第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
さいたま市中央区(埼玉県) の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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地域

さいたま市中央区

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条件

1種低層地域

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19件が該当しました。

八王子２ 3780万円

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    八王子２ 3780万円

    3780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.61m2
    土地面積 82.92m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ埼京線 与野本町駅 バス7分/八王子庚申堂 停歩2分
    • ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩27分
    住所埼玉県さいたま市中央区八王子２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
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大戸１（中浦和駅） 6280万円

  • NEW
    大戸１（中浦和駅） 6280万円

    6280万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 98.43m2（29.77坪）（実測）
    土地面積 99.49m2（30.09坪）（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩13分
    • ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩15分
    • ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩20分
    住所埼玉県さいたま市中央区大戸１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    『中浦和駅』徒歩13分。小中学校10分以内、開放感あふれる吹抜け
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さいたま市中央区新中里　新築分譲住宅-全10棟-

  • さいたま市中央区新中里　新築分譲住宅-全10棟-

    4490万円～4890万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
    建物面積 89.83m2～97.7m2（27.17坪～29.55坪）
    土地面積 63.51m2～66.87m2（19.21坪～20.22坪）
    総戸数 10戸
    • 最寄り駅ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩12分
    • ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩15分
    • ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩18分
    住所埼玉県さいたま市中央区新中里４
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    《第1期完成ｘ当日見学予約OK》
    《LDK15～17帖×2ワイドバルコニー》
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◆メルディア大戸◆教育施設が徒歩9分圏内に集結！ゆとりある朝と安心が続く子育ての街

  • ◆メルディア大戸◆教育施設が徒歩9分圏内に集結！ゆとりある朝と安心が続く子育ての街

    6280万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 98.43m2
    土地面積 99.49m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩14分
    • ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩15分
    • ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩24分
    住所埼玉県さいたま市中央区大戸１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    吹抜やワイドバルコニーが開放感を演出！暮らしを彩る充実プラン♪
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更新あり
■オープンハウスの新築一戸建て／中央区円阿弥4丁目■小学校まで徒歩5分！

  • ■オープンハウスの新築一戸建て／中央区円阿弥4丁目■小学校まで徒歩5分！

    4247万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 102.67m2
    土地面積 102.65m2
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩29分
    住所埼玉県さいたま市中央区円阿弥４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ◇土地面積30坪超のゆったり2階建♪
    ◇落ち着きのある穏やかな住環境！
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オープンプレイス円阿弥ストリート

  • オープンプレイス円阿弥ストリート

    4199万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 102.67m2
    土地面積 102.65m2
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩29分
    住所埼玉県さいたま市中央区円阿弥４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    穏やかな低層エリアの住環境。食洗機や浴室乾燥機等を備えた新築分譲住宅です。
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埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目 4380万円 4LDK

  • 埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目 4380万円 4LDK

    4380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.12m2
    土地面積 101.24m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅埼京線 与野本町駅 バス6分/「内道」バス停 停歩6分
    住所埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    長期優良住宅/耐震等級3/二駅利用可/収納豊富/広々バルコニー/南東道路/整形地/住環境・日当り良好！
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埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目 4380万円 4LDK

  • 埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目 4380万円 4LDK

    4380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.12m2
    土地面積 101.03m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅埼京線 与野本町駅 バス6分/「内道」バス停 停歩6分
    • 埼京線 北与野駅 徒歩30分
    住所埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    暮らしやすさを細部まで考えた、家族想いの4LDK落ち着いた住環境が魅力の 中央区桜丘に、機能性と快適性を兼ね備えた新築戸建が誕生しました♪
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埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目 4380万円 4LDK

  • 埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目 4380万円 4LDK

    4380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.12m2
    土地面積 101.03m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅埼京線 与野本町駅 バス6分/「内道」バス停 停歩6分
    • 埼京線 南与野駅 徒歩30分
    住所埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    不動産購入の流れなど気になることは、当社スタッフにお気軽にご相談下さい。
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埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目 4380万円 4LDK

  • 埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目 4380万円 4LDK

    4380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.12m2
    土地面積 101.24m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅埼京線 与野本町駅 徒歩18分
    住所埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
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ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

埼玉県さいたま市中央区八王子２丁目 3780万円 3LDK

  • 埼玉県さいたま市中央区八王子２丁目 3780万円 3LDK

    3780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.61m2
    土地面積 82.92m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅埼京線 与野本町駅 徒歩25分
    • 埼京線 北与野駅 徒歩31分
    住所埼玉県さいたま市中央区八王子２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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埼玉県さいたま市中央区八王子２丁目 3780万円 3LDK

