ガーデンアレイ岡山市中区乙多見3期分譲(⑤⑥号地) ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう1階完結の水回り導線と
将来を見据えたほぼ平屋の住まい！
| 住所 | 岡山県岡山市中区乙多見 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東岡山」歩19分 ＪＲ山陽本線「高島」歩31分 ＪＲ赤穂線「大多羅」歩47分 |
| 価格 |
4050万円・4170万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 162.3m2・162.65m2（登記） |
| 建物面積 | 98.12m2・101.85m2 |
| 入居時期 | 2026年4月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：尾関、設備：中国電力、公営水道、本下水、LPG(個別)、⑥号地：オール電化、建築確認番号：⑤：HP04-4081986、⑥：HP04-4082290、 ⑤号地：④⑥号地延長敷地へ地役権設定有 ・10年の買戻し特約有 ・埋蔵文化財宝蔵地内 ・初期保証20年対象 ⑥号地：延長敷地無償譲渡有、③④⑤号地の地役権設定有 ・4号地延長敷地へ地役権設定有 ・10年の買戻し特約有 ・埋蔵文化財宝蔵地内 ・初期保証20年対象 ・ガス新料金プラン
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
ティオ東岡山店まで455m 9:00～20：00まで営業しているスーパーまで徒歩6分！惣菜や野菜・肉・魚など取り扱いのある地元の方に愛されるスーパーです。
スーパードラッグひまわり東岡山店まで724m 営業時間は9:00～12:00。医薬品や日用品はもちろん、食品や化粧品も取り扱いがある便利なドラッグストアまで徒歩10分！営業時間は夜23時までなので、お仕事帰りのお買い物にも安心♪
ハローズ東岡山店まで1089m お惣菜、お弁当コーナーも充実している24時間営業のスーパーまで徒歩14分です。地域の暮らしを支える便利な買い物スポットです。
東岡山IPUこども園まで980m 令和6年に開園した新しいこども園まで徒歩13分なので通いやすい◎合言葉はワクワクキラキラ。子供たちの主体的な思いや意欲を大切に保育をしています。
岡山市立財田小学校まで1154m 明治9年に開校した歴史ある小学校まで徒歩15分。季節や学年ごとに様々なイベントがあります。
岡山市立竜操中学校まで1492m JR岡山駅の東方、中心部に近い岡山市中区赤田に位置する岡山県有数の大規模中学校。様々な取り組みを行っています。
操仁会岡山第一病院まで1298m 地域の医療、介護に力を入れている病院。かかりつけ医としての外来診療を行っている病院が徒歩17分の距離にあるので安心です＾＾
岡山乙多見郵便局まで517m 切手やはがきの購入や、手紙や小包の郵送が可能です。ATMもあります。サービスによってはキャッシュレス決済可能で便利です。
中国銀行東岡山支店まで1103m 平日9:00～15:00営業で、ATMは平日8:00～20:00、土日祝も9:00～19:00利用可能。各種銀行手続きや振込、ATM利用に便利な地域密着型の金融機関です。
