建築条件付土地【ミサワホーム】ミサワホームタウン津福本町【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市津福本町
交通	西鉄天神大牟田線「津福」歩8分～9分
価格	1,395万円～1,515万円（土地価格のみ）

【ミサワホーム】駅徒歩8分～9分！敷地面積50坪超、陽当りの良い全5区画◎

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情報の見方

地図久留米市津福本町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン久留米津福駅店まで550m 徒歩7分。24時間営業のコンビニエンスストア。時間帯を気にせず利用できます。現金の引き出しや、軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに重宝します。
スーパー
スーパーモリナガ津福店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9:30～21:00。創業1957年、地域の生活文化、食文化に密着したスーパーマーケットです。HPでチラシを閲覧でき、買いたい物の特売日に合わせて利用できます。
ドラッグストア
ドラッグストアモリ津福店まで950m 徒歩12分。営業時間は9:00～24:00。医薬品、化粧品、食品などの取り扱い有り。比較的、夜遅い時間帯まで利用でき、ライフスタイルに合わせて通うことができそうです。

病院
社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで2320m 徒歩29分。内科、小児科、産科、皮膚科、耳鼻咽喉、眼科、歯科など、幅広く診療されています。第1～第3駐車場が設けられているため、お車でも通うことができます。
幼稚園・保育園
正進幼稚園まで670m 徒歩9分。可愛いらしい園舎が特徴の幼稚園です。園庭には園児が楽しめるような、カラフルで豊かな遊具が設けられています。
小学校
久留米市立津福小学校まで940m 徒歩12分。広いグラウンドが設けられているため、のびのびと身体を動かしながら、遊びや体育活動に取り組むことができそうです。

駅
西鉄天神大牟田線「津福」駅まで660m 徒歩8分～9分。久留米・西鉄福岡(天神)まで直通アクセスが可能で、福岡中心部へスムーズに移動できます。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけなどにも便利です。

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案内図

: 【現地案内図】
買い物施設や飲食店が建ち並ぶ「県道23号線」まで、徒歩やお車で出やすい立地です。街の雰囲気と合わせて、ぜひ一度現地をご見学ください。

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン久留米津福駅店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーモリナガ津福店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ津福店（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】久留米津福本町郵便局（約580m・徒歩8分）
■【病院】社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院（約2320m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】正進幼稚園（約670m・徒歩9分）
■【小学校】久留米市立津福小学校（約940m・徒歩12分）
■【中学校】久留米市立江南中学校（約2100m・徒歩27分）
■【駅】西鉄天神大牟田線「津福」駅（約660m・徒歩9分）

【ミサワホーム】ミサワホームタウン津福本町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ミサワホーム】ミサワホームタウン津福本町
価格	1,395万円～1,515万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	168.41m²～263.37m²（50.94坪～79.66坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市津福本町周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「津福」歩8分～9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2026年5月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地（造成完了後）
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：前嶋、山下、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、九州電力、開発許可番号：7都市第29-049号、開発面積：1133.45m²、自社持分面積：1133.45m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム九州株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

お問い合わせ先	ミサワホーム九州株式会社　福岡支店　久留米営業課 TEL：0120-330-255(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・建物請負> ミサワホーム九州(株)九州北部支社福岡支店ミサワホーム九州(株)九州北部支社福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-8 住友生命博多ビル1階国土交通大臣（6）第005560号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2153件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県久留米市東櫛原町

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住所: 福岡県福岡市南区皿山３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,232円/月	26,777円/月	31,742円/月	39,195円/月	51,620円/月	76,478円/月
5万円	14,147円/月	17,801円/月	22,876円/月	30,436円/月	42,968円/月	67,933円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,677円/月	34,317円/月	59,388円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,843円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,298円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	811,220円～	692,720円～	575,400円～	460,800円～	344,690円～	231,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。