売主・代理の新築一戸建て物件特集
伊川谷駅(兵庫県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

神戸市西神山手線｜伊川谷

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売主・代理

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7件が該当しました。

東栄住宅ブルーミングガーデン 神戸市西区竹の台1丁目2期2棟

  • 東栄住宅ブルーミングガーデン 神戸市西区竹の台1丁目2期2棟

    4190万円

    間取り 3LDK
    建物面積 92.74m2（28.05坪）
    土地面積 102.9m2（31.12坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩55分
    • 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩13分
    • 地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩26分
    住所兵庫県神戸市西区竹の台１
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ■◇「西神中央」駅まで徒歩13分！
    閑静な住宅街に新築戸建て2棟誕生！◇■
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ローズビレッジ西区大津和

  • ローズビレッジ西区大津和

    4556万円

    間取り 3LDK
    建物面積 102.05m2（30.86坪）
    土地面積 131.94m2（39.91坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス14分/伊川谷高校前 停歩5分
    • 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分
    • ＪＲ山陽本線 朝霧駅 バス14分/伊川谷高校前 停歩5分
    住所兵庫県神戸市西区大津和１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    完成モデル見学可■
    160万円GX補助金予算確保済■ZEH＆G2の高性能住宅
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建築条件付土地
池上５ 1690万円

  • 池上５ 1690万円

    1690万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 119.28m236.08坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス7分/伊川谷惣社前 停歩3分
    • ＪＲ山陽本線 明石駅 バス21分/伊川谷惣社前 停歩3分
    住所兵庫県神戸市西区池上５
    • 都市ガス
    • 所有権
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ローズビレッジ西区伊川谷II

  • ローズビレッジ西区伊川谷II

    4176万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.26m2
    土地面積 116.39m2
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス17分/神姫バス「神戸学院大学」 停歩1分
    • ＪＲ山陽本線 明石駅 バス25分/神姫バス「神戸学院大学」 停歩1分
    • ＪＲ山陽本線 朝霧駅 徒歩39分
    住所兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    省エネ＆高断熱な「ZEH」「G2」が全戸標準！
    自由設計で先進の高性能住宅
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クローバータウン神戸有瀬Ⅴ　全６区画

  • クローバータウン神戸有瀬Ⅴ　全６区画

    4290万円～4570万円

    間取り 3LDK
    建物面積 100.1m2～100.45m2
    土地面積 110.45m2～124.14m2
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス25分/伊川谷駅 停歩2分
    • 神姫バス 石塚 徒歩1分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 バス6分/休天神前 停歩2分
    住所兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【モデルハウス2棟見学可】建物・地盤20年、設備10年の保証が標準採用！
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建築条件付土地
池上５ 1690万円

  • 池上５ 1690万円

    1690万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 119.28m236.08坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス7分/伊川谷惣社前 停歩3分
    • ＪＲ山陽本線 明石駅 バス21分/伊川谷惣社前 停歩3分
    住所兵庫県神戸市西区池上５
    • 所有権
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池上１ 3780万円

  • 池上１ 3780万円

    3780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.52m2※建物面積に１階車庫9.24m2含む33.43坪
    土地面積 67m220.26坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス9分/池上2丁目 停歩5分
    • 地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/大津和 停歩9分
    • 地下鉄西神・山手線 西神南駅 車利用 5.4km
    住所兵庫県神戸市西区池上１
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
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  • 1～7件

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神戸市西神山手線｜伊川谷

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「学園都市駅と西神南駅」の物件情報を表示しています。

学園都市駅と西神南駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

東栄住宅ブルーミングガーデン 神戸市西区竹の台1丁目2期2棟

  • 東栄住宅ブルーミングガーデン 神戸市西区竹の台1丁目2期2棟

    4190万円

    間取り 3LDK
    建物面積 92.74m2（28.05坪）
    土地面積 102.9m2（31.12坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩26分
    • 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩13分
    • 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩55分
    住所兵庫県神戸市西区竹の台１
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ■◇「西神中央」駅まで徒歩13分！
    閑静な住宅街に新築戸建て2棟誕生！◇■
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Grand Terrace TamonⅠ・Ⅱ　第二期事前説明会開催！モデル２棟同時開催！/予告広告

