FelidiaGardenさいたま市南区根岸3丁目 全4区画 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩14分 ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩23分 |
| 価格 |
7950万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 7900万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 107.31m2・108.48m2（32.46坪・32.81坪） |
| 建物面積 | 96.86m2・114.48m2（29.30坪・34.63坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建 |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、高度地区、法22条区域、市街化区域、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、さいたま市景観条例、本土地の東側にある都市計画道路の道路端から直線距離25メートルを境に、用途地域が「第二種中高層住居専用地域」と「第一種住居地域」に分かれ、本土地は用途境に跨るように位置しております。用途地域については本土地の過半が属する「第二種中高層住居専用地域」が適用されますが、密度、形態、防火において制限を受ける可能性があります。ゴミ置き場（2.51m2）持分１/４別有、宅地造成等工事規制区域 |
特記事項
設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第25UDI1S建01811号（3号棟）、第25UDI1S建01840号（4号棟）
イベント情報
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
さいたま市立南浦和小学校まで1000m 明治7年（1874年）に開校した歴史と伝統ある小学校です。「みんなの笑顔が輝く学校 スマイルみなみ」を目指し、教育活動を進めています。（HPより）
さいたま市立南浦和中学校まで900m 学校教育目標は 「日に新た心豊かにたくましく」です。健康で安全な生活に配慮する生徒、困難にくじけず、最後までやりぬく生徒の育成を目指しています。（HPより）
浦和若竹幼稚園まで140m 3～5歳児を年令別にクラス編成し、一斉活動と自由遊びのバランスを考えて保育しています。先生を招き、体育教室（4・5歳児）・英語教室（3～5歳児）が行われています。
セブンイレブン さいたま辻1丁目店まで250m 24時間 営業・年中無休のコンビニエンスストアはちょっとした買い出しにも便利です。駐車スペースも複数台あるため、お車での利用もしやすい店舗です。
コープみらい コープ南浦和店まで500m 営業時間は 9：00～23：00。生鮮食品から日用品まで揃うスーパーです。国産のものが多く、コープのプライベートブランド商品も複数取り扱っています。
ベルク 浦和根岸店まで900m 営業時間は9：00～ 24：00。深夜まで開いているスーパーなので、お仕事りや、急な買い出しにも対応できます。クリーニングとパン屋さんも入っています。
秋葉病院まで1000m 脳神経外科、内科、神経内科、脊椎外来、外科、眼科。地域で求められる医療をきめ細かに提供することで、皆さまがコンビニエンスストアのように気軽に受診できる病院をめざしています。（HP より）
JR南浦和駅まで1100m 京浜東北線と武蔵野線が乗り入れる駅です。当駅南側にさいたま車両センターが位置している関係もあり、当駅を始発終点とする京浜東北線の電車が多数設定されています。
JR武蔵浦和駅まで1800m 武蔵野線と埼京線が乗り入れる駅です。直営駅であり、浦和西営業統括センターの所在駅です。駅周辺には商業施設も多く、駅利用に関わらずその利便性を享受できます。
