新築一戸建て福田５（桜ヶ丘駅） 4490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県大和市福田５
交通	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩7分、小田急江ノ島線「高座渋谷」歩22分、相鉄本線「大和」歩37分
価格	4,490万円

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情報の見方

: ※CG加工あり※遊び・趣味・休憩・家事、なんでもできてしまうリビング♪高台のため、人目をきにせずくつろげます！【1号棟・リビング】

物件名	福田５（桜ヶ丘駅） 4490万円
価格	4,490万円
間取り	4LDK
土地面積	105.14m²・111.08m²31.80坪・33.60坪
建物面積	101.01m²・105.99m²30.55坪・32.06坪
住所	神奈川県大和市福田５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ

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※CG加工あり※通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢といえるほどの豊かな居住性が魅力的♪【2号棟・洋室約5.2帖】
※CG加工あり※手元も隠すカウンターがあり、キッチンが丸見えにならないので安心ですね☆パントリー付きでたくさんストックがあっても安心！【2号棟・キッチン】
※CG加工あり※家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。【2号棟・リビング】

キッチン周りに水回りを集約した、生活・家事動線を考えた間取り☆【前面道路含む現地】（2026年5月19日）撮影
木の温かみを感じる収納豊富なシステムキッチン♪対面キッチンで、料理をしながら家族を見守れる安心感も魅力です。【1号棟・キッチン】（2026年5月19日）撮影
便利な三面鏡付きドレッサー。メイクの仕上がりを左右から確認できます。鏡裏の収納力も◎朝の支度もスムーズな、ゆとりある洗面空間です。【1号棟・洗面所】（2026年5月19日）撮影

落ち着いた色合いが心やすらぐ浴室です。一日の疲れを癒しましょう♪シンプルで使いやすい、落ち着いたデザインです。【2号棟・浴室】（2026年5月19日）撮影
清潔感と使い心地を追求することで、暮らしの中のさりげない快適さにこだわりました。嬉しい温水洗浄便座付きトイレです。【1号棟・トイレ】（2026年5月19日）撮影
フローリング床は極端にへこむことがないため、お好きなソファやテーブル、インテリアグッズを配置できます。お部屋をいじりやすいのが洋室のメリット【2号棟・洋室約5.2帖】（2026年4月24日）撮影

趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分だけの時間を楽しめる空間です。【2号棟・洋室約4.7帖】（2026年4月24日）撮影
ゆったりくつろげる、主寝室におすすめのお部屋。広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。【2号棟・洋室約7帖】（2026年4月24日）撮影
居住空間ではありませんが、想像以上に暮らしにゆとりや潤いを与えてくれる場所です。ちょっとしたリフレッシュ時間にもぴったりです。【1号棟・バルコニー】（2026年5月19日）撮影

忙しい毎日でもすっきりと整理整頓された空間で過ごしていただけます☆生活感を抑えて、すっきり美しい空間へ。【2号棟・クローゼット】（2026年4月24日）撮影
大型のトランクや収納ケースなども収納しやすい！衣服や小物などもパワフルに収納してくれます。必要な場所に収納がある、暮らしやすい間取りです。【1号棟・WIC】（2026年5月19日）撮影
家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。【1号棟・リビング】（2026年5月19日）撮影

「いってきます」「ただいま」の声が響き届く家族のつながりを感じる玄関。住まいの第一印象を彩る、明るい玄関です。【2号棟・玄関】（2026年5月19日）撮影
各居室収納に加え、パントリーや共有収納があります♪【1号棟・外観】（2026年5月19日）撮影
(2号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積105.14m²、建物面積105.99m²

大和市立福田小学校まで527m 自慢の図書室には畳コーナーがある福田小学校。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
☆住まい探しのスタートは物件見学が一番の近道！☆

新築物件は最新の設備が充実しており、毎日の暮らしをより快適で豊かなものにしてくれます！
実際に現地をご見学いただき、室内の広さや間取り、設備、陽当たりなどをご確認ください♪

未完成物件の場合は、建物が完成していく様子をご覧いただくことも可能です！
建築会社の地震対策への取り組みを含め、基礎工事から完成までの10工程の建築過程をご覧いただくことができます♪
建物が完成してからでは見ることができない部分まで確認できるのも魅力です☆
また、同じ施工会社のモデルハウスや類似条件の完成物件のご案内も可能です！

物件のご案内から住宅ローンのご相談までトータルでサポートいたします！

◆ご見学の際は…◆
◎現地でのお待ち合わせ可能です！
　スタッフが現地までお伺いし、そのままご案内いたします♪
◎お車でお越しの場合
　現地付近でのお待ち合わせも可能です！
◎電車でお越しの場合
　最寄り駅でのお待ち合わせや送迎も可能です☆
　ご案内車にはチャイルドシートもございますので、
　小さなお子様連れのお客様も安心してご見学可能です！
◎オンライン見学にも対応しております！

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
運転免許証があれば、最短1分で結果がわかる「クイック事前審査」も可能♪
複数の金融機関からお客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。
実際に、弊社で事前審査をされたお客様の中には
約1割の方が様々な理由で住宅ローンが難しいケースもございます。
やっと見つけた理想の物件でも、住宅ローンが組めないと購入することができません。
金融機関への交渉や条件調整により審査が通るケースも多くあります。
まずはお気軽にご相談ください♪

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福田５（桜ヶ丘駅） 4490万円販売概要

物件名	福田５（桜ヶ丘駅） 4490万円
価格	4,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	105.14m²・111.08m²31.80坪・33.60坪	建物面積	101.01m²・105.99m²30.55坪・32.06坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県大和市福田５周辺地図大和市の暮らしデータ大和市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩7分乗り換え案内小田急江ノ島線「高座渋谷」歩22分乗り換え案内相鉄本線「大和」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：熊崎　真人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：第25KAK建確01834号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、現況優先　埋蔵文化財包蔵地、下水道処理区域内　車庫面積：①24.08m²②24.26m²　土地面積に関して机上分筆の為、多少増減がある場合があります。(増減精算は致しません) 駐車可否は車種による

お問い合わせ先	センチュリー21(株)スタイリッシュホーム TEL：0120-772395お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（7）第021251号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)スタイリッシュホームセンチュリー21(株)スタイリッシュホームのその他の物件情報を見る神奈川県大和市中央7-5-28 神奈川県知事（7）第021251号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和市の暮らしデータ

大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110397世帯
人口総数	245750人
転入者数	12892人転入率（人口1000人当たり） 52.46人
転出者数	11209人転出率（人口1000人当たり） 45.61人
土地平均価格	住宅地 218231円／m² 商業地 424200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)屋内こども広場：大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。(2)理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施。(3)送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の学区または地域において、通学区域の弾力的運用を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和市2825円
下水道普及率	95.6％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	1787件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	183ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.62人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6485円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別24種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ類、剪定枝、枯葉・雑草)　不燃ごみ(不燃ごみ、使い捨てライター、電池類、蛍光灯、水銀含有物、電球)　資源(新聞・折込チラシ、段ボール、雑誌・本・その他の紙、布類、紙パック、紙製容器包装、空き缶・金物類[アルミ、スチール]、空きびん[生きびん、透明びん、色付きびん]、ペットボトル、白色トレイ、容器包装プラ)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。