  • Grand Terrace TamonⅠ・Ⅱ　第二期事前説明会開催！モデル２棟同時開催！/予告広告

    3900万円台(予定)

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 92.74m2～116.75m2（28.05坪～35.31坪）
    土地面積 113.08m2～174.26m2（34.20坪～52.71坪）
    総戸数 15戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス13分/多聞台４丁目 停歩2分
    • ＪＲ山陽本線 舞子駅 バス16分/多聞台 停歩4分
    住所兵庫県神戸市垂水区多聞台５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    笑顔が咲く全15家族の街、待望の第二期事前説明会・モデル２棟同時開催！
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建築条件付土地
【KATSUMI】タウン/垂水区名谷町/全12区画販売中

  • 【KATSUMI】タウン/垂水区名谷町/全12区画販売中

    2161万円～2551万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 122.95m2～124.05m2（37.19坪～37.52坪）（実測）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 12区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/東多聞停 停歩5分
    • 地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩33分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス15分/東多聞停 停歩5分
    住所兵庫県神戸市垂水区名谷町
    • 都市ガス
    • 所有権
    【KATSUMI】タウン全12区画♪垂水健康公園隣接の分譲地
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名谷町 4590万円

  • 名谷町 4590万円

    4590万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.65m229.84坪
    土地面積 124.06m237.52坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/東多聞 停歩5分
    住所兵庫県神戸市垂水区名谷町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
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名谷町 4580万円

  • 名谷町 4580万円

    4580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.56m230.72坪
    土地面積 125.41m237.93坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/東多聞 停歩5分
    住所兵庫県神戸市垂水区名谷町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
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名谷町 4290万円

  • 名谷町 4290万円

    4290万円

    間取り 4LDK
    建物面積 97.6m229.52坪
    土地面積 122.34m237.00坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/東多聞 停歩5分
    住所兵庫県神戸市垂水区名谷町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
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建築条件付土地
名谷町 2161万円～2551万円

  • 名谷町 2161万円～2551万円

    2161万円～2551万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 122.95m2～124.05m237.19坪～37.52坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 12区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/東多聞 停歩5分
    住所兵庫県神戸市垂水区名谷町
    • 都市ガス
    • 所有権
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セキュレア垂水区小束山 (分譲住宅)【ダイワハウス】

  • セキュレア垂水区小束山 (分譲住宅)【ダイワハウス】

    6880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 112.29m2
    土地面積 184.16m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩27分
    住所兵庫県神戸市垂水区小束山７
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【ダイワハウス】土地55坪以上/LDK20帖以上/1F天井高2m72cm！
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建築条件付土地
学園東町４丁目【積水ハウス】

  • 学園東町４丁目【積水ハウス】

    4380万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 176.42m2（53.36坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩14分
    住所兵庫県神戸市西区学園東町４
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】学園都市駅徒歩14分/53坪超/南北両面道路/小学校徒歩3分
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建築条件付土地
コモンステージ垂水多聞台【積水ハウス】

  • コモンステージ垂水多聞台【積水ハウス】

    1950万円～2280万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 140m2～140.06m2（42.34坪～42.36坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 61区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス16分/多聞台 停歩2分
    • ＪＲ山陽本線 舞子駅 バス18分/多聞台 停歩2分
    住所兵庫県神戸市垂水区多聞台４
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】最多販売価格帯1900万円台/42坪超/小学校へ徒歩4～5分
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建築条件付土地
コモンステージ垂水小束台東【積水ハウス】

  • コモンステージ垂水小束台東【積水ハウス】

    2950万円～3110万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 141.28m2～142.77m2（42.73坪～43.18坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 40区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩19分
    住所兵庫県神戸市垂水区小束台東
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】全40区画/複合商業施設へ徒歩8分/病院へ徒歩3分/角地
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G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】

