61件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4598万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市荻野３丁目
- 交通
- 阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩30分
福知山線 中山寺駅 徒歩34分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.98m2
- 土地面積
- 88.19m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【北東角地＋即内覧可！】WIC2か所■広々18帖のリビングで家族団らんのひとときを■料理中も会話が弾む、開放的な対面キッチン採用■浴室乾燥機・食洗機・浄水器など充実設備で快適生活
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市荻野西２丁目
- 交通
- 福知山線 中山寺駅 バス7分/「鴻池」バス停 停歩9分
阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩33分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 81.24m2
- 土地面積
- 46.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 衣類乾燥機「幹太くん」や食器洗い乾燥機などお客様の生活を豊かにする住設備が整っております。関西スーパーが徒歩4分と買い物便利な住立地です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市荻野西２丁目
- 交通
- 福知山線 中山寺駅 バス7分/「鴻池」バス停 停歩9分
阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩33分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 81.24m2
- 土地面積
- 46.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 衣類乾燥機「幹太くん」や食器洗い乾燥機などお客様の生活を豊かにする住設備が整っております。関西スーパーが徒歩4分と買い物便利な住立地です。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市荻野西２丁目
- 交通
- 福知山線 中山寺駅 バス7分/「鴻池」バス停 停歩9分
阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩33分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 81.24m2
- 土地面積
- 46.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【都市型住空間】2階ＬＤＫ■乾太くんや食器洗浄乾燥機など生活に便利な設備が充実■2階ＬＤＫで歩行者の視線も気にならず快適な間取り■スーパーが徒歩5分でお買い物至便な立地
- 新築一戸建て
- 価格
- 5190万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市山本台３
- 交通
- 阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩19分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 116.96m2
- 土地面積
- 171.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【宝塚市山本台 新築一戸建て】◇住宅性能表示Ｗ取得◇制震「TOEI Safety Damper」装備◇安心の耐震「最高等級３」◇断熱等性能等級５！本物件は、住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.688%！光熱費削減キャンペーン実施！引越し業者提携！！＼当日のご案内可能／■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！■未完成の物件はモデルハウス内覧可能！新築物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せ下さい！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5099万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘１
- 交通
- 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
阪急宝塚線 山本駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.22m2
- 土地面積
- 130.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■光と風が通り抜ける「南角地」の開放感宝塚市南ひばりガ丘の閑静な住宅街に、人気の南角地物件が登場しました。二面が道路に面しているため陽当たりが非常に良く、一日中明るい陽光が差し込む心地よい住空間です システムキッチンや食洗機、1坪タイプのシステムバスなど、家事効率を高める設備を完備。最長30年の長期サポート体制も整っており、購入後も安心して住み続けられる一邸です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5190万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市山本台３
- 交通
- 阪急宝塚線 山本駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩24分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 116.96m2
- 土地面積
- 171.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □阪急宝塚線「山本駅」徒歩15分、JR福知山線「中山寺駅」徒歩18分□第1種低層住居専用地域に位置する、2026年5月築の新築戸建。□敷地面積171.18平米（約51坪）、建物面積116.96平米の3LDKは、ゆとりある空間構成が魅力□約23帖のLDKを中心に家族の時間を広げながら、主寝室約11帖など各居室にも広さを確保□将来的には間仕切りにより5LDKへの可変も可能で、ライフスタイルの変化に応じた使い方が検討できます。□車3台駐車可能（車種による）で来客時や複数台所有にも対応。□徒歩10分のサンディ宝塚山本店、徒歩12分の山手台南公園などが生活圏にあり、日常の動線も描きやすい環境
- 新築一戸建て
- 価格
- 4380万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市山本西１
- 交通
- ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩16分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩16分
阪急宝塚線 山本駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 103.29m2
- 土地面積
- 159.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■大変便利な シューズクローク ■親子のふれあいの場 スタディコーナー
- 新築一戸建て
- 価格
- 5190万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市山本台３
- 交通
- 阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩19分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 116.96m2
- 土地面積
- 171.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩１７分！■南向きバルコニーにつき日当たり良好！■ＬＤＫ約２３．２５帖と広々！カウンターキッチン有り！■全居室洋室、収納有り！■駐車スペース３台分有（駐車台数は車種による。）□LDK約23.25帖は将来的にLDK約18帖と洋室約5.25帖に変更可能です。（間仕切り壁有償）□2階洋室約11帖は将来的に洋室約6帖と洋室約5帖に変更可能です。（間仕切り壁有償）その他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5190万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市山本台３
- 交通
- 阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩19分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 116.96m2
- 土地面積
- 171.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼当日のご案内可能／■未完成の物件はモデルハウス内覧可能！■住宅ローン相談無料！頭金０円フルローン可能！■今お持ちのローンを最大５００万円まで住宅ローンと一本化が可能！■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！＼新生活を充実のトータルサポート／オプション工事可能！引越し業者提携先ご紹介可能！新築一戸建て物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザにお任せください！スーモに掲載していない物件も弊社へご相談下さい！見学、資料請求などお気軽にお問い合わせください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３
- 交通
- 阪急宝塚線 山本駅 徒歩18分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.47m2
- 土地面積
- 104.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □阪急宝塚線「山本」駅とJR福知山線「川西池田」駅の2沿線が利用できる立地、南ひばりガ丘3丁目に誕生する全2区画の分譲地。□敷地面積約31坪・建物面積96.47平米の3LDK新築戸建。□車2台駐車可能（車種による）で、家族それぞれの移動手段にも対応。□徒歩5分の『南ひばりガ丘中学校』をはじめ、徒歩7分のスーパーや徒歩19分の『あいあいパーク』など、日々の生活や休日の過ごし方に選択肢が広がる環境です。□3LDKの間取りは、家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすく、住まいの中での時間を自分らしく組み立てられるのも魅力。□新しい街並みの中で、日常と余暇のバランスを描ける住まい
- 新築一戸建て
- 価格
- 4598万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市荻野３
- 交通
- 阪急宝塚線 山本駅 徒歩30分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩34分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.98m2
- 土地面積
