
    住所北海道札幌市東区北三十六条東１０
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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東苗穂六条１ 3880万円・3980万円

  • NEW
    東苗穂六条１ 3880万円・3980万円

    3880万円・3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.89m2・101.03m2
    土地面積 128.43m2・128.44m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩44分
    • 中央バス 伏古10条5丁目 徒歩7分
    • 地下鉄東豊線 元町駅 徒歩44分
    住所北海道札幌市東区東苗穂六条１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • バリアフリー
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東苗穂六条１（元町駅） 3880万円～3980万円

  • 東苗穂六条１（元町駅） 3880万円～3980万円

    3880万円～3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.89m2～101.03m229.30坪～30.56坪
    土地面積 128.43m2～128.44m238.84坪～38.85坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 新道東駅 バス10分/伏古10条5丁目 停歩7分
    • 地下鉄東豊線 元町駅 徒歩44分
    • 地下鉄南北線 北３４条駅 バス20分/伏古10条5丁目 停歩7分
    住所北海道札幌市東区東苗穂六条１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
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北四十六条東１４（栄町駅） 4799万円

  • 北四十六条東１４（栄町駅） 4799万円

    4799万円

    間取り 3LDK【都市ガス・駐車3台可】※4LDKへ間取変更可
    建物面積 106.05m232.07坪
    土地面積 160.47m248.54坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩23分
    • 地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩10分
    • ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩23分
    住所北海道札幌市東区北四十六条東１４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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北海道札幌市東区北三十五条東２０ 4798万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区北三十五条東２０ 4798万円 3LDK

    4798万円

    間取り 3LDK
    建物面積 85.08m2
    土地面積 233.09m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩12分
    住所北海道札幌市東区北三十五条東２０
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 平屋
    • 南道路
    【こだわりの設備仕様】・南道路　・ＮＵＲＯ光　・制震ダンパー　・２４時間換気　・ＬＤＫ１８帖以上　※接道間口確認中　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。
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北海道札幌市東区北三十五条東２０ 3998万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区北三十五条東２０ 3998万円 3LDK

    3998万円

    間取り 3LDK
    建物面積 85.08m2
    土地面積 223.09m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩12分
    住所北海道札幌市東区北三十五条東２０
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    ■全居室収納や土間収納、パントリーなどがあり、収納に困ることはありません！■南向きにつき日当たり良好！■小・中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心♪■長期優良住宅・耐震等級3・断熱等性能等級5・ＢＥＬＳ・フラット35Ｓ
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北海道札幌市東区東苗穂六条１ 3880万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区東苗穂六条１ 3880万円 3LDK

    3880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.89m2
    土地面積 128.43m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 新道東駅 バス10分/「伏古10条5丁目」バス停 停歩7分
    住所北海道札幌市東区東苗穂六条１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 南道路
    • ウォークインクローゼット
    ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎全館空調搭載住宅で快適◎カースペース2台◎エアフープ（室内物干し）◎パントリー◎カップボード◎ウォークインクローゼット◎土間収納（※1号棟のみ）◎書斎（※1号棟のみ）◎全居室収納スペース有り◎カウンター式システムキッチン◎トイレ2箇所◎スタディコーナー◎吹抜け（※2号棟のみ）◎小中学校徒歩10分圏内◎前面道路幅員8ｍ
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北海道札幌市東区北四十六条東１４ 4799万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区北四十六条東１４ 4799万円 3LDK

    4799万円

    間取り 3LDK
    建物面積 106.05m2
    土地面積 160.47m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩23分
    • 地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩10分
    • ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩23分
    住所北海道札幌市東区北四十六条東１４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ＊ … * … ＊ … * …オススメＰＯＩＮＴ＊ … * … ＊ … * …■20帖超のLDKが生む、伸びやかな暮らし。光と動線が美しく交わる主役空間です。■3LDKから4LDKへ可変対応。家族構成やライフステージに寄り添う柔軟設計。■パントリーやWICなど、日常を整える収納力。暮らしやすさが随所に光ります。■駐車3台可能×都市ガス対応。機能性と快適性を両立した安心の住まい。■駅徒歩圏×公園至近。子育てにも嬉しい、穏やかで便利な住環境が魅力です。
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北海道札幌市東区東苗穂六条１ 3980万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区東苗穂六条１ 3980万円 3LDK

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 101.03m2
    土地面積 128.44m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 新道東駅 バス10分/「伏古10条5丁目」バス停 停歩7分
    住所北海道札幌市東区東苗穂六条１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    ■　東苗穂6条1丁目　新築戸建　1号棟　　　━━━━━　○ 地下鉄東豊線「新道東」駅　バス乗車約10分　〇 中央バス「伏古10条5丁目」停　徒歩約7分　〇 札苗小学校　徒歩約7分　　〇 札苗中学校　徒歩約5分　　○ ３ＬＤＫ＋土間収納＋書斎＋WIC　○ 駐車２台可能（車種による制限有り）■　おすすめポイント　　　　　━━━━━　〇 角地で日当たり良好　○ 全館空調搭載　〇 断熱性能の高いZEH仕様　○ ２４時間換気システム　○ 対面式キッチン　○ 食器洗い乾燥機　○ １階２階にトイレ有　○ 玄関に広々土間収納　○ ウォークインクローゼット　○ 無落雪屋根
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北海道札幌市東区東苗穂六条１ 3880万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区東苗穂六条１ 3880万円 3LDK

    3880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.89m2
    土地面積 128.43m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 新道東駅 バス10分/「伏古10条5丁目」バス停 停歩7分
    住所北海道札幌市東区東苗穂六条１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    ■　東苗穂6条1丁目　新築戸建　2号棟　　　━━━━━　○ 地下鉄東豊線「新道東」駅　バス乗車約10分　〇 中央バス「伏古10条5丁目」停　徒歩約7分　〇 札苗小学校　徒歩約7分　　〇 札苗中学校　徒歩約5分　　○ ３ＬＤＫ＋WIC　○ 駐車２台可能（車種による制限有り）■　おすすめポイント　　　　　━━━━━　〇 リビング吹き抜け　○ 全館空調搭載　〇 断熱性能の高いZEH仕様　○ ２４時間換気システム　○ 対面式キッチン　○ 食器洗い乾燥機　○ １階２階にトイレ有　○ リビングにスタディコーナー　○ ウォークインクローゼット　○ 無落雪屋根
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北海道札幌市東区東苗穂六条１丁目 3980万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区東苗穂六条１丁目 3980万円 3LDK

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 101.03m2
    土地面積 128.44m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅札幌市東豊線 新道東駅 バス10分/「伏古10条5丁目」バス停 停歩7分
    住所北海道札幌市東区東苗穂六条１丁目
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    2026年8月完成の新築戸建て！全館空調搭載でエアコン設置は必要ありません♪
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北海道札幌市東区東苗穂六条１丁目 3880万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区東苗穂六条１丁目 3880万円 3LDK

    3880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.89m2
    土地面積 128.43m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅札幌市東豊線 新道東駅 バス10分/「伏古10条5丁目」バス停 停歩7分
    住所北海道札幌市東区東苗穂六条１丁目
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    2026年2月完成の新築戸建て！全館空調搭載でエアコン設置は必要ありません♪
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  • 1～12件

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数 134ヶ所
0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

新道東駅の価格相場

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駅 価格相場 物件
栄町 4492万円 物件一覧へ
元町 4436万円 物件一覧へ
環状通東 4499万円 物件一覧へ
東区役所前 4459万円 物件一覧へ
北１３条東 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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