新築一戸建ていろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原
交通	ＪＲ東北本線「新白河」歩14分～17分、ＪＲ東北本線「白河」歩56分、ＪＲ東北本線「白坂」歩43分
価格	2290万円～2890万円

価格変更！税込2290万円より　イオン近く♪間取り・外観が選べる全54区画

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情報の見方

: 24号棟【即お引渡し可能】
南側にお庭を広くとった作りです。
リビングからお庭を眺めることができます。

物件名	いろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期
価格	2290万円～2890万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	209.18m²～216.45m²（63.27坪～65.47坪）
建物面積	101.85m²～108.05m²（30.80坪～32.68坪）
住所	福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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35号棟
注文住宅も手掛けるハウスメーカーのこだわりの建売住宅です。充実した設備と収納力をお届けします。
26号棟【即お引渡し可能】
注文住宅も手掛けるハウスメーカーのこだわりの建売住宅です。充実した設備と収納力をお届けします。
19号棟（モデルハウス）
家具を配置するとこのような雰囲気に
※家具設置例/家具付き物件ではございません

25号棟
広々LDKはキッチンとリビングの境に吊戸棚がない開放的なつくりになっています。
リビングに憩う家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面キッチンを採用。
26号棟
広々LDKはキッチンとリビングの境に吊戸棚がない開放的なつくりになっています。
リビングに憩う家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面キッチンを採用。
25号棟
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪

21号棟
各部屋に収納があるため住空間を広く使えてすっきりとした暮らしをお手伝いします。
床や建具の色の組み合わせは棟により異なりますので、ぜひ現地をご内覧ください♪
19号棟
1坪タイプのバスルーム。
浴室暖房乾燥機があるので冬場の寒暖差を解消してくれます。花粉の時期や梅雨の時期には洗濯物を干しての利用もおすすめです。
※窓の有無は棟により異なります
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。
入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

26号棟
洗面台の照明はＬＥＤ。鏡は三面鏡として使用できます。
※カラーは号棟により異なります。
【当社同仕様写真】タグキーを近づけるだけで簡単に開け閉めできる玄関電子錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
26号棟
フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。

25号棟
サッシは、ペアガラスになっていて結露や断熱性に優れています。
床や建具の色の組み合わせは棟により異なりますので、ぜひ現地をご内覧ください♪
26号棟
各部屋に収納があるため住空間を広く使えてすっきりとした暮らしをお手伝いします。
床や建具の色の組み合わせは棟により異なりますので、ぜひ現地をご内覧ください♪
25号棟
リビングに隣接している畳敷きの洋室は、家族のだんらんスペースに〇
来客時には仕切りをとじて目隠しできる便利な一室。
リビングから目が届く場所なのでお子様の遊び場所にもおすすめです。

26号棟
食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収納です！
25号棟
玄関収納（シューズBOX）
イオン白河西郷店まで860m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎週土日と祝日は現地内覧・販売会開催しておりますお気軽にご来場ください！
（平日は不在の為、事前のお問合せいただけますとご案内がスムーズです)

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いろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期販売概要

物件名	いろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期
価格	2290万円～2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台・2700万円台（各7戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	209.18m²～216.45m²（63.27坪～65.47坪）	建物面積	101.85m²～108.05m²（30.80坪～32.68坪）
販売スケジュール	-
住所	福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原周辺地図西白河郡西郷村周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「新白河」歩14分～17分乗り換え案内ＪＲ東北本線「白河」歩56分乗り換え案内ＪＲ東北本線「白坂」歩43分乗り換え案内
販売戸数	26戸	総戸数	54戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～9.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：今野　勝也、設備：オール電化（※一部プロパンガス棟あり）、東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R06SHC126198号（23号棟）他、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:23-P2
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、22条区域、23条区域、国土法、公有地拡大推進法、東日本大震災復興特別区域法

お問い合わせ先	(株)アイダ設計郡山支店 TEL：0800-8888005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計郡山支店(株)アイダ設計郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市字川向2-1 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西白河郡西郷村周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　西郷村小田倉第33　Cradlegarden　　　　　

価格: 1880万円～2280万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前山

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西郷内山

価格: 850万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字熊倉字内山

飯田グループホールディングス　白河市東釜子第1　Cradlegarden　　　　　

価格: 1680万円～1790万円
住所: 福島県白河市東釜子

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン白河門前通り

価格: 1020万円・1060万円
住所: 福島県白河市金屋町

ＪＲ東北本線の物件

飯田グループホールディングス　西郷村小田倉第33　Cradlegarden　　　　　

価格: 1880万円～2280万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前山

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。