建築条件付土地【ミサワホーム】「オナーズガーデン近江八幡」分譲宅地 【1期2区画】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 滋賀県近江八幡市益田町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」車3.5km |
| 価格 |
1198万円・1385万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：自治会費：益田町自治会に準ずる、水道加入金等(20ｍｍ)：１３８，６００円（手数料含む）、下水道受益者負担金：250円/土地1m2あたり |
| 土地面積 | 200.25m2・236.31m2（60.57坪・71.48坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 8区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有、宅地造成および特定盛土等規制法、風景計画区域：田園風景ゾーン、屋外広告物規制区域：第5種地域、都市計画法第41条の制限(壁面後退1ｍ、建物高さ10ｍ以下 他) |
特記事項
担当者：北川、設備：電気：関西電力、上水道：公営、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：近八開29第10601号（令和７年８月６日）、開発面積：2646.04m2
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
現地にスタッフ常駐しておりません。
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
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■ライフプランニング相談■
プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■お仕事のお忙しい方でも安心■
営業時間外でのご案内やお打ち合わせも承っております！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
事前にご連絡ください！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約15分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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物件詳細情報前に必ずご予約をお願いします。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
フレンドマート江頭店まで1920m 徒歩24分。営業時間9：00～21：30。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
ラ・ムー近江八幡店まで2250m 徒歩29分。24時間営業。夜間や早朝のお買い物に便利です。生鮮食品や日用品の取り扱いがあります。平面駐車場があり、お車でのお買い物に快適です。
ドラッグユタカ近江八幡十王店まで2023m 徒歩26分。営業時間8：00～23：00。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。駐車場があります。
きりはら遊こども園まで650m 徒歩9分。定員220名。0歳児から5歳児までの保育が行われています。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。
近江八幡市立桐原小学校まで800m 徒歩10分。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されています。
近江八幡市立八幡西中学校まで550m 徒歩7分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
近江八幡市立総合医療センターまで1900m 徒歩24分。総合内科・小児科・脳神経内科・消化器科など、様々な診療科がある病院です。地域周産期母子医療センターに指定されています。産科と小児科が連携し、周産期を幅広くカバーしています。
JR東海道本線「近江八幡」駅まで3550m 車9分。草津・京都方面、米原・長浜・大垣方面へアクセス可能。近江鉄道も乗り入れています。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。