  • 埼玉県さいたま市中央区八王子２丁目 3780万円 3LDK

    3780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.61m2
    土地面積 82.92m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅埼京線 与野本町駅 バス7分/「八王子庚申堂」バス停 停歩2分
    • 埼京線 北与野駅 徒歩29分
    住所埼玉県さいたま市中央区八王子２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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埼玉県さいたま市中央区八王子２丁目 3780万円 3LDK

  • 埼玉県さいたま市中央区八王子２丁目 3780万円 3LDK

    3780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.61m2
    土地面積 82.92m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅埼京線 与野本町駅 徒歩25分
    • 埼京線 北与野駅 徒歩28分
    住所埼玉県さいたま市中央区八王子２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目 4890万円 2SLDK

  • 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目 4890万円 2SLDK

    4890万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 97.7m2
    土地面積 63.51m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅埼京線 与野本町駅 徒歩12分
    • 京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩15分
    住所埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
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埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目 4590万円 3SLDK

  • 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目 4590万円 3SLDK

    4590万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 94.49m2
    土地面積 66.44m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅埼京線 与野本町駅 徒歩12分
    • 京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩15分
    住所埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
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埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目 4490万円 2SLDK

  • 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目 4490万円 2SLDK

    4490万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 89.83m2
    土地面積 66.87m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅埼京線 与野本町駅 徒歩12分
    • 京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩15分
    住所埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
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埼玉県さいたま市中央区桜丘１ 4380万円 4LDK

  • 埼玉県さいたま市中央区桜丘１ 4380万円 4LDK

    4380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.12m2
    土地面積 101.03m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ埼京線 与野本町駅 バス6分/「中道」バス停 停歩6分
    住所埼玉県さいたま市中央区桜丘１
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ※スーモからお問合せのお客さま※最大10万WAON進呈！●「家事・衛生動線」帰宅後すぐ手洗い！洗面直通動線＆2階独立バルコニー付、4LDK ● 「開放感と広さ」南向き広々バルコニーは居室を通らず往来可！WIC完備●「物件の資産価値・性能」長期優良住宅！設計・建設性能評価W取得！家計に優しい省エネBELS認定住宅 ※2026年2月中旬の引渡し！未完成時は同仕様完成物件へのご案内が可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。信頼のイオンブランドでお家探しをして、家族みんなが笑顔になる住まいをみつけてみませんか。お気軽にお問合せください！
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埼玉県さいたま市中央区八王子２ 3780万円 3LDK

  • 埼玉県さいたま市中央区八王子２ 3780万円 3LDK

    3780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.61m2
    土地面積 82.92m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ埼京線 与野本町駅 バス25分/「八王子庚申堂」バス停 停歩2分
    住所埼玉県さいたま市中央区八王子２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    －物件のおすすめポイント－▼立地・「八王子庚申堂」バス停 徒歩2分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・LDKは約15.5帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン、床下収納有・主寝室約7.0帖にWIC・バルコニーを設置・各洋室・1階ホールに収納有・駐車場1台分有(車種による)▼設備・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・24時間換気システム▼周辺環境・スーパー「マルエツ白鍬店」徒歩7分(約540m)・さいたま市立与野西北小学校 徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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埼玉県さいたま市中央区桜丘１ 4380万円 4LDK

  • 埼玉県さいたま市中央区桜丘１ 4380万円 4LDK

    4380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.12m2
    土地面積 101.03m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩18分
    住所埼玉県さいたま市中央区桜丘１
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    【物件ポイント】◇住宅性能表示制度において「最高等級」を5分野7項目で取得。安心・安全な住環境！◇広々とした16畳のLDKは家族が集う憩いの場◇ウォークインクロゼットやキッチン横の可動棚は、収納の悩みを解決し、すっきりとした生活空間を実現します◇洋室には造作カウンターを設け、趣味や仕事のスペースとしても活用可能◇南面に広がるバルコニーからは、心地よい日差しが差し込み、リラックスしたひとときを提供します 【周辺ポイント】◇八王子中学校まで徒歩約7分で、安心してお子様を育てられます◇近くのスーパーまで徒歩約9分で、日々の買い物も便利です
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暮らしデータ

さいたま市の人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格 住宅地 205305円／m2
商業地 715276円／m2

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
備考
出生届を提出された方に、記念樹(オリーブまたはブルーベリー)を贈呈。出生届を提出された方に、ミニ盆栽を贈呈。
公立保育所数 59ヶ所
0歳児保育を実施 36ヶ所
私立保育所数 275ヶ所
0歳児保育を実施 259ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％
安心・安全
建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額(月額) 6406円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

さいたま市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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