建築条件付土地コモンステージ東鷹匠町Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県静岡市葵区東鷹匠町
交通	静岡鉄道静岡清水線「日吉町」歩10分
価格	3920万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】葵区東鷹匠町1区画。南道路33.22坪。横内小学校徒歩7分。鷹匠公

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

情報の見方

: 令和8年1月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 都市近郊 / 始発駅 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 整形地 / 南側道路面す / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / ２沿線以上利用可 / 都市ガス / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

新静岡セノバまで900m 徒歩12分。静鉄新静岡駅、新静岡バスターミナルを擁するショッピングセンター。東急ハンズ、しずてつストア、シネマコンプレックス他約150店が営業しています（HPより）。

■公園まで270m 徒歩4分。鷹匠公園
横内小学校まで550m 徒歩7分。児童数614名、学級数25クラス（令和7年5月1日現在）。重点目標は「自ら考え、自ら動く　いずみっ子」です（HPより）。

城内中学校まで1000m 徒歩13分。生徒数525名、学級数26クラス（令和7年5月1日現在）。令和３年度にコミュニティ・スクールとして認定され「地域とともにある学校」への転換を図っています（HPより）。
横内幼稚園まで400m 徒歩5分。眼で見て手で触れ感じとるなど様々な体験から発達に必要な体験を得て、心身ともに健やかな人間形成や子どもの育ちを援助し、生き抜く力を教育目標にしています（HPより）。

鷹匠公園まで270m 徒歩4分。カラフルな大型複合遊具があり緑豊かな公園です。
ウエルシア静岡水落店まで400m 徒歩5分。営業時間は9：00～23：00、調剤薬局は9：00～14：00、15：00～19：00（土曜日は13：00まで）で日曜・祝日は休み（HPより）。
松浦内科まで600m 徒歩8分。診療科目は内科、消化器内科、循環器内科です。診療時間は8：30～12：00、14：00～18：00（火と木は17：00まで。土曜日は午前中のみ）、休診日は日曜日、祝日です（ＨＰより）。

みたけ内科循環器クリニックまで90m 徒歩2分。診療科目は内科・循環器内科。診療時間は8：30～12：30、15：00～10：30（水曜日・土曜日は午前中のみ）、休診日は日曜・祝日です（HPより）。

イベント情報

現地案内会
「コモンステージ東鷹匠町Ⅱ」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。

○積水ハウス（株）静岡支店　：0120-769-211（営業時間／９：００～１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

コモンステージ東鷹匠町Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ東鷹匠町Ⅱ【積水ハウス】
価格	3920万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	109.84m²（33.22坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	静岡県静岡市葵区東鷹匠町周辺地図静岡市葵区の暮らしデータ静岡市葵区周辺の家賃相場
交通	静岡鉄道静岡清水線「日吉町」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：設備／水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：L型側溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、○住居表示／静岡市葵区東鷹匠町2付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	高度地区、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-769-211お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)静岡支店積水ハウス(株)静岡支店のその他の物件情報を見る静岡県静岡市駿河区稲川2-1-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月9日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

静岡市葵区の暮らしデータ

静岡市葵区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	296944世帯
人口総数	672775人
転入者数	26938人転入率（人口1000人当たり） 40.04人
転出者数	25900人転出率（人口1000人当たり） 38.50人
土地平均価格	住宅地 117466円／m² 商業地 312955円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	111園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

静岡市葵区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	静岡市2607円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	静岡市2777円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	3100件人口1000人当たり 4.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	565ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 14.30人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.51人
介護保険料基準額（月額）	6350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計)　資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

静岡市葵区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

静岡市葵区の暮らしデータをもっと見る

静岡市葵区周辺エリアの物件

コモンステージ古庄駅【積水ハウス】

価格: 2160万円
住所: 静岡県静岡市葵区古庄３

コモンステージ古庄３丁目【積水ハウス】

価格: 2530万円～2730万円
住所: 静岡県静岡市葵区古庄３

【即時予約可能】　井宮町2期デザイナーズハウス/GX志向型住宅

価格: 5030万円～5190万円
住所: 静岡県静岡市葵区井宮町

コモンステージ水落町Ⅱ【積水ハウス】

価格: 3640万円
住所: 静岡県静岡市葵区水落町

静岡鉄道静岡清水線の物件

セキュレア葵区北安東3丁目IV(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 静岡県静岡市葵区北安東３

葵区水落町4期(1棟)

価格: 4980万円
住所: 静岡県静岡市葵区水落町

飯田グループホールディングス　葵区美川町　２期　リーブルガーデン　全１棟

価格: 3290万円
住所: 静岡県静岡市葵区美川町

ヤマダホームズ◆建築条件付き◆残り3区画◆静岡市葵区上伝馬

価格: 1798万円～1860万円
住所: 静岡県静岡市葵区上伝馬

静岡市葵区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

静岡県静岡市葵区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,778円/月	102,322円/月	121,297円/月	149,773円/月	197,253円/月	292,243円/月
5万円	79,692円/月	93,347円/月	112,430円/月	141,014円/月	188,602円/月	283,698円/月
10万円	70,607円/月	84,371円/月	103,563円/月	132,256円/月	179,950円/月	275,153円/月
15万円	61,521円/月	75,395円/月	94,696円/月	123,497円/月	171,299円/月	266,608円/月
20万円	52,436円/月	66,420円/月	85,830円/月	114,738円/月	162,647円/月	258,063円/月
25万円	ローン不可	57,444円/月	76,963円/月	105,980円/月	153,996円/月	249,518円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,096円/月	97,221円/月	145,344円/月	240,972円/月
支払い利息合計	3,101,250円～	2,651,640円～	2,204,500円～	1,758,000円～	1,314,870円～	875,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。