| 住所 | 千葉県千葉市若葉区若松町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線「都賀」歩15分～17分、ＪＲ総武線快速「千葉」車5.3km～5.4km、ＪＲ総武線快速「東京」車43.7km～43.8km |
| 価格 | 3880万円～4480万円 |
東京駅も成田空港も1h以内◎駅近5分！平屋と二階建の街｜月々6万円台から
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区若松町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線「都賀」歩15分～17分、ＪＲ総武線快速「千葉」車5.3km～5.4km、ＪＲ総武線快速「東京」車43.7km～43.8km |
| 価格 | 3880万円～4480万円 |
東京駅も成田空港も1h以内◎駅近5分！平屋と二階建の街｜月々6万円台から
| 販売スケジュール |
3路線利用可◎都賀駅自転車5分！東京駅まで最短54分！ ※自転車利用 |
|---|
地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / ２階建 / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / テラス / 隣家との間隔が大きい
◎NEWS 05.07更新
Plan2・3・4・5・7・8・10 建物完成前にご成約をいただきました！
ご成約多数の大人気分譲地
◎NEW間取り公開！
コンパクト平屋Plan8ご成約につき、Plan9間取り公開！
下記関連リンクにて内観VR限定公開中！
●ついに街並み完成！見学会受付中◎
＼平屋と二階建 どちらも同時にご見学できるラストチャンス！／
完成したばかりの建物を設計士と内覧！直接間取りの魅力を聞けるから、暮らしのイメージがはっきり湧いてきます♪
週末はご家族と街並みを見学しませんか？
ご希望のお日にちからお問い合わせください◎
コラム：モリニアルとは？
森のなかに暮らす、を叶える。「森にある街」をコンセプトに、街のどこにいても豊かな緑を感じられるよう、各邸のお庭はもちろん、共有部分にも多種多様な樹木や草花を配しました。街によっては隣接する自然林との調和をはかり、まるでずっと以前から森の中にあったかのような佇まいです。
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拓匠開発は、「平屋の街をつくる」でグッドデザイン賞を受賞した、地域密着37年企業。
「家を買うと街がついてくる」人と人とのつながりを大切にする不動産デベロッパーです。
私たちは、ただ家を建てるのではなく、その土地が持つ個性を丁寧に読み解くことからはじめます。道の流れや緑の配置、暮らしのリズム、街区のつながりや景観、そしてコミュニティのあり方にまで心を配り、まち全体をデザインしています。
| 物件名 | 【東京駅直通54分】JR都賀駅 ｜自然環境◎子育てに最適｜モデルハウス見学会開催中！若葉区全10邸【モリニアル都賀-深-】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3880万円～4480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 148.71m2～158.32m2（登記） | 建物面積 | 72.04m2～97.63m2（実測） |
| 販売スケジュール | 3路線利用可◎都賀駅自転車5分！東京駅まで最短54分！ ※自転車利用 ご成約多数の大人気分譲地◎ ＼平屋と二階建 どちらも同時にご見学できるラストチャンス！／ 従来の住宅街では実現が難しい、「自然×子育て」が叶う分譲地！ ゲーテッドタウンだから車通りが少なく、外遊びも安心して遊ばせることができます。 弊社独自の小森を設けることで、お子様が自然と共に成長できる仕掛けを設計しています。 ぜひ現地でご体感ください！ 【NEWS】05.07 ●Plan2・3・4・5・7・8ご成約ありがとうございます！ ●街並み完成見学会実施中！家具付きの空間で、理想の生活を思い浮かべませんか？週末にお気軽にお申し込みください♪ |
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| 住所 | 千葉県千葉市若葉区若松町 | ||
| 交通 | ＪＲ総武本線「都賀」歩15分～17分 ＪＲ総武線快速「千葉」車5.3km～5.4km ＪＲ総武線快速「東京」車43.7km～43.8km | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年6月上旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、道路斜線制限：有、北側斜線制限：有、日影規制：有、絶対高さ制限：有（10m） |
| 構造・工法 | 木造1階建 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50～60％、容積率：100～200％ | 特記事項 | 担当者：五十嵐 重夫、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：25UDI1C建05513号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月22日 |
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
|
| 転出者数 | 51121人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
|
| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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