建築条件付土地マキ’ハウス秋葉台-全15区画- 【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県大津市秋葉台
交通	ＪＲ東海道本線「膳所」歩22分～23分、ＪＲ東海道本線「石山」歩22分～23分、京阪石山坂本線「瓦ケ浜」歩10分～11分
価格	1,591万円～1,881万円（土地価格のみ）

【要予約】SW現地説明会開催！夢の先まで叶えるマキ’ハウス全15区画

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区画図

: 【大津市富士見台】全15区画！「夢の先まで叶えたい」マキ’ハウスの理想の住まい

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  15号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  136.57m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,818万円
- タイプ
  
  14号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  133.24m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,774万円
- タイプ
  
  13号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  134.21m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,786万円
- タイプ
  
  12号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  138.12m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,881万円

- タイプ
  
  11号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  133.32m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,775万円
- タイプ
  
  10号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  133.29m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,815万円
- タイプ
  
  9号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  144.11m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,875万円
- タイプ
  
  8号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  141.86m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,846万円

- タイプ
  
  7号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  122.26m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,591万円
- タイプ
  
  4号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  134.3m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,747万円
- タイプ
  
  3号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  131.94m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,717万円
- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  129.56m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,686万円

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マキ’ハウス秋葉台-全15区画- 【建築条件付土地】販売概要

物件名	マキ’ハウス秋葉台-全15区画-
価格	1,591万円～1,881万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,700万円台・1,800万円台（各5区画）
土地面積	122.26m²～144.11m²（36.98坪～43.59坪）	諸費用	その他諸費用：約定境界工事費用、外構費用別途
販売区画数	12区画	総区画数	15区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県大津市秋葉台周辺地図大津市の暮らしデータ大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「膳所」歩22分～23分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「石山」歩22分～23分乗り換え案内京阪石山坂本線「瓦ケ浜」歩10分～11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2026年9月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：大津市指令都開開第R0803K、開発面積：2466.23m²、自社持分面積：2466.23m²
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	ハウスドゥ大津石山(株)マキ不動産販売 TEL：077-531-1777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ハウスドゥ大津石山(株)マキ不動産販売ハウスドゥ大津石山(株)マキ不動産販売のその他の物件情報を見る滋賀県大津市粟津町2-63 マキ本社ビル滋賀県知事（5）第003019号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343600人
転入者数	12647人転入率（人口1000人当たり） 36.81人
転出者数	11451人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 81749円／m² 商業地 181794円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数	132人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1966件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.44人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.38人
介護保険料基準額（月額）	5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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守山市石田町第12期

価格: 2,180万円
住所: 滋賀県守山市石田町

YELL TOWN野洲乙窪

価格: 1,150万円～1,280万円
住所: 滋賀県野洲市乙窪

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価格: 2,292万円
住所: 滋賀県近江八幡市土田町

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価格: 1,680万円～1,780万円
住所: 滋賀県守山市幸津川町

大津市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,320円/月	32,641円/月	38,694円/月	47,778円/月	62,925円/月	93,227円/月
5万円	19,235円/月	23,665円/月	29,827円/月	39,019円/月	54,273円/月	84,682円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,960円/月	30,261円/月	45,622円/月	76,137円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,970円/月	67,592円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,046円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,501円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	988,180円～	843,760円～	703,200円～	560,960円～	421,060円～	282,400円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。