新着FelidiaGarden宇都宮市道場宿 全12区画 新築一戸建て・分譲住宅
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【ヤマダホームズ】平屋3LDKの選べる2プラン！土地67坪超ゆったり設計！
| 住所 | 栃木県宇都宮市道場宿町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」歩16分～18分 宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」歩18分 |
| 価格 |
4630万円・4830万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 221.55m2・265.3m2（67.01坪・80.25坪） |
| 建物面積 | 91.91m2・95.23m2（27.80坪・28.80坪） |
| 入居時期 | 2026年5月上旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 |
| 施工 | 株式会社 ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、法22条区域、道場宿ニュータウン地区計画、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、絶対高さ制限有り（10ｍ）、外壁後退距離制限有り（1ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度200m2） |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：3号棟：第ERI-25041714号、12号棟：第ERI-25041710号
イベント情報
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※ひと家族様1回限り
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ゆいの杜西駅まで1380m 宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線の停留場です。芳賀・高根沢工業団地方面（交差点の東側がプラットホーム）、宇都宮駅東口方面（交差点の西側がプラットホーム）へアクセスできます。
グリーンスタジアム前駅まで1380m 宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線の停留場です。グリーンスタジアムでのイベント開催時は、当停留所を始発とした臨時列車を3番線折り返しで運行します。
宇都宮市立清原中央小学校まで170m 学校教育目標の基本目標は「自ら学び工夫する子ども（考える）、元気でがんばる子ども（鍛える）、礼儀正しく思いやりのある子ども（思いやる）の育成」です。（HPより）
宇都宮市立清原中学校まで2580m 学校スローガン「GO ALL OUT～ 一生懸命はかっこいい ～」の実現を目指して、『チーム清原』一丸となって頑張っている中学校です。（HPより）
あいせんの森保育園まで880m 令和4年開園。あいせんの森で、元気に楽しくあそび、たくさん体験し、いっぱい考え、色んな感覚を育てていきます。ともに育ち支え合う愛のある保育を目指しています。
かましんゆいの杜店まで1680m 営業時間は9:30～22:00。日曜日は9:00～21:30。生鮮食品が豊富に揃うスーパーです。日替わりお得市が開催されています。駐車場も広く便利です。
ファミリーマート 宇都宮竹下町店まで780m 24時間営業のコンビニエンスストア。ちょっとした食品や日用品などの購入はもちろん、各種料金の支払い、ATMやマルチコピー機の利用など様々なシーンで利用できます。
ウエルシア宇都宮清原台店まで1480m 営業時間は8:00～24:00。いつでも便利に利用できるドラッグストアで、医薬品や日用品など豊富に取り扱っています。調剤薬局も併設されていて、便利な店舗です。
斉藤内科クリニックまで1380m 内科全般・小児科の診療科目があります。通院が困難な患者様、ご家族の送迎が困難な方、自宅で医師の診療を希望される方などのため、訪問診療（往診）も行っています。
