新着ポラスの分譲住宅 すみかプラス武蔵浦和1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう2駅2路線利用可/JR埼京線「中浦和」駅徒歩4分/全4邸
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」歩17分～18分 ＪＲ埼京線「中浦和」歩4分 ＪＲ宇都宮線「浦和」バス14分別所沼公園歩3分～4分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）+セカンドシンク(造作)+ハンギングレール+ストレージ+ウォークインクロゼット 間取り図を見る |
| 土地面積 | 105.74m2・107.15m2（登記） |
| 建物面積 | 97.71m2・101.95m2 |
| 入居時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 2月中旬より販売開始 ■販売予定時期:2026年2月中旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください ■販売予定時期:2026年2月中旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月20日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年7月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：13.3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 13.3m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 飯塚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255638050号(2025年12月10日)1号棟他、【予告広告】販売開始予定:2026年2月中旬 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催/近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
浦和別所小学校まで1130m 1938年に開校した歴史と伝統のある小学校で、周辺は都市部ながらも比較的緑に恵まれています。校地は別所遺跡と呼ばれ、縄文時代から古墳時代の土器類が出土し、市の指定文化財となっています。
白幡中学校まで1600m 「主体的に学ぶ生徒(知) 正しく判断できる生徒(徳) 心身を鍛える生徒(体)」を学校教育目標に掲げている中学校です。小・中の9年間を見通し、一貫性のある指導に取り組まれています。
中浦和まりーな保育園まで410m 0歳児～就学前までの乳幼児を対象とした、定員89名の保育園。田植え体験や芋ほり、サッカー遊びなど、様々な活動が行われています。
ウエルシア 中浦和店まで360m 「中浦和」駅徒歩4分にある、調剤薬局併設のドラッグストアです。店舗部分の営業時間は0:00～3:00、4:00～24:00です。夜間も営業しているので、帰宅時に立ち寄るのに便利です。
西友 中浦和店まで370m 食料品や日用品などの取り扱いがあります。年中無休・24時間営業(一部除く)で、急な買い物にも対応しやすく、駐車場も47台分あります。
コモディイイダ 中浦和店まで480m 生鮮食品や惣菜、ベーカリー、酒、加工食品、日用雑貨などを幅広く取り扱うスーパー。駐車場があり、車での買い物にも便利です。営業時間は9:00～21:00です。
ミューズシティショッピングスクエアまで1400m 総合ディスカウントストアの「オリンピック」や、「ニトリ」「西松屋」などが入店するショッピングセンターです。駐車場も充実しています。「オリンピック」の営業時間は10:00～21:00です。
別所沼公園まで130m 別所沼を中心にして整備された公園で、メタセコイアなどの巨木が立ち並ぶ落ち着いた雰囲気を楽しめます。児童広場や多目的広場などがあり、ジョギングやお散歩はもちろん、別所沼では釣りも可能です。
服部外科胃腸科医院まで230m 主に消化器外科・胃腸外科・肛門外科・乳腺外科・血管外科・内視鏡外科の診療が行われています。「中浦和」駅徒歩4分の距離にあり、駐車場もあるので通院に便利です。
