7件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区新高２
- 交通
- 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩3分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分
阪急神戸線 十三駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.39m2
- 土地面積
- 49.58m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4380万円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北１
- 交通
- 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩4分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩23分
ＪＲ大阪環状線 大阪駅 バス16分/三津屋 停歩11分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）（FamilyCL）
- 建物面積
- 104.25m231.53坪
- 土地面積
- 58.91m217.82坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 大阪府豊中市大島町３
- 交通
- 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩10分
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩24分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 76.99m2
- 土地面積
- 76.99m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- バルコニーはリッチに計4つ！間取以上に開放感溢れる空間を独り占め♪B号地もございます☆全室南向き、３面採光、駐車２台可、年内引渡可、２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、緑豊かな住宅地、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、３階建以上、都市ガス、シューズインクローク、全室２面採光、平坦地、床暖房
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区新高２
- 交通
- 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩6分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.02m2
- 土地面積
- 44.9m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区新高５
- 交通
- 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩7分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
阪急神戸線 十三駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.06m2
- 土地面積
- 57.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■WIC・全居室収納付きと収納豊富！■東西二方道路で、日当たり・通風良好◎■キッチンに収納あり■2階・3階にバルコニー設置■小学校徒歩5分！通学も安心■周辺環境充実＼内装色や仕様は選択可能です／※当社は住宅ローンに強い※【無料電話相談ＯＫ】【仮審査ＯＫ】【安心＆便利！充実のアフターサポート＆送迎サービス】◆◇自社施工もしているので入居後のリフォーム工事やメンテナンスも安く早くご提案可能です！◆◇ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。どうぞお気軽にご相談ください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北２
- 交通
- 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩25分
阪急神戸線 十三駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 78.57m2
- 土地面積
- 42.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ≪ スタッフの一押しPOINT ≫■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩10分■3階建て新築戸建・全室洋室3LDK+駐車場あり■生活動線に配慮された間取りです♪≫ご家族とコミュニケーションの取りやすいリビング階段≫2階リビング・水廻りがまとまり家事もしやすい■嬉しい設備も充実！（食洗器・浴室暖房乾燥機 等）■スーパー・ドラッグストアも近くて便利です！≪ 周辺環境 ≫三津屋小学校…徒歩7分美津島中学校…徒歩5分スーパーライフ…徒歩4分阪急オアシス…徒歩10分ファミリーマート…徒歩5分ウエルシア…徒歩3分
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区新高２丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩3分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.39m2
- 土地面積
- 49.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～駅チカ×4LDK×月９万円台～立地も、間取りも、お車も諦めたくない方に！
7件
表示件数
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「十三駅と園田駅」の物件情報を表示しています。
十三駅と園田駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 2830万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区田川２
- 交通
- 阪急神戸線 十三駅 徒歩10分
阪急宝塚線 大阪梅田駅 バス12分/田川通 停歩2分
ＪＲ大阪環状線 大阪駅 バス12分/田川通 停歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 60.12m2（18.18坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【十三駅10分】
再開発が進む十三駅まで10分。子どもたちに託せるお家探し。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4680万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町６
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩9分
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩39分
阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩40分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.81m2
- 土地面積
- 88.89m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 頭金０円ローン可【本日見学可】この土日見学予約承り中
- 建築条件付土地
- 価格
- 1400万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県尼崎市善法寺
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩10分
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩39分
阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩40分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 49.46m214.96坪
- 総区画数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町５丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩4分
福知山線 塚口駅 徒歩34分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.11m2
- 土地面積
- 50.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【園田駅徒歩4分×3階建て3LDK+即予約可！】■WIC付き！収納豊富で、居住空間をすっきり保てる設計■各階に居室を配置した使いやすい住空間■スーパー・学校・病院が徒歩圏内で生活環境良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町５丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩4分
福知山線 塚口駅 徒歩34分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.11m2
- 土地面積
- 50.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【園田駅徒歩4分×3階建て3LDK+即予約可！】■WIC付き！収納豊富で、居住空間をすっきり保てる設計■各階に居室を配置した使いやすい住空間■スーパー・学校・病院が徒歩圏内で生活環境良好
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町５丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩4分
福知山線 塚口駅 徒歩37分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.11m2
- 土地面積
