新築一戸建て【決済キャンペーン開催中♪】岐阜市西改田分譲④-A・B〈収納・家事動線・オール電化〉 新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]
| 住所 |
岐阜県岐阜市西改田 |
| 交通 |
樽見鉄道「北方真桑」歩49分、岐阜バス「西改田」歩4分 |
| 価格 |
2830万円 |
【七郷小まで徒歩6分♪】【内覧会開催中！】
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- お問い合わせ先
- (株)ヤマカ木材
情報の見方
区画図
- 分譲④-A・B 価格：２，８３０万円
駐車スペース3台以上とお庭つきです。
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間取りタイプ一覧
-
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- タイプ
- ④-B
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.15m2
- 土地面積
- 225.01m2
- 価格
- 2830万円
-
-
- タイプ
- ④-A
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 119.26m2
- 土地面積
- 173.89m2
- 価格
- 2830万円
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- (株)ヤマカ木材
【決済キャンペーン開催中♪】岐阜市西改田分譲④-A・B〈収納・家事動線・オール電化〉 販売概要
| 物件名 |
【決済キャンペーン開催中♪】岐阜市西改田分譲④-A・B〈収納・家事動線・オール電化〉 |
| 価格 |
2830万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
173.89m2～225.01m2 |
建物面積 |
110.15m2～119.26m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県岐阜市西改田
|
| 交通 |
樽見鉄道「北方真桑」歩49分
岐阜バス「西改田」歩4分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年4月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ヤマカ木材 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：三品 達也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1251284・1251285号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ヤマカ木材
- TEL：058-214-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)ヤマカ木材(株)ヤマカ木材のその他の物件情報を見る
- 岐阜県岐阜市城東通2-44-2
- 岐阜県知事（11）第002480号
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)ヤマカ木材
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
173032世帯 |
| 人口総数 |
399127人 |
| 転入者数 |
15009人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 37.60人
|
| 転出者数 |
13607人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 34.09人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 70374円／m2
- 商業地
- 153261円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） |
| 私立保育所数 |
18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
23園 |
預かり保育実施園数 |
公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
岐阜市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
岐阜市2981円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 |
94.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
75件
- 人口10000人当たり
- 1.86件
|
| 刑法犯認知件数 |
3125件
- 人口1000人当たり
- 7.76件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
28ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
398ヶ所 |
| 小児科医師数 |
169人
- 小児人口10000人当たり
- 36.34人
|
| 産婦人科医師数 |
64人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 8.41人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
岐阜市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 90万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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