| 住所 | 山梨県上野原市コモアしおつ３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「四方津」歩13分～17分 |
| 価格 | 363万5000円～472万7000円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】総1413区画/自然豊かな高台/タウン内に生活利便施設あり
| 住所 | 山梨県上野原市コモアしおつ３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「四方津」歩13分～17分 |
| 価格 | 363万5000円～472万7000円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】総1413区画/自然豊かな高台/タウン内に生活利便施設あり
| 販売スケジュール |
先着順受付中！ |
|---|
角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 山が見える / 地盤調査済 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / スーパー 徒歩10分以内
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「一般土地と分譲地の違いは？」
「未公開土地とは？」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。
| 物件名 | コモアしおつ【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 363万5000円～472万7000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 205.76m2～255.55m2（62.24坪～77.30坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 1413区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中！ | ||
| 住所 | 山梨県上野原市コモアしおつ３ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「四方津」歩13分～17分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～12ｍ、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、60％/容積率：80％、100％、200％ | 特記事項 | 設備：東京電力、集中LPG、公営水道、公共本下水（雨水汚水分流式）、テレビ共同受信施設、コモアブリッジ（斜行エレベーター、エスカレーター）、開発面積：805366m2、○売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○交通：JR中央本線「四方津」駅まで13分～17分（3-6-11区画からコモアブリッジ上部ステーションまで徒歩6分、斜行エレベーター乗車4分、コモアブリッジ下部ステーションから四方津駅まで徒歩3分。1-37-2区画からコモアブリッジ上部ステーションまで徒歩10分、斜行エレベーター乗車4分、コモアブリッジ下部ステーションから四方津駅まで徒歩3分）○確認許可番号：山梨県指令都計第3-68号、山梨県指令建指第9-85号、山梨県指令冨大建9第10-3号○建ぺい率：50％（1-37-2.3-6-11）60％（1-5-13-41-4.3-41-8）○容積率：80％（1-37-23-6-11）100％（3-41-4.3-41-8.1-5-1）○共有地有り(1-5-1)合計面積812.00m2（共有持分1817分の28）○道路幅員：約4m、約5m、約6m、約7m、約8.5m、約9.5m、約12m（アスファルト舗装・インターロッキング舗装）○本住宅地内共用施設等維持管理の為、購入者全員に「コモアしおつ管理組合」に加入して頂きます○用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域○管理費一時金：100万円／区、管理費：月額6500円／区、水道加入分担金：225500円（税込）○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 上野原市都市計画コモアしおつ地区地区計画、景観法、都市再生特別措置法、コモアしおつ建築協約 ※良好な環境を維持増進するため「地区計画」が施行されています。※より良い街並みの為に「建築協約」が結ばれています。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月1日 | ||
| 世帯数 | 9494世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 21637人 |
| 転入者数 | 702人
|
| 転出者数 | 803人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)0～2歳児の第3子以降の保育料無料。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)小・中学校全学年の学校給食費無償化。(4)ホッとスペース「こ・こ・あのつどい」親子が楽しく笑顔で育児ができるよう毎回ワクワクする内容(仲間づくり、赤ちゃんとのふれあい、育児を学べる、リフレッシュ、授乳相談など)と、手遊びやふれあい遊びを行う(日時:毎週火曜日午前10時～12時。対象:9ヶ月未満のお子さんと保護者。場所:総合福祉センターふじみ2階)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | - |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東部地域広域水道企業団4103円 上野原市(仲間川 簡易水道)4257円 上野原市(秋山 簡易水道)4257円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 上野原市2860円 |
| 下水道普及率 | 50.8％ |
| 建物火災出火件数 |
1件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
63件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 16ヶ所 |
| 小児科医師数 |
1人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ カン類(乾電池、ライター、その他カン類) ビン類(電球・蛍光灯、その他ガラス類) 資源物(新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、飲料用紙パック、ペットボトル、白色トレー、古着類)〕 拠点回収：ペットボトル 白色トレー 古着類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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