プレサンス アージュ 香里園Ⅴ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観パース)】<BR>京阪本線「香里園」駅まで徒歩14分の立地。震度7の揺れ幅を最大95%低減するMIRAIEを標準装備。食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、生活をより豊かにする設備も充実しています。
  • 価格3180万円、2LDK+S、土地面積52.69m<sup>2</sup>、建物面積98.09m<sup>2</sup>
  • 【制震ダンパー MIRAIE】<BR>ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
  • マルシゲ香里店まで450m 徒歩6分。新鮮な生鮮食品を扱っている地域密着型のスーパーです。HP上ではデジタルチラシやお得情報を確認することができます。営業時間9:30～21:00。
  • 医療法人毅峰会 青樹会病院まで500m 徒歩7分。呼呼吸器内科、泌尿器科、整形外科、皮膚科などの診療科目があります。外来診療受付時間(平日)9:00～11:30、13:00～15:30、18:00～20:00(土)9:00～11:30。
  • 【現地案内図】<BR>徒歩12分圏内に小・中学校、保育園、スーパー、公園、病院が揃います。お子様の送迎や通学の負担が少ない距離ですので、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • 【路線図】<BR>京阪本線・快速急行停車駅「香里園」駅まで徒歩14分。通勤や通学、休日のお出かけに便利な立地。「京橋」駅まで直通14分と、都心へのアクセスもスムーズです。
  • 成田公園まで350m 徒歩5分。ブランコ、すべり台、鉄棒、砂場などの遊具が設置されています。三ツ池の自然が残された公園で、お子様からお年寄りの方まで、幅広い世代から親しまれています。
  • なでしこ保育園まで290m 徒歩4分。屋川市より委託を受け、2010年4月よりスタートした保育園。対象年齢：0歳～5歳児。HPに毎日の給食の献立表が掲載されています。駐車スペースが設けられており、お車での送迎時にも便利です。
  • 寝屋川市立第五小学校まで850m 徒歩11分。学校教育目標：「心豊かでたくましく、ともに学び合う子どもの育成」。ディべート教育の推進、算数習熟度別学習など、特色ある教育活動が行われています。公式HPにて学校だよりや給食の献立が閲覧可能。
  • 寝屋川市立第六中学校まで890m 徒歩12分。校訓は「人を大切に　時を大切に　物を大切に」です。毎日、15分間の朝読書の時間が設けられています。HPに年間計画や学校だよりなどがアップされています。

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お問い合わせ先
「プレサンス アージュ香里園Ⅴ」係
【12/19更新】南向き◆道路幅員約6.7ｍ◆京阪本線「香里園」駅徒歩14分
住所 大阪府寝屋川市境橋町  地図・周辺環境
交通

京阪本線「香里園」歩14分

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価格

3180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 52.69m2（15.93坪） 
建物面積 98.09m2（29.67坪） 
入居時期 2026年3月下旬予定 
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年2月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、南側公道約6.7ｍ、私道負担なし 
構造・工法 木造軸組3階建て 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、居住誘導区域、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法　※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2025年8月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。

特記事項

設備：公営水道、公共下水道、大阪ガス、電気、建築確認番号：第HK25-0321号、土地面積：52.69m2（有効敷地面積）、建物面積：98.09m2（内車庫面積11.19m2含む）　※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。 また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※図面の詳細は、設計図書をご確認ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00

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周辺環境

スーパー マルシゲ香里店まで450m 徒歩6分。新鮮な生鮮食品を扱っている地域密着型のスーパーです。HP上ではデジタルチラシやお得情報を確認することができます。営業時間9:30～21:00。
幼稚園・保育園 なでしこ保育園まで290m 徒歩4分。屋川市より委託を受け、2010年4月よりスタートした保育園。対象年齢：0歳～5歳児。HPに毎日の給食の献立表が掲載されています。駐車スペースが設けられており、お車での送迎時にも便利です。
小学校 寝屋川市立第五小学校まで850m 徒歩11分。学校教育目標：「心豊かでたくましく、ともに学び合う子どもの育成」。ディべート教育の推進、算数習熟度別学習など、特色ある教育活動が行われています。公式HPにて学校だよりや給食の献立が閲覧可能。
中学校 寝屋川市立第六中学校まで890m 徒歩12分。校訓は「人を大切に　時を大切に　物を大切に」です。毎日、15分間の朝読書の時間が設けられています。HPに年間計画や学校だよりなどがアップされています。
公園 成田公園まで350m 徒歩5分。ブランコ、すべり台、鉄棒、砂場などの遊具が設置されています。三ツ池の自然が残された公園で、お子様からお年寄りの方まで、幅広い世代から親しまれています。
病院 医療法人毅峰会 青樹会病院まで500m 徒歩7分。呼呼吸器内科、泌尿器科、整形外科、皮膚科などの診療科目があります。外来診療受付時間(平日)9:00～11:30、13:00～15:30、18:00～20:00(土)9:00～11:30。
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