新築一戸建てADCAST PRESENTS 吉祥寺東町2丁目新築戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩13分、ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分、京王井の頭線「井の頭公園」歩21分
価格	1億4748万円

吉祥寺駅徒歩13分◆2SLDK＋11.2Jロフト◆土地36坪◆閑静な東町

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情報の見方

: 低層住居地域ならではの落ち着いた街並み。都心にありながら上質で穏やかな日々が過ごせる閑静な住環境。利便性と心地よさを兼ね備えた立地です。

物件名	ADCAST PRESENTS 吉祥寺東町2丁目新築戸建
価格	1億4748万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	120.01m²～120.03m²
建物面積	95.6m²～95.66m²
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、爽やかな風が通り抜け心地よい住空間。※家具・調度品はCGによる配置イメージです。販売対象には含まれません。
1号棟　人目を気にせずくつろげる2階リビング。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間は自然と家族が集まりくつろぐことができます。爽やかな風が通り抜け心地よい生活空間をより快適にします。
2号棟　吹き抜けによる圧倒的な開放感と、19帖以上の広さが魅力の大空間。2階リビングならではの陽当りの良さとプライバシー性を両立しました。明るく広々としたリビングが、家族の団らんをより豊かに演出します

(2号棟)、価格1億4748万円、3LDK、土地面積120.03m²、建物面積95.6m²
対面式のカウンターキッチンはお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！※家具・調度品はCGによる配置イメージです。販売対象には含まれません。
1号棟　家族と会話しながら料理ができる美しく機能的なキッチン。子育て、家族のふれあいが自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計です。

吹き抜けから陽光が降り注ぐ開放的な空間です。高い位置からの採光で一日中明るく、周囲の視線を気にせず家族でゆったりと寛げます。※家具・調度品はCGによる配置イメージです。販売対象には含まれません。
心と身体と向き合うセルフケアの大切な場所として、日々のバスタイムをより心地よいものにする洗面スペースです。
開口のある浴室は採光性・換気能力共に良好で、日々の疲れを癒してくれます。お子様とのバスタイムにも余裕があり、ご家族の絆をより一層深められる幸福空間です。

家族一人一人のプライベート空間は、住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザイン。※家具・調度品はCGによる配置イメージです。販売対象には含まれません。
清潔感のあるシャワートイレ。お手入れもしやすく、綺麗な状態が保たれています。
玄関からリビングルームにつながる場所に洗面台を設けることで、帰宅後スムーズに手を洗うことができ、生活動線に無駄がありません。感染症対策・来客時に便利。

心と体をゆったりと安らげる主寝室。暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒してくれます。※家具・調度品はCGによる配置イメージです。販売対象には含まれません。
気持ちのいい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。
完成予想図

高い利便性を享受できる立地、ゆったりと暮らしたい方や子育てファミリーにもおすすめしたい住環境です。交通機関、周辺には生活施設も充実しており、毎日の生活が徒歩圏内。
お住まい探しは物件を見るのが重要です。図面や言葉では説明できないことも発見できますので、現地に足を運んで頂けた時には物件だけでなく周辺環境もぜひお確かめください。
前面道路写真

収納力のあるクローゼットを完備。衣類や小物を一箇所に集約できるため、お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、居住スペースを広々とお使いいただけます。スッキリとした空間で、心地よい毎日を過ごせます。
(1号棟)、価格1億4748万円、3LDK、土地面積120.02m²、建物面積95.66m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
≪お客様が心から納得し、後悔しない住まい探しを叶えるために≫

◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（１５分～）

『探し始めで何から相談したらいいの・・？』という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
住まい探しの進め方をイチからお伝えします。

◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号／0120-981-940（無料）

定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください。

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ADCAST PRESENTS 吉祥寺東町2丁目新築戸建販売概要

物件名	ADCAST PRESENTS 吉祥寺東町2丁目新築戸建
価格	1億4748万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.01m²～120.03m²	建物面積	95.6m²～95.66m²
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２周辺地図武蔵野市の暮らしデータ武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分乗り換え案内京王井の頭線「井の頭公園」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：土屋　圭、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建06636号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)アドキャスト西荻窪支店 TEL：0120-981940お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト西荻窪支店(株)アドキャスト西荻窪支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻北2-2-5 A*G西荻窪1FーA 東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1265件人口1000人当たり 8.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	369,857円/月	426,285円/月	505,333円/月	623,968円/月	821,774円/月	1,217,511円/月
5万円	360,771円/月	417,309円/月	496,466円/月	615,209円/月	813,123円/月	1,208,966円/月
10万円	351,686円/月	408,333円/月	487,600円/月	606,450円/月	804,471円/月	1,200,421円/月
15万円	342,600円/月	399,358円/月	478,733円/月	597,692円/月	795,820円/月	1,191,875円/月
20万円	333,515円/月	390,382円/月	469,866円/月	588,933円/月	787,168円/月	1,183,330円/月
25万円	324,429円/月	381,406円/月	460,999円/月	580,174円/月	778,517円/月	1,174,785円/月
30万円	315,344円/月	372,431円/月	452,133円/月	571,416円/月	769,865円/月	1,166,240円/月
支払い利息合計	12,881,710円～	11,001,320円～	9,135,600円～	7,284,800円～	5,448,650円～	3,627,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。