| 住所 | 和歌山県和歌山市湊通丁北２ |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「和歌山市」歩21分、南海本線「和歌山市」バス15分真砂町歩6分 |
| 価格 | 2,450万円～2,680万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
| 住所 | 和歌山県和歌山市湊通丁北２ |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「和歌山市」歩21分、南海本線「和歌山市」バス15分真砂町歩6分 |
| 価格 | 2,450万円～2,680万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
|---|
角地 / 整形地 / 市街地が近い / 都市ガス / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 前道６ｍ以上
現地見学会
日程／6月1日（月曜日）～7月31日（金曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年6月1日～2026年7月31日
| 物件名 | コモンステージ和歌山湊通丁北【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円～2,680万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 132.24m2～133.37m2（40.00坪～40.34坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 和歌山県和歌山市湊通丁北２ | ||
| 交通 | 南海本線「和歌山市」歩21分 南海本線「和歌山市」バス15分真砂町歩6分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：1号地：80％、2号地：90％/容積率：1号地：354％、2号地：384％ | 特記事項 | 設備：上水道：公営水道、雨水：U字溝、汚水・雑排水：公共下水、電気：関西電力、ガス：都市ガス、別途諸費用/水道加入金143000円（20mmの場合・税込）○良好なまちなみを形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○その他法令上の制限／準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月25日 |
| 世帯数 | 157310世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352941人 |
| 転入者数 | 8426人
|
| 転出者数 | 8745人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 18人 | ||
| 認定こども園数 | 30園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校[加太中学校]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 和歌山市3399円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 和歌山市3139円 |
| 下水道普及率 | 38.7％ |
| 建物火災出火件数 |
66件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2117件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 34ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 415ヶ所 |
| 小児科医師数 |
90人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別11種〔一般ごみ 資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕 拠点回収：白色トレイ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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秋月｜有家｜有本｜粟｜市小路｜今福｜岩橋｜井辺｜上野｜内原｜梅原｜榎原｜太田｜小倉｜加納｜北牛町｜北出島｜北野｜狐島｜木ノ本｜紀三井寺｜杭ノ瀬｜栗栖｜黒田｜神前｜栄谷｜里｜汐見町｜塩屋｜島崎町｜島橋東ノ丁｜新在家｜新庄｜新中島｜新堀東｜関戸｜相坂｜園部｜津秦｜出口甲賀丁｜土佐町｜中｜中島｜中之島｜鳴神｜西小二里｜西庄｜西浜｜直川｜野崎｜畑屋敷雁木丁｜畑屋敷西ノ丁｜東高松｜東長町｜弘西｜吹上｜吹屋町｜福島｜府中｜布施屋｜松島｜三葛｜三沢町｜満屋｜湊｜湊通丁北｜南牛町｜向｜本脇｜森小手穂｜和歌浦東｜和田
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