- 88.19m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼当日のご案内可能／■未完成の物件はモデルハウス内覧可能！■住宅ローン相談無料！頭金０円フルローン可能！■今お持ちのローンを最大５００万円まで住宅ローンと一本化が可能！■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！＼新生活を充実のトータルサポート／オプション工事可能！引越し業者提携先ご紹介可能！新築一戸建て物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザにお任せください！スーモに掲載していない物件も弊社へご相談下さい！見学、資料請求などお気軽にお問い合わせください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4598万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市荻野３
- 交通
- 阪急宝塚線 山本駅 徒歩32分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩38分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.98m2
- 土地面積
- 88.19m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■間取り：4LDKタイプ■設備充実■周辺環境充実■阪急宝塚本線 山本駅まで徒歩３２分■福知山線 伊丹駅までバス２８分 バス停「荻野」停まで徒歩２分■物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては担当までお願いいたします。（フリーコール：0120-919-930）建築確認番号:第KS125042060242
- 新築一戸建て
- 価格
- 3790万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市東野４
- 交通
- ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩29分
阪急宝塚線 山本駅 徒歩34分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.35m2
- 土地面積
- 84.81m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- おうちのいいところ￣￣)／￣￣￣￣￣￣〇保育園や公園が近く、ゆったり子育てができる♪○ゆったりとした広めのリビングで、家族団らんも来客対応もゆとりのある暮らしに！○広々ウォークインクローゼットがあるから、季節物や大型収納も安心♪〇１階に水廻りが集まった家事ラク導線！時短になりますね！◇充実設備◇・システムキッチン・２４時間換気システム・シャンプードレッサー・床下収納・オールインワン浄水栓など◇周辺施設◇◎荻野小学校…歩１１分◎東中学校…歩２２分◎すくすくベビー保育園…歩４分・スギ薬局…歩５分・関西スーパー久代店…歩７分・若梅公園…歩７分
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３
- 交通
- 阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩17分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.47m2
- 土地面積
- 104.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■2台並列駐車可 敷地約32坪■3面採光の明るく広々とした約19帖LDK■収納充実！全居室・床下・廊下収納、ウォークインCL、パントリー■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■風通しの良い2面バルコニー■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利◎住宅性能表示制度・耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3・ホルムアルデヒド発散等級3・維持管理対策等級3◎フラット35S◎長期優良住宅お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-3909
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３
- 交通
- 阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩17分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.3m2
- 土地面積
- 104.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■2台並列駐車可 敷地約32坪■全室2面採光 陽当り通風良好■2面採光の明るく広々とした約18帖LDK■収納充実！全居室・床下・廊下収納、WIC、パントリー■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所■風通しの良い両面バルコニー■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■中学校、スーパーが徒歩10分圏内◎住宅性能表示制度・耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3・ホルムアルデヒド発散等級3・維持管理対策等級3◎フラット35S◎長期優良住宅お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-3909
- 新築一戸建て
- 価格
- 5190万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市山本台３
- 交通
- 阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩19分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 116.96m2
- 土地面積
- 171.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■3台駐車可 敷地約52坪■3面採光の明るく広々とした約23帖LDK■収納充実！全居室・洗面室・床下・土間・リビング収納、ウォークインCL、パントリー■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■水回りが集約された家事動線良好な間取■キッチン横に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利■リビング部分は開放感を感じられる吹抜仕様■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー■中学校が徒歩10分圏内◎住宅性能表示制度・耐震等級3・一次エネルギー消費量等級6・断熱等性能等級5◎長期優良住宅お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-3909
- 新築一戸建て
- 価格
- 5190万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市山本台３
- 交通
- 阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩19分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩19分
- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 108.68m2
- 土地面積
- 168.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・車3台駐車可能です♪・土地面積168.33m2（50.91坪）・ゆったりお住まい頂ける5LDKの間取り♪・日照・通風良好♪・閑静な住宅街♪・『山手台小学校』『山手台中学校』も徒歩圏内に位置し、教育環境も整っています♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
- 交通
- 阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩18分
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 97.3m2
- 土地面積
- 104.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ウィル不動産販売■【全2区画、新築戸建】 車2台可！スーパー7分！ 阪急宝塚線「山本駅」徒歩18分！ JR福知山線「川西池田駅」徒歩17分！ 全2区画の分譲地！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
- 交通
- 阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩17分
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.47m2
- 土地面積
- 104.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- こだわりポイント満載の宝塚市南ひばりガ丘 第2期 新築一戸建て。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。機能的なリビング階段が、室内の移動を円滑にします。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
- 交通
- 阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩17分
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 97.3m2
- 土地面積
- 104.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「宝塚市南ひばりガ丘 第2期 新築一戸建て」：宝塚市エリアの新居にピッタリ。花屋敷幼稚園まで徒歩6分なので、送り迎えも楽です。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。
61件
表示件数
宝塚市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 227645人 |
| 転入者数 | 8397人
|
| 転出者数 | 8149人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
宝塚市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宝塚市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
14件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
901件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 229ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6342円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
宝塚市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
山本駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 4141万円 | 4907万円 | 4731万円 |
周辺駅の価格相場
| 雲雀丘花屋敷 | 中山観音 | 川西能勢口 | 売布神社 | 池田 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4709万円 | 4334万円 | 4145万円 | 4119万円 | 4686万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