  • G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】

    6690万円～7390万円

    間取り 3LDK
    建物面積 117.29m2（35.48坪）
    土地面積 153.25m2～153.27m2（46.35坪～46.36坪）
    総戸数 129戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/東多聞 停歩2分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス18分/東多聞 停歩2分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス24分/東多聞 停歩2分
    住所兵庫県神戸市垂水区学が丘７
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【積水ハウス】LDK26帖以上/両面道路/スーパーへ徒歩4分/公園が点在
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建築条件付土地 更新あり
G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】

  • G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】

    1870万円～2110万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 152.64m2～205.56m2（46.17坪～62.18坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 129区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/東多聞 停歩2分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス18分/東多聞 停歩2分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス24分/東多聞 停歩2分
    住所兵庫県神戸市垂水区学が丘７
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】46～62坪超、全129区画の大規模分譲地/スーパー徒歩4分
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建築条件付土地
マグノリア白水　全5区画

  • マグノリア白水　全5区画

    1880万円～2250万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 142.7m2～142.95m2（43.16坪～43.24坪）（登記）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 西神南駅 バス19分/神姫バス「大谷」 停歩3分
    • ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩50分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩49分
    住所兵庫県神戸市西区白水１
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    区画整理地内の閑静な住宅地内
    JR山陽本線・神戸市営地下鉄の２沿線利用可
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池上１ 3780万円

  • 池上１ 3780万円

    3780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.52m2※建物面積に１階車庫9.24m2含む33.43坪
    土地面積 67m220.26坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/大津和 停歩9分
    • 地下鉄西神・山手線 西神南駅 車利用 5.4km
    • 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス9分/池上2丁目 停歩5分
    住所兵庫県神戸市西区池上１
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
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兵庫県神戸市垂水区名谷町 4580万円 4LDK

  • 兵庫県神戸市垂水区名谷町 4580万円 4LDK

    4580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.32m2
    土地面積 125.41m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/「東多聞」バス停 停歩5分
    住所兵庫県神戸市垂水区名谷町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ◆◇　国内最高レベル 耐震等級3　◇◆経験豊富な建築士がプロデュースしたデザイナーズハウス♪地域の気候や自然環境の特性を活かし、土地の形状に合わせた最適な家づくりをしています。◆◇　モデルハウス　◇◆兵庫県南部地域に17か所のモデルハウスをご用意！・平日も見学可能・展示場ではわからない隣の家との関わり、リアルなサイズで実際の暮らしをイメージしやすいのでお家づくりのご参考に♪◆◇　ご来店・モデルハウス見学　◇◆【見学予約】から「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。お電話からも予約可能です！まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
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兵庫県神戸市垂水区名谷町 4290万円 4LDK

  • 兵庫県神戸市垂水区名谷町 4290万円 4LDK

    4290万円

    間取り 4LDK
    建物面積 106.43m2
    土地面積 122.34m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス18分/「東多聞」バス停 停歩5分
    住所兵庫県神戸市垂水区名谷町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ◆◇　国内最高レベル 耐震等級3　◇◆経験豊富な建築士がプロデュースしたデザイナーズハウス♪地域の気候や自然環境の特性を活かし、土地の形状に合わせた最適な家づくりをしています。◆◇　モデルハウス　◇◆兵庫県南部地域に17か所のモデルハウスをご用意！・平日も見学可能・展示場ではわからない隣の家との関わり、リアルなサイズで実際の暮らしをイメージしやすいのでお家づくりのご参考に♪◆◇　ご来店・モデルハウス見学　◇◆【見学予約】から「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。お電話からも予約可能です！まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格 住宅地 196681円／m2
商業地 844842円／m2

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:1万円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 44ヶ所
私立保育所数 67ヶ所
0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％
安心・安全
建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

伊川谷駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 3766万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) 3919万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
学園都市 3950万円 物件一覧へ
西神南 4120万円 物件一覧へ
総合運動公園 3889万円 物件一覧へ
西神中央 4042万円 物件一覧へ
名谷 3698万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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