- 50.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「園田」駅徒歩4分。2階LDKで通行人の視線が気になりません。WIC付きで物が多くても安心です。車庫1台分ございます。トイレ2ヵ所付きで快適です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町５丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩4分
福知山線 塚口駅 徒歩37分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.11m2
- 土地面積
- 50.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「園田」駅徒歩4分。2階LDKで通行人の視線が気になりません。WIC付きで物が多くても安心です。車庫1台分ございます。トイレ2ヵ所付きで快適です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町５丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩4分
福知山線 塚口駅 徒歩37分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.11m2
- 土地面積
- 50.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「園田」駅徒歩4分。2階LDKで通行人の視線が気になりません。WIC付きで物が多くても安心です。車庫1台分ございます。トイレ2ヵ所付きで快適です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町５
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.11m2
- 土地面積
- 50.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■1台駐車可 敷地約15坪■阪急「園田」歩4分の立地■全室2面採光 陽当り通風良好■3面採光の明るいリビング■収納充実！全居室・洗面室収納、ウォークインCL、シューズインCL■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■水回りが集約された家事動線良好な間取■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所■風通しの良い2面バルコニー■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ■全室洋室でお掃除かんたん♪■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-3909
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町５
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩5分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 92.11m2
- 土地面積
- 50.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「園田」駅 徒歩5分▼特徴・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・コミュニケーションを育むリビング階段・2階に水回りを集約、家事効率に配慮・各洋室にバルコニーを配置・WICなど各洋室・納戸にクローゼット有・雨の日のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機有・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー「サンディ園田店」徒歩4分(約310m)・尼崎市立園和小学校 徒歩4分(約310m)・冨田公園 徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町２
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.86m2
- 土地面積
- 104.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「園田」徒歩10分▼特徴・顔を合わせやすいリビング階段・会話が弾む対面式キッチン・洗面室とランドリースペースが分かれた設計・ランドリースペースは隣接洋室からも出入り可能・浴室は1616サイズ・主寝室は約9.0帖の広さ・駐車スペース1台分有(車種による)▼周辺環境・業務スーパー園田店 徒歩6分(約430m)※容積率は前面道路幅員より188％に制限※前面道路は公道部分と私道部分が一体で幅員約4.7mとなります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町２
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.88m2
- 土地面積
- 106.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼特徴・LDと隣接洋室は一体利用も可能・コミュニケーションが取りやすいリビング階段・会話が弾む対面式キッチン、可動棚有・キッチン横に洗面室があり、家事動線良好・約6.2帖の洋室南面にバルコニー有・駐車スペース1台分有(車種による)▼設備・食器洗乾燥機・浴室は1616サイズ、乾燥機有・各階にトイレ有・TVモニタ付インターホン※容積率は前面道路幅員より188％に制限※前面道路は公道部分と私道部分が一体で幅員約4.7mとなります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町８
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩4分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩35分
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩3.4km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 119.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～大型吹抜けのある、明るいリビングで開放感のある生活を・・・～■土地36.25坪付きで公道約１０Mあり車庫入れも安心（並列３台駐車場可能）■ロジア採用で『プライベート大空間を演出』周囲を気にしないお庭！■広ーい玄関 『廊下にＦＩＸ窓・ストリップ階段採用で明るく開放感あります』 ～お家に早く帰りたくなる～をコンセプトに考えました■全窓LOW‐Eペアガラス採用で快適生活を・・・■クリナップ製システムキッチン採用【食洗機・浄水器付き】■浴室カワック・リビング温水床暖房ヌックが標準装備●変動金利0.775％で5980万円の35年借入で月々162608円ボーナス併用無し ５０年ローンも可能
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町５
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.11m2
- 土地面積
- 50.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・会話の弾む対面式キッチン・WICあり！収納豊富・車庫あり・周辺環境充実♪・ゆったり過ごせる約14.27帖の広々LDK・安心の住宅保証付◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区木川西１
- 交通
- 阪急神戸線 十三駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩17分
阪急京都線 南方駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.87m2
- 土地面積
- 79.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇ローン相談受付しております！電話・メールでの事前相談可能です♪◇【お住み替え】【リフォーム相談】【売却相談】合わせて可能です！◇購入する気は無いけど参考程度に見てみたい！是非！◇他の物件もまとめて内覧したい！OKです♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町２丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.88m2
- 土地面積
- 106.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇令和8年5月建築予定の新築戸建〇駐車スペース1台分有（車種による）〇LDK：約18.3帖〇リビング階段〇対面式システムキッチン〇浴室1616サイズ〇南面バルコニー
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町２丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.86m2
- 土地面積
- 104.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇令和8年5月建築予定の新築戸建〇駐車スペース1台分有（車種による）〇LDK：約19.0帖〇リビング階段〇対面式システムキッチン〇浴室1616サイズ〇南面バルコニー
大阪市淀川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
|
| 転出者数 | 195331人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
553件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
大阪市淀川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
神崎川駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 4432万円 | 4530万円 |
周辺駅の価格相場
| 十三 | 園田 | 中津 | 塚口 | 大阪梅田 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4267万円 | 4215万円 | - | 4870万円 | 3915万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
