第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
大阪市城東区鴫野東の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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大阪市城東区｜鴫野東

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こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

【NICO鴫野東】城東区鴫野東3丁目　全1区画　価格改定！◆「鴫野」歩6分、「京橋」自転車8分◆

  • 【NICO鴫野東】城東区鴫野東3丁目　全1区画　価格改定！◆「鴫野」歩6分、「京橋」自転車8分◆

    5460万円

    間取り 4LDK+2S（納戸）（Workroom+MomCorner）
    建物面積 112.24m2（33.95坪）
    土地面積 68.05m2（20.58坪）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩6分
    • ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩25分
    • 地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩16分
    住所大阪府大阪市城東区鴫野東３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    現地完成に伴い価格改定いたしました！
    「鴫野」歩6分、「京橋」自転車8分
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大阪府大阪市城東区鴫野東３ 4880万円 3LDK

  • 大阪府大阪市城東区鴫野東３ 4880万円 3LDK

    4880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 105.07m2
    土地面積 50.01m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩4分
    • ＪＲおおさか東線 鴫野駅 徒歩4分
    • 地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩5分
    住所大阪府大阪市城東区鴫野東３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    別途、水道引込33万円、建築確認費55万円、外構費77万円必要となります。
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大阪府大阪市城東区鴫野東３ 4780万円 3LDK

  • 大阪府大阪市城東区鴫野東３ 4780万円 3LDK

    4780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 98.1m2
    土地面積 70.64m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩4分
    • ＪＲおおさか東線 鴫野駅 徒歩4分
    • 地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩5分
    住所大阪府大阪市城東区鴫野東３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • ウォークインクローゼット
    おおさか東線が開通してから駅前の開発も進んできてます。新大阪や京橋へのアクセスも良くこれから注目の鴫野駅です。小さな商店やドラッグストア・コンビニも充実してます。18帖越えの広いLDK、小学校も駅にも近く安心です。週末はオープンハウス開催中です。是非、お気軽にご内覧ください。車2台駐車可能、リビング、キッチンには床暖房完備、浴室にはワイドな洗面台を採用してます。住宅街ですが駅までも近く便利な立地です。
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大阪府大阪市城東区鴫野東３ 5280万円 4LDK

  • 大阪府大阪市城東区鴫野東３ 5280万円 4LDK

    5280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 127.17m2
    土地面積 68.42m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩7分
    • ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩7分
    • 地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩14分
    住所大阪府大阪市城東区鴫野東３
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    ≪おすすめポイント≫◎2026年4月完成予定のモデルハウス◎「zutto basic」は、kuniumiのオリジナル仕様◎永くずっと住みたくなる、高性能住宅◎みらいエコ住宅2026事業の補助金対象◎住宅ローン控除対象◎kuniumi独自の設備保証（10年）付◎駐車2台可能。2台所持されている方におすすめ◎前道8ｍで駐車楽々◎小学校徒歩3分と通学安心◎向かいに公園有。緑豊かな住環境～kuniumiの住宅ローンご提案～■金利優遇幅最大を目指せます！■ネット銀行の低水準金利！■自宅所有者の優位なローン組み立て！■フラット３５の提携フリーローン！■変動×固定の徹底比較！
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大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目 6180万円 4LDK

  • 大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目 6180万円 4LDK

    6180万円

    間取り 4LDK
    建物面積 80.4m2
    土地面積 155.2m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪市今里筋線 鴫野駅 徒歩2分
    • 片町線 鴫野駅 徒歩4分
    住所大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
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大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目 5460万円 4SLDK

  • 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目 5460万円 4SLDK

    5460万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 112.24m2
    土地面積 68.05m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪市今里筋線 鴫野駅 徒歩6分
    • 大阪環状線 京橋駅 徒歩25分
    住所大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    価格改定いたしました！【NICO鴫野東】◆駅歩6分 2線利用可×4LDK+2S◆
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 77ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 393ヶ所
0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園
預かり保育実施園数-公立 51園
預かり保育実施園数-私立 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

大阪市城東区の価格相場

間取り 価格相場 物件
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4K/DK/LDK(+S) 5379万円 物件一覧へ

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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