建築条件付土地和歌山市井辺　条件付土地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 土地価格1080万円、土地面積135.49m<sup>2</sup> 令和7年11月調査済み
  • 現地現況（2025年12月）撮影。
  • 現地（2025年12月）撮影
  • 秀光ビルド　和歌山店まで11350m 土地、建物の打合せさせて頂きます。店舗までは現地から車で約２０分です。
  • 住宅地図（井辺９８－１０）
  • 現地からの眺望（2025年12月）撮影
  • モデルハウス　リビング写真
  • ・開放感・高級感がある<BR>空間が広く感じられ、圧迫感が少ない<BR>・採光・通気性が良い<BR>高い位置に窓を設けることで、自然光を多く取り入れられる。<BR>空気の循環が良くなり風通しも向上<BR>インテリアの自由度が高い
  • 現地からの眺望（2025年12月）撮影
  • モデルハウス　ウォークインクローゼット
  • 高耐候シーリング材は、紫外線・雨・風などの過酷な屋外環境に強く、長期間にわたって防水性や気密性を維持できる高性能なシーリング材です。<BR>耐久年数が長くメンテナンス費用の抑制に貢献します。
  • 現地からの眺望（2025年12月）撮影
  • 液状の断熱材を壁や天井に直接吹き付けて発泡・硬化させることで、隙間なく断熱層を形成します。断熱性能、気密性、防音効果、結露カビの抑制、長期的な性能維持に優れた断熱材を採用しています。
  • 熱交換器加熱除菌：熱交換器を55℃以上に加熱し、カビや細菌を除菌。<BR>内部クリーン運転：運転停止後に内部を乾燥させ、カビの発生を抑制。<BR>フィルター自動おそうじ：フィルターに付着したホコリを自動で除去。
  • 多くの建売住宅では価格を抑えるためにカーテンレールが標準装備されていないことが一般的です。<BR>秀光ビルドでは引違い窓すべてにカーテンレールを標準設置しています。
  • 住宅基礎部分の保護する塗材。<BR>高耐候性、低汚染性、クラック追従性に優れてます。<BR>耐久性アップ、汚れ防止、ひび割れ防止が主な効果となり地面からの水分吸収を防ぐ効果があり、基礎部分の染みや変色を防止します
  • 檜は腐りにくく、湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。<BR>檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
  • 不同沈下の防止<BR>荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。<BR>湿気・シロアリ対策に優れる<BR>床下全面を覆うことで、湿気を遮断。<BR>シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
  • 工場で溶接加工されるため、職人の技術差による品質のばらつきがありません。<BR>JIS規格や日本建築センターの認定工場で製造されることで、高い強度と信頼性を確保。
  • 陶器瓦は50年以上の耐久年数を誇り、金属やスレート瓦と比べ経年劣化が少ない屋根材です。<BR>厚みと空気層があるため、断熱・遮音性能にも優れています。
  • 床下の通気性が向上<BR>基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい<BR>また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。

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お問い合わせ先
株式会社秀光ビルド
更地渡し。現地ご見学随時可能！プラン打合せ随時可能！
住所 和歌山県和歌山市井辺  地図・周辺環境
交通

わかやま電鉄貴志川線「神前」歩19分

わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩21分

乗り換え検索
価格

1080万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 135.49m2（登記） 
土地状況 古家有り更地渡し
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 前面棟無 / 平坦地

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 無、東6ｍ幅（接道幅8.5ｍ） 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG

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地図・環境

現地地図

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案内図

周辺環境

その他環境写真 秀光ビルド　和歌山店まで11350m 土地、建物の打合せさせて頂きます。店舗までは現地から車で約２０分です。
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