| 住所 | 東京都足立区西新井１ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「西新井」歩16分、東武大師線「大師前」歩9分、日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩14分 |
| 価格 | 8,290万円 |
【ポラスの分譲】■最終1邸■認定低炭素住宅■太陽光発電■南向き■4LDK
| 住所 | 東京都足立区西新井１ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「西新井」歩16分、東武大師線「大師前」歩9分、日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩14分 |
| 価格 | 8,290万円 |
【ポラスの分譲】■最終1邸■認定低炭素住宅■太陽光発電■南向き■4LDK
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| 物件名 | ポラスの分譲住宅 グランディニティ西新井 憧憬の邸宅2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 90.16m2（登記） | 建物面積 | 96.99m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 住所 | 東京都足立区西新井１ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「西新井」歩16分 東武大師線「大師前」歩9分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 入居時期 | 2026年9月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4m 公道 東 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) | 施工 | グローバルホーム(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率70％ 容積率160％ | 特記事項 | 担当者：佐野 渉、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.12.25第SJK-KX255640750号(11号棟)、■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ■共有持分/ごみ集積所2.22m2×1/11 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※販売価格には、建物の消費税10％分が含まれます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月15日 |
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| 世帯数 | 345010世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698276人 |
| 転入者数 | 46954人
|
| 転出者数 | 36419人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
142件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 53ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 461ヶ所 |
| 小児科医師数 |
148人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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