新着大字大里(大袋駅) 販売価格未定/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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2つの邸宅が生み出すのは、共用街路でつながるひらかれた豊かな風景と、人と人のあたたかなつながり。一歩家の中に入れば、安心してこもれる心地良い空間が日々の暮らしに心地良さを届けます。
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毎日の風景が心地よさで満たされるように、木のインテリアを配した個性的な空間をご用意。外の開放感と室内の安心感を備えた2階など、細部までこだわった住まいを届けます。
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2邸がアプローチ部分を共有することで共用街路(フットパス)を創出。お互いに敷地を最大限有効活用ができ、ゆとりのプランニングを実現しました。
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【灯かりのいえなみ協定(R)】夜になると各住戸の外部灯が自動点灯して、街を明るくライトアップ。昼間の美しさとは違った美しい街並を演出するとともに、帰宅時の安全性や防犯性を高めてくれます。
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【舗装材と足元彩る下草】舗装材や下草で彩ることで心地良い風景を描きながら、歩車分離により安全性を確保。住民同士が自然と顔を合わせる機会も生まれます。
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【カースペース2台標準】全邸に2台分のカースペースを標準で確保。買物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※2台目は車種制限あり。
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【ロックガーデン】アイポイントとなるエクステリアには、自然の趣を高める天然石のロックガーデンを効果的に配しています。
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【スリットフェンス】外からの視線をさりげなく遮りながら、和の落ち着いた佇まいをアプローチに創出。品格のある外観全体の雰囲気を引き立てます。
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【宅配ボックス付機能門柱】外出中や手が離せない時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付の門柱を採用。スタイリッシュなデザインで街並の景観にも馴染みます。
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【デザイン立水栓】便利なガーデンパン(水受け皿)が付いた立水栓は、蛇口が2つで使い勝手が良く、エクステリアとしても美しいデザイン性。植栽への水やりはもちろん、ペットの足を洗ったり洗車にも利用できます。
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【MULTI?ROOM】変化する暮らしも楽しめる自在空間のあるリビング。戸の開閉により続き間と独立空間を切り替えて使えて、ハンギングレールやマルチシェルフを標準採用しており家事室としても便利に使えます
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【PLAN01】マルチルームに設置したハンギングレールは、家事のサポートアイテムとして洗濯物を部屋干しでき、雨や花粉の多い日も安心です。また観葉植物を吊るしたりフロアを飾って楽しむことも。
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【PLAN01】マルチシェルフ/棚の高さが変えられる便利な可動棚式のマルチシェルフ。
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【PLAN02】リビングの一角を小上がりにしたステージリビング。段差で空間をゆるやかにゾーニングしながら、家族の気配を感じられる開放感あふれるプランニングです。
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【PLAN02】堀机カウンター/ステージリビングに採用したカウンターは、足元を堀机使用にすることで足をのばしてゆったりとくつろげるスペースに。ワークスペースや読書スペースとしても心地よく使えます。
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【テキスタイルフロア】織物調のフロア素材がやわらかな肌ざわりを実現。柔らかでお手入れしやすく、音が響きにくい素材で、落ち着いた暮らしの質感を高めてくれる仕上げです。
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天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。
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2階居室の壁を仕切ったり削除することで、暮らしや家族構成に合わせて部屋数を変えることができるフレキシブルプラン。多様化する暮らしに対応します。※壁追加・削除は有償工事対応となります。
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ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
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夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
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小学校まで徒歩8分、幼稚園まで徒歩7分。徒歩5分の場所に食品スーパーやホームセンターがあり日常の買い物も便利な立地です。◆地図検索をご利用の方は「埼玉県越谷市大里116」付近 とご入力ください。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅戸建分譲第一事業部
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 |
埼玉県越谷市大字大里
地図・周辺環境
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| 交通 |
東武伊勢崎線「大袋」歩14分
東武伊勢崎線「せんげん台」歩36分
東武伊勢崎線「北越谷」歩33分
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| 価格 |
販売価格未定
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
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| 間取り |
3LDK~4LDK
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| 土地面積 |
114.25m2 |
| 建物面積 |
98.12m2・101.02m2 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
1月上旬より販売開始 ※2026年1月上旬販売開始予定 |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2025年12月26日 |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年6月中旬予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:8.8m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
| 施工 |
ポラテック(株) |
| 用途地域 |
1種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
| その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:ポラスの分譲住宅スタッフ、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255636490号(2025年12月1日/1号棟)他、【予告広告】2026年1月上旬販売開始予定 ※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 ※1号棟の土地面積114.25m2うち内共用街路部分7.24m2を含みます。 ※2号棟の土地面積114.25m2うち内共用街路部分7.25m2を含みます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
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