新築一戸建て【タマタウン千塚】甲府店周年祭開催中！子育て世代を価格で応援します。ご相談ください。新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	山梨県甲府市千塚１
交通	ＪＲ中央線「甲府」歩39分
価格	3,380万円～3,580万円

【甲府市千塚】小学校・保育園・公園・スーパーが徒歩10分以内で便利な環境◎

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情報の見方

区画図

: 敷地は約52坪以上のゆとりある区画割りの4棟。前面道路は南側約4mに面しています。周囲は落ち着きある閑静な住宅地で穏やかな暮らしが叶います。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.69m²
  
  土地面積
  
  174.7m²
  
  価格
  
  3,580万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.17m²
  
  土地面積
  
  206.36m²
  
  価格
  
  3,480万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.68m²
  
  土地面積
  
  182.77m²
  
  価格
  
  3,480万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.92m²
  
  土地面積
  
  186.64m²
  
  価格
  
  3,380万円

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【タマタウン千塚】甲府店周年祭開催中！子育て世代を価格で応援します。ご相談ください。販売概要

物件名	【タマタウン千塚】甲府店周年祭開催中！子育て世代を価格で応援します。ご相談ください。
価格	3,380万円～3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.7m²～206.36m²（52.84坪～62.42坪）	建物面積	114.68m²～117.17m²（34.69坪～35.44坪）
販売スケジュール	-
住所	山梨県甲府市千塚１周辺地図甲府市の暮らしデータ甲府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「甲府」歩39分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営上下水道、プロパンガス、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま02056号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)甲府店 TEL：0120-923780お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)甲府店タマホーム(株)甲府店のその他の物件情報を見る山梨県甲府市上阿原町1086 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年6月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

甲府市の暮らしデータ

甲府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86821世帯
人口総数	183850人
転入者数	8812人転入率（人口1000人当たり） 47.93人
転出者数	8176人転出率（人口1000人当たり） 44.47人
土地平均価格	住宅地 36918円／m² 商業地 74689円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲府市3228円甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲府市2431円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	2163件人口1000人当たり 11.41件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	223ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 30.32人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.60人
介護保険料基準額（月額）	6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

甲府市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 山梨県甲府市大里町

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住所: 山梨県甲府市堀之内町

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市国母II

価格: 5,380万円
住所: 山梨県甲府市国母２

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セキュレア和戸　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 4,160万円
住所: 山梨県甲府市和戸町

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価格: 1,590万円～1,690万円
住所: 山梨県笛吹市石和町市部

コモンステージ塩山下於曽Ⅰ【積水ハウス】

価格: 895万円
住所: 山梨県甲州市塩山下於曽

甲府市小瀬町O　全3区画分譲地

価格: 1,336万円～1,461万円
住所: 山梨県甲府市小瀬町

甲府市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。