新築一戸建て【現地内覧開始☆博多まで直通乗車12分の好立地】イデアコート長者原新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東７
交通	ＪＲ香椎線「長者原」歩10分、ＪＲ篠栗線「長者原」歩10分、西鉄バス「長者原」歩7分
価格	5380万円・5480万円

【即日案内◎】JR「長者原」駅徒歩10分！博多まで直通乗車12分の好立地◎

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: 【現地内覧開始☆】駅近10分！博多まで乗車12分の好立地◎家族みんなが集まるリビングは約20帖の大空間が広がります☆※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。

物件名	【現地内覧開始☆博多まで直通乗車12分の好立地】イデアコート長者原
価格	5380万円・5480万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	165.31m²～166.01m²（50.00坪～50.21坪）（登記）
建物面積	109.3m²～111.79m²（33.06坪～33.81坪）
住所	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【ファミリーライブラリー】空間を有効活用し、中2階に設置したプラスα空間♪テレワークやお子様の学習など様々な用途で使える空間です。※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【吹抜け】縦方向に広がり、開放感に溢れるリビング。自然光がたっぷりと差し込み、日中は明るく心地よい時間を過ごせます。※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
(3号地)、価格5480万円、4LDK+S、土地面積165.32m²、建物面積110.96m²

【4号地完成イメージ】注文住宅レベルの仕様設備や家族との繋がりを感じながらパーソナルスペースも大切にした「プラスα空間」を設えた邸宅。※写真はイメージです。現況と異なる場合は現況優先となります。
【Panasonic製キッチン】美しいデザインと使いやすさを追求したSクラスキッチンを採用！毎日の家事を快適にしてくれます◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【洗面室】使いやすさと清潔感にこだわったTOTOの洗面化粧台。雨の日の室内干しにも便利な「ホスクリーン」を標準設置しています。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【浴室】魔法びん浴槽が湯温をキープ、ほっカラリ床で足元の温かさも持続◎まるでスパのような上質なひとときが毎日のお風呂タイムに広がります。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【トイレ】多機能で使いやすいTOTOのウォシュレットトイレ。汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど、使う人にやさしい工夫が満載！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【1号地限定☆小上がり和室】段差に腰掛けて本を読んだり、お子様のプレイルームやお昼寝スペースなど多目的にお使いいただけます◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【ファミリーテラス】家族で過ごす時間がもっと楽しくなるテラス付き。お子さまの遊び場や家庭菜園、休日のランチスペースなど使い方は自由自在☆※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【2ドア1ルーム】お子様の成長やライフスタイルに合わせて、自由に間取りをカスタム変更できます◎子育てファミリーに人気の間取りプランです♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【ファミリーステージ】別空間の印象を持たせながら家族の温もりも感じられます。お子様の学習や書斎として多目的にお使いいただけます。※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。

【主寝室】ゆったりとくつろげ、一日の疲れを癒す落ち着いた空間。収納も充実しており、毎日の身支度や整理整頓が楽々♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【インナーバルコニー】植物を育てたり、イスを置いておうちカフェ気分を楽しんだりと室内と屋外のいいとこ取りの空間♪急な雨でも濡れる心配なし！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【ヌック】おこもり感が落ち着く居心地の良いスペース。読書やお子様の遊び場、お昼寝スペース等、生活の中にくつろぎを与えてくれます。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【小屋裏収納】趣味の道具や衣替え用の服、普段は使わないけれど手放せないものの保管に最適！住まいをスッキリ保ちつつ、暮らしにゆとりが生まれます。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なります。
【玄関】住まいの第一印象を決める玄関は、明るくすっきりとした空間設計。来客を気持ちよく迎え入れる広がりがあり、毎日の出入りもスムーズに♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【シューズインクローク】靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグなどもまとめて収納でき、玄関に物があふれにくいのが特長です！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【ご来場メリットが沢山☆彡】①暮らしのイメージの解像度が上がる！②WEBよりリアルな返済シミュレーションができる！③建物完成前でもモデルハウス見学ができる！　プロのスタッフが丁寧にご案内いたします♪
【現地内覧開始☆】JR香椎線・JR福北ゆたか線「長者原」駅徒歩10分！小学校徒歩11分、スーパー徒歩8分と、通学や日々のお買い物も徒歩圏内で、忙しい子育て世帯も暮らしやすい住環境。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（完全予約制の為、事前にご予約をお願い致します！）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

完全予約制です。ご了承願います。

ご希望の日時をお知らせください。（無料通話：０１２０－９８３－１０３）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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【現地内覧開始☆博多まで直通乗車12分の好立地】イデアコート長者原販売概要

物件名	【現地内覧開始☆博多まで直通乗車12分の好立地】イデアコート長者原
価格	5380万円・5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.31m²～166.01m²（50.00坪～50.21坪）（登記）	建物面積	109.3m²～111.79m²（33.06坪～33.81坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東７周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「長者原」歩10分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「長者原」歩10分乗り換え案内西鉄バス「長者原」歩7分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年2月下旬	入居時期	2026年3月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、北西側幅員約6.03m～6.11m（公道）アスファルト舗装
構造・工法	木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：福岡東エリア担当スタッフ、設備：九州電力（オール電化住宅）、公営水道、本下水、ガス代がかからないので光熱費が削減できます！普通自動車2台、建築確認番号：第R07SHC117715号（令和7年9月26日）他
その他制限事項	高さ最高限度有、建物面積最低限度有、壁面後退有、高さ制限10m、外壁後退距離1.0m、最低敷地面積165m²

お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 国土交通大臣（1）第010683号
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡粕屋町周辺エリアの物件

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【JR原町駅徒歩11分！博多駅まで直通乗車12分の好立地】イデアキューブ長者原西/予告広告

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。