建築条件付土地【住友林業】フォレストリータウン菜根四丁目2期 【建築条件付土地】
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【住友林業】
敷地面積40坪超×自由設計
教育・買い物施設充実の便利な住環境
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教育・買い物施設充実の便利な住環境
| 住所 | 福島県郡山市菜根４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」バス23分郡山商業高校歩4分 |
| 価格 |
1400万円～1520万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：■水道分担金：282700円(税込)/20mm、■検査手数料：5700円(非課税)、■自治会費：4200円/年 |
| 土地面積 | 132.57m2・185.06m2（40.10坪・55.98坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 2026年3月末 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、北側：4.0m～5.0m/西側：5.0m、私道(西側位置指定道路)：179.00m2を各区画1/8ずつ負担 ※管理・維持修繕は所有者相互の協力のもと行うこととなります。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率:60％、容積率:200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：小野塚 浩次、設備：東北電力、都市ガス、公営水道、本下水、■本土地は分筆および造成工事前の土地であり、造成工事完了後の 測量により、面積に若干の差異が発生する場合があります。 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
菜根こども園まで400m 徒歩5分(約360m～400m)。「自分で考え・自分で行動する力」を育て、こどもの可能性を伸ばすことを目指して活動されています。HPに写真付きの園ブログが掲載されていて、行事の様子を確認できます。
郡山市立薫小学校まで700m 徒歩9分(約660m～700m)。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。『豊かな心を持ち、実践力のある子どもの育成』を教育目標に、気づき・考え・実行する薫の子を目指す児童像に掲げる学校です。
郡山市立第一中学校まで630m 徒歩8分(約590m～630m)。『いつも生徒が真ん中の いつも笑顔であたたかい 夢や誇りの持てる学校』をキャッチフレーズに、心豊かな人間の育成を目指す生徒像にしています。
五百淵公園まで460m 徒歩6分(約440m～460m)。春には桜が咲き誇り、水面に映る花びらが美しいと評判の公園です。小さなお子様とも、一緒に出かけることが出来る距離にあります。
じんキッズクリニックまで740m 徒歩9分～10分(約700m～740m)。専用駐車場有り。診療科目は小児科・内科・泌尿器科・腎臓内科・人工透析内科です。インターネットによる事前予約が可能です。
ヨークベニマル菜根店まで230m 徒歩3分(約190m～230m)。営業時間9:30～21:30。食料品、当日焼き上げのパンの取り扱いがあります。駐車場が多数あるため、お車でのお買い物に便利です。
セブンイレブン郡山菜根西店まで490m 徒歩6分～7分(約450m～490m)。お出かけの前後に気軽に立ち寄りやすい距離にあります。お買い物以外にも、ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。
福島交通バス「郡山商業高校」停まで310m 徒歩4分(約270m～310m)。乗車23分でJR郡山駅にアクセスできます。高齢の方やお子様も利用しやすい距離にあり、天候が悪い日も移動がスムーズです。
