第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
羽曳野市南古市の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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町

羽曳野市｜南古市

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1種低層地域

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以下は「学園前と埴生野」の物件情報を表示しています。

学園前と埴生野の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

ファーストタウン　羽曳野市第１学園前　全１棟

  • ファーストタウン　羽曳野市第１学園前　全１棟

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m2
    土地面積 152.09m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 古市駅 バス15分/「羽曳が丘西二丁目」 停歩4分
    • 近鉄長野線 古市駅 車利用 3.2km
    • 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩39分
    住所大阪府羽曳野市学園前４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【2/9更新】建物完成！《本日ご見学可♪》
    敷地が広く開放的なお家♪
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学園前４ 3380万円

  • 学園前４ 3380万円

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m231.11坪
    土地面積 152.09m246.00坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 古市駅 バス15分/羽曳が丘西二丁目 停歩4分
    • 近鉄長野線 喜志駅 徒歩49分
    • 近鉄南大阪線 駒ケ谷駅 徒歩52分
    住所大阪府羽曳野市学園前４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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学園前４（古市駅） 3380万円

  • 学園前４（古市駅） 3380万円

    3380万円

    間取り 4LDK+S（納戸）・ウォークインクローゼット付き・南側バルコニー２ヶ所
    建物面積 102.87m231.11坪
    土地面積 152.09m246.00坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 古市駅 徒歩37分
    • 近鉄長野線 喜志駅 徒歩49分
    • 近鉄南大阪線 駒ケ谷駅 徒歩52分
    住所大阪府羽曳野市学園前４
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
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学園前４（古市駅） 3380万円

  • 学園前４（古市駅） 3380万円

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m231.11坪
    土地面積 152.09m246.00坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 古市駅 徒歩37分
    • 近鉄南大阪線 古市駅 バス15分/羽曳が丘西二丁目 停歩4分
    • 近鉄長野線 喜志駅 徒歩49分
    住所大阪府羽曳野市学園前４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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大阪府羽曳野市学園前４丁目 3380万円 4LDK

  • 大阪府羽曳野市学園前４丁目 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m2
    土地面積 152.09m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 古市駅 徒歩3.2km
    住所大阪府羽曳野市学園前４丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限
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大阪府羽曳野市学園前４丁目 3380万円 4LDK

  • 大阪府羽曳野市学園前４丁目 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m2
    土地面積 152.09m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 古市駅 バス15分/「羽曳が丘西2丁目」バス停 停歩4分
    • 近鉄長野線 古市駅 徒歩36分
    住所大阪府羽曳野市学園前４丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ■南西・北東の両面接道で陽当通風良好な4LDK+駐車場2台♪ウォークインクローゼット付き♪LOWーEペアガラス仕様の省エネ住宅！2026年1月完成いたしました！
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大阪府羽曳野市学園前４丁目 3380万円 4LDK

  • 大阪府羽曳野市学園前４丁目 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m2
    土地面積 152.09m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄長野線 古市駅 バス15分/「羽曳が丘西二丁目」バス停 停歩4分
    住所大阪府羽曳野市学園前４丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ＼1区画のみの販売／土地面積約46坪！ゆとりのある間取り設計になっております！　両面道路で陽当たり良好・風通し良好！　南側からの自然光がたっぷり降り注ぐとっても明るいリビングが自慢のお家です＾＾
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大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

  • 大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m2
    土地面積 152.09m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 古市駅 バス15分/「羽曳が丘西二丁目」バス停 停歩4分
    住所大阪府羽曳野市学園前４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・お車２台駐車可能です！来客の際も大変便利ですよ♪・閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪・宅配ボックスも完備しております！不在時でも荷物を受け取れるため、大変便利ですよ♪・前面道路は５.７m、７.１mと広々しておりますので駐車の際はラクラクです♪運転が苦手な方でも安心ですね♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）
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大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

  • 大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m2
    土地面積 152.09m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス15分/「羽曳が丘4丁目北」バス停 停歩5分
    住所大阪府羽曳野市学園前４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ■独立した和室につき2世帯住宅利用も可能♪
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大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

