売主・代理の新築一戸建て物件特集
東淀川駅(大阪府)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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東海道本線｜東淀川

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売主・代理

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以下は「吹田駅と新大阪駅」の物件情報を表示しています。

吹田駅と新大阪駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

建築条件付土地
コモンステージ吹田高城町【積水ハウス】

  • コモンステージ吹田高城町【積水ハウス】

    5400万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 137.27m2（41.52坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩9分
    • 阪急京都線 相川駅 徒歩8分
    住所大阪府吹田市高城町
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】相川駅徒歩8分、吹田駅徒歩9分/2線利用可/建物相談会開催中
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内本町３（吹田駅） 4980万円

  • 内本町３（吹田駅） 4980万円

    4980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.25m227.30坪
    土地面積 86.62m226.20坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩11分
    • 阪急京都線 相川駅 徒歩16分
    住所大阪府吹田市内本町３
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
吹田市上山手町【積水ハウス】

  • 吹田市上山手町【積水ハウス】

    5980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 187m2（56.56坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 バス11分/上山手町 停歩5分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
    • 阪急千里線 千里山駅 バス8分/上山手町 停歩5分
    住所大阪府吹田市上山手町
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】「千里山」駅徒歩19分/56坪超/建物相談会開催中
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No.38吹田千里山第1期/予告広告

  • No.38吹田千里山第1期/予告広告

    販売価格未定

    間取り 2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）セカンドリビング付区画あり
    建物面積 101.67m2～102.36m2（30.75坪～30.96坪）
    土地面積 100.01m2～121.08m2（30.25坪～36.62坪）
    総戸数 38戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩20分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩27分
    住所大阪府吹田市原町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【JR吹田駅徒歩圏。吹田千里山に38区画の新しい街が誕生します。】
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建築条件付土地
eMIRAIE 吹田山手 徒歩4分 EkieLink premium 【第2期】/予告広告

  • eMIRAIE 吹田山手 徒歩4分 EkieLink premium 【第2期】/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 80.02m2～100.37m2（24.20坪～30.36坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 17区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩19分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩4分
    • 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩24分
    住所大阪府吹田市山手町２
    • 所有権
    • 南道路
    【1月10日(土)-12日(月祝)は現地でご案内会開催！】
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建築条件付土地
予告広告【アイワホーム】アイライフ原町全5区画/予告広告

  • 予告広告【アイワホーム】アイライフ原町全5区画/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 80.42m2～96.14m2（実測）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩19分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩25分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩27分
    住所大阪府吹田市原町２
    • 都市ガス
    • 所有権
    吹田市原町全５区画◆スーパー４分・小中学校９分！静かな住環境と利便性の街
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建築条件付土地
和光ホームズ 三和町1丁目 分譲地

  • 和光ホームズ 三和町1丁目 分譲地

    2330万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 70.91m2（21.45坪）
    用途地域 工業地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 新大阪駅 バス15分/日出町 停歩4分
    • 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 バス15分/日出町 停歩4分
    • 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩10分
    住所大阪府豊中市三和町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【新春キャンペーンプレゼント】
    必ずもらえる！
    全居室エアコンプレゼント。
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建築条件付土地
和光ホームズ 大黒町1丁目 分譲地

  • 和光ホームズ 大黒町1丁目 分譲地

    2730万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 88.03m2（26.62坪）
    用途地域 工業地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線 新大阪駅 バス15分/日出町 停歩10分
    • 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩15分
    • 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩18分
    住所大阪府豊中市大黒町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【新春キャンペーンプレゼント】
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建築条件付土地
和光ホームズ 十八条3丁目 分譲地

  • 和光ホームズ 十八条3丁目 分譲地

    1830万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 59.08m2（17.87坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線 新大阪駅 バス11分/榎木橋 停歩3分
    • 阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分
    • 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩18分
    住所大阪府大阪市淀川区十八条３
    • 都市ガス
    • 所有権
    【新春キャンペーンプレゼント】
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建築条件付土地
和光ホームズ 原町3丁目 分譲地

  • 和光ホームズ 原町3丁目 分譲地

    3230万円・3530万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 95.5m2・111.8m2（28.88坪・33.81坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 バス7分/吹田第二中学校前 停歩2分
    • ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩19分
    • 北大阪急行 緑地公園駅 バス21分/竹谷 停歩5分
    住所大阪府吹田市原町３
    • 都市ガス
    • 所有権
    【新春キャンペーンプレゼント】
    必ずもらえる！
    全居室エアコンプレゼント。
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建築条件付土地
【アイワホーム】グランツ内本町全5区画/予告広告

  • 【アイワホーム】グランツ内本町全5区画/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 62.01m2～72.37m2（18.75坪～21.89坪）（実測）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩6分
    • 阪急京都線 相川駅 徒歩16分
    住所大阪府吹田市内本町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【予告】吹田駅近・内本町１丁目◆全５区画◆平坦地に自由設計の街グランツ始動
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建築条件付土地
予告広告【アイワホーム】Bright Hills藤が丘全5区画/予告広告

