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新築一戸建てポラスの分譲住宅 ネストリンクス 越谷・大袋 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県越谷市大字大里
交通 東武伊勢崎線「大袋」歩14分、東武伊勢崎線「せんげん台」歩36分、東武伊勢崎線「北越谷」歩33分
価格 4,940万円

最終1邸【ポラスの分譲】邸別設計×プライベート性の高いバルコニー◆駐車2台

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

情報の見方

地図越谷市大字大里 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    越谷市立大沢北小学校まで580m 教育目標は「よく学ぶ子、思いやりのある子、たくましい子~よりよい自分を求め主体的に学ぶ、心豊かでたくましい子の育成~」。他校に先がけて「教育ボランティア」による教育活動に取り組んでいます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    アスナロ幼稚園まで540m 満3歳児クラスや未就園児クラス(プレ保育)も開講されている幼稚園です。体操指導・水泳指導・音感指導・英語遊びなど、特色ある活動を保育に取り入れています。通常保育後の課外教室も充実しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    ロピア 越谷大里店まで360m 「同じ商品ならより安く」「同じ価格ならより良いものを」をモットーとする食品スーパー。営業時間は10:00~20:00です。コーナン越谷大里店が併設されており、日用品なども購入できます。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス 越谷大里2号店まで130m 医薬品や健康食品、ベビー用品の他、冷凍食品や精肉なども取り揃えています。営業時間は9:00~23:00。駐車場は62台分あります。調剤薬局が併設されているので、薬の受取の合間に買い物ができます。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    セブンタウンせんげん台まで2160m イトーヨーカ堂のディスカウントストア「YORK FOODS」を核店舗にファッション、ドラッグストア、100 円ショップ、ニトリデコホーム、美容室など様々な世代で楽しめる専門店で構成されています。
  • 周辺環境
    病院
    おおさとファミリークリニックまで410m 診療科目は、総合内科・代謝内科・小児科。乳幼児から大人まで各種予防接種を行っています。また、受験・入学・入園・就職に際する健康診断や診断書作成なども受け付けています。
  • 周辺環境
    公園
    キャンベルタウン野鳥の森まで1710m 越谷市の姉妹都市であるオーストラリアのキャンベルタウン市から寄贈された、20種以上もの珍しい野鳥を観察できます。向かいには大吉貯水池親水公園があり、水と緑の潤いに包まれた心地よい環境です。
  • 周辺環境
    役所
    北部図書室、越谷市役所北部出張所まで1580m 北部市民会館には、図書室や出張所が併設されています。北部出張所では、住民異動の届け出など市役所の一部業務を取り扱っています。無料駐車場は55台分あります。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    越谷市立児童館コスモスまで2080m 重厚なレンガ造りの橋を渡ると見えてくる児童館。お城を模した洋風な建物内には様々な体験学習ができます。春には桜が咲き目の前には公園もあるので子どもを連れて遊ぶのに最適です。

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案内図

現地案内図
小学校まで徒歩8分、幼稚園まで徒歩7分。徒歩5分の場所に食品スーパーやホームセンターがあり日常の買い物も便利な立地です。◆地図検索をご利用の方は「埼玉県越谷市大里116」付近 とご入力ください。

路線図

路線図
※電車の表示の分数は、朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

カーナビご利用の方

地図検索をご利用の際は「埼玉県越谷市大里116」付近とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】越谷市立大沢北小学校(約580m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】アスナロ幼稚園(約540m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ロピア 越谷大里店(約360m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 越谷大里2号店(約130m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】セブンタウンせんげん台(約2160m・徒歩27分)
  • ■【病院】おおさとファミリークリニック(約410m・徒歩6分)
  • ■【公園】キャンベルタウン野鳥の森(約1710m・徒歩22分)
  • ■【役所】北部図書室、越谷市役所北部出張所(約1580m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】越谷市立児童館コスモス(約2080m・徒歩26分)
  • ■【中学校】越谷市立新栄中学校(約1410m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】深田保育所(約860m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】しらとりこども園(約1070m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】袋山保育園(約1160m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 越谷大里店(約210m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー越谷大里店(約310m・徒歩4分)
  • ■【ホームセンター】コーナン越谷大里店(約360m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン 越谷弥十郎店(約420m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】スーパーバリュー越谷店(約610m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 弥十郎店(約620m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ 越谷店(約900m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】西松屋 越谷弥十郎店(約960m・徒歩12分)
  • ■【公園】大里第二公園(約410m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】越谷大里郵便局(約420m・徒歩6分)
  • ■【公園】弥十郎公園(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】関医院(内科/消化器内科/皮膚科)(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】たかはしキッズクリニック(約540m・徒歩7分)
  • ■【病院】越谷市立病院(約3470m・徒歩44分)
  • ■【銀行】武蔵野銀行大袋支店(約570m・徒歩8分)
  • ■【銀行】埼玉縣信用金庫大袋支店(約910m・徒歩12分)
  • ■【銀行】栃木銀行大袋支店(約1130m・徒歩15分)

ポラスの分譲住宅 ネストリンクス 越谷・大袋 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ネストリンクス 越谷・大袋
価格 4,940万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 114.25m2(登記) 建物面積 98.12m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県越谷市大字大里
交通 東武伊勢崎線「大袋」歩14分 東武伊勢崎線「せんげん台」歩36分 東武伊勢崎線「北越谷」歩33分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年6月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8.8m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:ポラスの分譲住宅スタッフ、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255636490号(2025年12月1日/1号棟)、※1号棟の土地面積114.25m2うち内共用街路部分7.24m2を含みます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲第一事業部
  • TEL:0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市南越谷1-20-9
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 142590世帯
人口総数 342327人
転入者数 14110人
転入率(人口1000人当たり)
41.22人
転出者数 12930人
転出率(人口1000人当たり)
37.77人
土地平均価格
住宅地
146767円/m2
商業地
336429円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時~18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 越谷市2574円
下水道普及率 84.4%

安心・安全

建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 3193件
人口1000人当たり
9.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 209ヶ所
小児科医師数 66人
小児人口10000人当たり
16.38人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.45人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 10分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック) ペットボトル 缶 びん 古着類 危険ごみ 白色トレイ せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

越谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

越谷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 115,255円/月 132,840円/月 157,473円/月 194,442円/月 256,083円/月 379,404円/月
5万円 106,170円/月 123,864円/月 148,606円/月 185,683円/月 247,432円/月 370,859円/月
10万円 97,084円/月 114,888円/月 139,739円/月 176,925円/月 238,780円/月 362,313円/月
15万円 87,999円/月 105,913円/月 130,873円/月 168,166円/月 230,129円/月 353,768円/月
20万円 78,913円/月 96,937円/月 122,006円/月 159,407円/月 221,477円/月 345,223円/月
25万円 69,828円/月 87,961円/月 113,139円/月 150,649円/月 212,826円/月 336,678円/月
30万円 60,742円/月 78,986円/月 104,272円/月 141,890円/月 204,174円/月 328,133円/月
支払い利息合計 4,028,870円~ 3,441,120円~ 2,857,300円~ 2,278,560円~ 1,704,270円~ 1,134,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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