  • 大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m2
    土地面積 152.09m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 古市駅 バス15分/「羽曳が丘西二丁目」バス停 停歩4分
    住所大阪府羽曳野市学園前４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！新築物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せ下さい！【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！圧倒的取引実績数！最優遇金利0.41％！光熱費高騰対策キャンペーン実施！
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大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

  • 大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m2
    土地面積 152.09m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 古市駅 バス15分/「羽曳が丘西二丁目」バス停 停歩4分
    住所大阪府羽曳野市学園前４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    ◆探し始めで何も決まっていない、そんな方こそ是非当店へ！◆■豊富な物件情報と迅速な対応、お客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案等、豊富なお取引実績に裏付された対応と物件情報常時５，４００件以上の総合力でお手伝いさせて頂きます。ネットに掲載出来ない情報も多くあります！■ご所有不動産の査定やご売却もお気軽にご相談下さい！大切な資産、よりご納得頂ける提案を致します！また、現在お買取りキャンペーン実施中！■ＷＥＢ内覧、動画・オンライン案内にも対応しています！ ■店舗前には大型駐車場完備、キッズスペースもございますので、小さなお子様連れでも安心してお越し下さい！
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大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

  • 大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m2
    土地面積 152.09m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄長野線 古市駅 バス15分/「羽曳が丘西二丁目」バス停 停歩4分
    住所大阪府羽曳野市学園前４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ◆近鉄南大阪線「藤井寺駅」と「古市駅」からバス便が出ております！◆藤井寺駅は準急停車駅、古市駅は急行停車駅のため通勤通学にとっても便利です♪◆旧大規模開発分譲地内の一画で区画整理されたキレイな住宅街です♪◆回遊動線を採用しており、家事動線・生活動線がスムーズでストレスフリー♪◆ＬＤＫはコーナーにより緩やかに区切られ、ダイニングとリビングが使い分けしやすくなっております！◆1階に独立した和室があり親御さまと同居を検討されている方にもオススメ！◆Ｌｏｗ－ｅペアガラス仕様で断熱性に優れ1年中快適にお過ごしいただけます♪◆羽曳が丘小学校まで徒歩約7分！お子様の登下校も安心ですね＾＾
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大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

  • 大阪府羽曳野市学園前４ 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.87m2
    土地面積 152.09m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 古市駅 バス15分/「羽曳が丘西二丁目」バス停 停歩4分
    住所大阪府羽曳野市学園前４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ～良質で低価格な家づくり～高品質でありながらも、リーズナブルな価格の「価値ある住まい」を実現！【物件ポイント】・ゆとりのある敷地で駐車２台可能！前道広々で駐車もラクラク♪・ウォークインクローゼット付きで収納充実！お部屋スッキリ♪・南西側採光で陽当たり良好！バルコニー２ヵ所付き♪【周辺環境】・スーパー　徒歩８分♪・コンビニ　徒歩１３分♪・小学校　徒歩８分♪
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暮らしデータ

羽曳野市の人口などの統計情報

世帯数 44917世帯
人口総数 107406人
転入者数 3908人
転入率（人口1000人当たり）
36.39人
転出者数 3793人
転出率（人口1000人当たり）
35.31人
土地平均価格 住宅地 92111円／m2
商業地 195000円／m2

羽曳野市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 3ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数 3ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校[校区を区切らない])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

羽曳野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 羽曳野市2744円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 羽曳野市2780円
下水道普及率 86.2％
安心・安全
建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数 537件
人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
18.60人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額(月額) 6496円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引っ越し時や整理整頓に伴い多量に発生したごみ等は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別4種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕　拠点回収：ペットボトル　電池　水銀体温計　蛍光管
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
もえる大きなごみを2ヶ月に1回奇数月に収集。もえないごみを2ヶ月に1回偶数月に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

羽曳野市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

羽曳野市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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4K/DK/LDK(+S) 3337万円 物件一覧へ

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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