建築条件付土地コモンステージ野中町【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市野中町
交通	ＪＲ久大本線「南久留米」歩6分～7分、西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」バス10分野中中通り歩1分～2分
価格	3,580万円～3,960万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】JR・西鉄のWアクセス！スーパーまで徒歩7分で生活を快適に！

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情報の見方

: JR「南久留米」駅まで430m~490m、「西鉄久留米」駅まで1330ｍ~1390m、JR「久留米駅」まで3490ｍ～3570ｍ、サンリブ久留米まで340m～400m

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 土地50坪以上

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JR「南久留米」駅と「西鉄久留米」駅が利用できるエリアまで490m 徒歩7分。JR「南久留米」駅まで430m~490m、「西鉄久留米」駅まで1330ｍ~1390m、JR「久留米駅」まで3510ｍ～3570ｍ、サンリブ久留米まで340m～400m
サンリブ久留米まで400m 徒歩5分。食品や日用雑貨、衣料品のほか、様々な専門店も出店しています。営業時間は9時半～21時です。(2025年9月撮影）
諏訪中学校まで1130m 徒歩15分。毎朝、朝読書の時間をとり、豊かな心を育み、感性を磨き、社会的視野を広げる実践を行っています。(2025年9月撮影）

「西鉄久留米」駅まで1390m 徒歩18分。全列車停車駅で、駅ビルやバスセンターが直結しています。（2025年9月撮影）
JR「南久留米」駅まで490m 徒歩7分。平日朝7時台は、JR「久留米」駅まで2本運行しており、7分で到着します。（2025年9月撮影）

2号地300.47m²の内、路地部分64m²を含みます。
西国分小学校まで710m 徒歩9分。「他者と関わり合う喜びを感じ、自らを高める子どもの育成」を重点目標としています。2024年度の全校生徒数は1132名です。(2025年9月撮影）

久留米大附設中学校・高等学校まで1210m 徒歩16分。中高一貫教育を提供しており、中学と高校が連携して教育を行っています。全国的に見ても高い学力レベルを誇る学校です。(2025年9月撮影）
久留米市美術館まで1010m 徒歩13分。九州の近代洋画を中心としたコレクション形成を進めているほか、多くの人が楽しめる多彩な企画展を開催しています。(2025年9月撮影）
諏訪野北公園まで540m 徒歩7分。大きな木々に囲まれていて、子どもたちが走り回れる広いスペースがあります。遊具や砂場も備わっています。（2025年9月撮影）

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コモンステージ野中町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ野中町【積水ハウス】
価格	3,580万円～3,960万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	300.47m²～323.15m²（90.89坪～97.75坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	福岡県久留米市野中町周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線「南久留米」歩6分～7分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」バス10分野中中通り歩1分～2分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（1号地は角地緩和により70％）/容積率：200％	特記事項	設備：電気：九州電力株式会社、ガス：プロパンガス（個別）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：VX型側溝、開発面積：1286.77m²、○別途費用／建築地に水道加入金66000円（1区画/税込/20mm口径）※良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	その他の制限/景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法、宅地造成等工事規制区域、特別用途地区:住居系誘導地区(工業地型）

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-254-091お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)福岡支店積水ハウス(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1971件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県久留米市宮ノ陣５

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住所: 福岡県久留米市南４

オープンプレイス久留米コンフォート

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住所: 福岡県久留米市日ノ出町

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　久留米市諏訪野町第５

価格: 2,880万円
住所: 福岡県久留米市諏訪野町

【大英CODATE　オール電化住宅】アーキデイズ久留米市西町

価格: 3,699万円
住所: 福岡県久留米市西町

久留米市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。