  • 予告広告【アイワホーム】Bright Hills藤が丘全5区画/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 80.15m2～107.54m2（実測）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩18分
    住所大阪府吹田市藤が丘町
    • 都市ガス
    • 所有権
    千里第一小・業務スーパー徒歩圏。陽光あふれる高台「ブライトヒルズ藤が丘」
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建築条件付土地
【アイワホーム】南高浜町3区画2584万円～

  • 【アイワホーム】南高浜町3区画2584万円～

    2584万円～3248万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 76.58m2～93.5m2（23.16坪～28.28坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩10分
    • 阪急京都線 相川駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分
    住所大阪府吹田市南高浜町
    • 都市ガス
    • 所有権
    3WAY駅近×自由設計。子育て世代が選ぶ、南高浜町3区画の街が誕生
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大阪府大阪市淀川区新高３ 5380万円 4LDK

  • 大阪府大阪市淀川区新高３ 5380万円 4LDK

    5380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.41m2
    土地面積 48.31m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩23分
    • 阪急宝塚線 三国駅 徒歩4分
    • 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩16分
    住所大阪府大阪市淀川区新高３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • バリアフリー
    ■【大阪市淀川区新高３丁目新築戸建　限定１区画】■■【主な設備・仕様】●乾太くん（ガス衣類乾燥機）●ガス温水床暖房（キッチン、ダイニング、リビングの３面）●ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機●省エネ給湯器「エコジョーズ」●食器洗い乾燥機●玄関ドア、カードキー（キーレス）●タンクレストイレ●フルカップボード●耐震等級３、ZEH水準適合住宅
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大阪府吹田市吹東町 4580万円 4LDK

  • 大阪府吹田市吹東町 4580万円 4LDK

    4580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 112.85m2
    土地面積 65.13m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩15分
    • 阪急京都線 相川駅 徒歩16分
    住所大阪府吹田市吹東町
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    【おすすめポイント】◇肌に触れる部分には心地よい自然素材を使用◇将来まで考えたバリアフリー設計。住む人すべてに優しい、ユニバーサルデザインの思想を取り入れています。◇JR「吹田」駅と阪急「相川」駅の2沿線が徒歩圏内◇吹田市立第五中学校へは徒歩約7分◇吹田市立東小学校へは徒歩約4分◇徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・総合病院等施設が多数◇スーパー、ドラッグストア、ホームセンターも徒歩圏内◇4LDKのゆとりある間取り。お子様一人ひとりに部屋を用意でき、家族のプライベートな時間も大切にします。 ◇3階建ての設計を活かし、静かな書斎や趣味の部屋づくりも。
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大阪府吹田市吹東町 4310万円 4LDK

  • 大阪府吹田市吹東町 4310万円 4LDK

    4310万円

    間取り 4LDK
    建物面積 93.44m2
    土地面積 50.5m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩16分
    • 阪急京都線 相川駅 徒歩13分
    住所大阪府吹田市吹東町
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    お子様の成長はあっという間。今は広い一部屋として使い、将来的には壁を作って二つの子供部屋に。そんな家族の未来図に柔軟に応えられる、自由度の高い設計が魅力です。【おすすめポイント】◇肌に触れる部分には心地よい自然素材を使用◇将来まで考えたバリアフリー設計。住む人すべてに優しい、ユニバーサルデザインの思想を取り入れています。◇JR「吹田」駅と阪急「相川」駅の2沿線が徒歩圏内◇吹田市立第五中学校へは徒歩約10分◇スーパー、ドラッグストア、ホームセンターも徒歩圏内◇吹東公園へは徒歩1分◇4LDKのゆとりある間取り。お子様一人ひとりに部屋を用意でき、家族のプライベートな時間も大切にします。 ◇3
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大阪府吹田市原町３ 5580万円 4LDK

  • 大阪府吹田市原町３ 5580万円 4LDK

    5580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 118.53m2
    土地面積 91.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩33分
    • ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩27分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩27分
    住所大阪府吹田市原町３
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    5区画中4区画がご成約となり、ついに残り1区画の最終販売となりました。多くのご家族に選ばれてきた分譲地は、生活のしやすさや落ち着いた住環境に魅力があります。B号地は、北西角地ならではの開放感があり、隣家との距離が確保しやすい配置計画です。**駐車2台可能の4LDK・完成済のため、実際に暮らしのイメージを体感しながらご検討いただけます。**千里第一小学校・片山中学校エリアで、教育環境の良さを重視される方にもおすすめです。完成物件だからこそ、図面だけでは伝わらない日当たりや生活動線をご確認いただけます。検討者が増えるタイミングにつき、内覧予約はお早めにどうぞ。
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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