建築条件付土地新着【ミサワホーム】ミサワホームタウン津福本町 【建築条件付土地】

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  • 現地（2026年2月）撮影　分譲地は現在造成工事中です。
  • ミサワホームタウン津福本町は全５区画の分譲地です。
  • 現地（2026年2月）撮影　造成工事中の分譲地
  • 現地（2026年2月）撮影　造成工事中の分譲地
  • 現地（2026年2月）撮影　分譲地西側前面道路幅員は約５．１ｍです。
  • ミサワホームでは環境先進国・フィンランドの自社工場で木材を製材・加工。最終的に住まいの完成まで自社で一貫して手がける独自の体制を推進し、品質と環境の両面で大きな安心を実現しています。
  • 「木の工業製品」として、１枚１枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率８．５～１１倍相当の強度を実現。そのため１階から３階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
  • 木造建築の傑作・東大寺南大門の力強く美しい構造体は、強度バランスや耐久性等木の優れた性質を証明しています。古代より日本の建築を造ってきた木の長所を活かしミサワホームは暮らしに最適な住まいをお届けします
  • 木は火がつくと表面が炭化して内部への酸素供給を断ち、燃えにくくなるため強度は急激には下がらず、「温度」「水分」「酸素」「栄養」の4つが揃わないと腐朽菌も繁殖しません。適切な処理で千年を超える耐久性も。
  • ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する「木質パネル接着工法」を採用しています。
  • ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
  • 台風などの大きな風圧力（水平荷重）に耐えるには、耐震性能と同じく耐力壁の量と配置バランスが重要。ミサワホームではブロック・チェック・システムにより必要壁量を算出、基準以上の設計強度を確保しています。
  • 制震耐力壁「MGEO」の高い効果の秘密は、独自の「変位拡大機構」と「制震ダンパー」。建物にかかる地震の力をテコの原理で増幅し、効果的に制震ダンパーに伝えることで、建物全体の変形を抑える仕組みです。
  • 制震装置「MGEO」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。
  • ミサワホームは、さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。
  • 現地（2026年2月）撮影　造成工事中の分譲地
  • 現地（2026年2月）撮影　前面道路北側より
  • 壁の中の炎により広がる被害を防ぐため、壁の中に「ファイヤーストップ構造」を施します。格子状の芯材で内部が細かく区切られたミサワホームの木質パネルは、横芯材がすぐれたファイヤーストップ効果を発揮します。
  • 正進幼稚園まで670m
  • 西鉄大牟田線「津福」駅まで660m
  • 久留米市立津福小学校まで940m

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お問い合わせ先
ミサワホーム九州株式会社　福岡支店　久留米営業課
【ミサワホーム】西鉄津福駅まで徒歩９分！津福本町に５０坪超の分譲地造成中！
住所 福岡県久留米市津福本町  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「津福」歩8分～9分

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価格

1395万円～1680万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 168.79m2～263.3m2（51.05坪～79.64坪）（実測） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 田園風景 / 開発分譲地内

販売区画数 5区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 2026年4月完了予定
私道負担・道路 道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地（造成完了後）
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％・60％、容積率：80％・200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム九州株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

特記事項

担当者：山下、鷲見（すみ）、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、九州電力、開発許可番号：7都市第29-049号、開発面積：1133.45m2、自社持分面積：1133.45m2

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ミサワホーム九州株式会社　福岡支店　久留米営業課

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 久留米市立津福小学校まで940m
幼稚園・保育園 正進幼稚園まで670m
ドラッグストア ドラッグストアモリ津福店まで950m
スーパー スーパーモリナガ津福店まで1000m
コンビニ セブンイレブン久留米津福駅店まで550m
駅 西鉄大牟田線「津福」駅まで660m
病院 社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで2320m
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