建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン宮街道 【建築条件付土地】

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  • 【現地土地写真/東側から撮影】<BR>敷地面積約42.21坪！ゆとりある敷地×住友林業の自由設計で、広々LDKや豊富な収納等、多彩なプランの検討が可能です。JR阪和線「和歌山」駅徒歩16分の便利な立地です。
  • 【現地土地写真/北側から撮影】<BR>美しく整った街並みや、通行しやすい道路が魅力の開発分譲地内に位置しています。幅員約6.0mの南道路に面しているので、採光性や風通しにこだわった住まいづくりが可能です。
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積42坪超！ゆとりある敷地が嬉しい住友林業の自由設計対応区画です。南側前面道路は約6.0mあるので、お車での出入りもスムーズに行えます。
  • JR阪和線「和歌山」駅まで1280m 徒歩16分。JR阪和線の始発駅で、「天王寺」駅まで直通アクセスが可能です。他にJR紀勢本線(きのくに線)・和歌山線と、和歌山電鐵の貴志川線が乗り入れています。駅前は商業施設が建ち並んでいます。
  • 紀陽銀行 宮北支店まで1200m 徒歩15分。預金取引、資産運用、ローンのサービス提供があります。硬貨取扱可能、通帳繰越可能、宝くじ購入可能なATMが設置されています。営業時間は窓口9:00～15:00、ATM7:00～21:00です。
  • エバグリーン 宮街道店まで120m 徒歩2分。調剤実施店舗で、薬の待ち時間に買い物を済ませることができます。新鮮な野菜等を買える産直市場が併設しています。営業時間は店舗9:00～24:00、調剤平日9:00～20:00、土曜9:00～17:00(日祝休み)です。
  • ココカラファイン 鳴神店まで650m 徒歩9分。医薬品・化粧品の他、ベビー用品やペット用品、食品の取り扱いがあります。営業時間は9:00～21:00(定休日なし)。各種キャッシュレス決済が利用可能です。
  • しんどうなおこクリニックまで160m 徒歩2分。診療科目は各種内科、アレルギー科です。訪問診療、禁煙外来、育毛外来、更年期外来に対応されています。診療時間は9:00～12:00、16:00～19:00(水・木・土曜は午前のみ、日・祝日休診)です。
  • 和歌山市立宮保育所まで400m 徒歩5分。抱っこやベビーカー、またはお子さまと手を繋いで、ゆっくりとお話しながら通える距離です。0歳児クラス～5歳児クラスまである認可保育園で、毎日給食が提供されています。
  • 和歌山市立宮小学校まで900m 徒歩12分。教育目標は「心身共にたくましく、あすの社会を築く、創造性豊かな子どもの育成」です。HPでは宮通信や献立表、ほけんだよりが掲載され、児童たちの学校生活を垣間見ることができます。
  • 和歌山市立日進中学校まで700m 徒歩9分。部活動や委員会で遅くなっても、安心して下校できる距離です。11種の運動部と8種の文化部があり、大会や発表会に向けて日々精力的に活動が行われています。
  • 日前神宮・國懸神宮まで750m 徒歩10分。日本でも有数の歴史を有し、日前神宮と國懸神宮、境内に2つの神宮を持つ珍しい神社。2社をあわせて日前宮(にちぜんぐう)の名で親しまれている紀伊國一之宮のひとつです。

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【住友林業】
南道路×敷地面積42坪超×自由設計！
「和歌山」駅徒歩圏内◎
住所 和歌山県和歌山市秋月  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「和歌山」歩16分

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価格

1850万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金：143000円(税込)/20mm　■検査手数料：1800円　■下水道受益者負担金：300円/m2
土地面積 139.56m2（42.21坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 開発分譲地内

販売区画数 1区画 
総区画数 16区画 
造成完了時期 2025年12月末
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、南側、舗装予定 
建築条件 付
用途地域 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 田(造成完了後、宅地に変更予定)
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・80％、容積率：200％・300％
その他制限事項 ■近隣商業地域・一種中高層住居専用地域の用途地域境界のため、建ぺい率・容積率を併記しています。

特記事項

担当者：林田 正樹、設備：上下水道・プロパンガス・関西電力、開発許可番号：和歌山市指令都計第19443、開発面積：3578.22m2、■造成工事完了後の確定測量により面積等に変更が生じる場合がございます。 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 和歌山市立宮保育所まで400m 徒歩5分。抱っこやベビーカー、またはお子さまと手を繋いで、ゆっくりとお話しながら通える距離です。0歳児クラス～5歳児クラスまである認可保育園で、毎日給食が提供されています。
小学校 和歌山市立宮小学校まで900m 徒歩12分。教育目標は「心身共にたくましく、あすの社会を築く、創造性豊かな子どもの育成」です。HPでは宮通信や献立表、ほけんだよりが掲載され、児童たちの学校生活を垣間見ることができます。
中学校 和歌山市立日進中学校まで700m 徒歩9分。部活動や委員会で遅くなっても、安心して下校できる距離です。11種の運動部と8種の文化部があり、大会や発表会に向けて日々精力的に活動が行われています。
ドラッグストア エバグリーン 宮街道店まで120m 徒歩2分。調剤実施店舗で、薬の待ち時間に買い物を済ませることができます。新鮮な野菜等を買える産直市場が併設しています。営業時間は店舗9:00～24:00、調剤平日9:00～20:00、土曜9:00～17:00(日祝休み)です。
ドラッグストア ココカラファイン 鳴神店まで650m 徒歩9分。医薬品・化粧品の他、ベビー用品やペット用品、食品の取り扱いがあります。営業時間は9:00～21:00(定休日なし)。各種キャッシュレス決済が利用可能です。
銀行 紀陽銀行 宮北支店まで1200m 徒歩15分。預金取引、資産運用、ローンのサービス提供があります。硬貨取扱可能、通帳繰越可能、宝くじ購入可能なATMが設置されています。営業時間は窓口9:00～15:00、ATM7:00～21:00です。
病院 しんどうなおこクリニックまで160m 徒歩2分。診療科目は各種内科、アレルギー科です。訪問診療、禁煙外来、育毛外来、更年期外来に対応されています。診療時間は9:00～12:00、16:00～19:00(水・木・土曜は午前のみ、日・祝日休診)です。
その他環境写真 日前神宮・國懸神宮まで750m 徒歩10分。日本でも有数の歴史を有し、日前神宮と國懸神宮、境内に2つの神宮を持つ珍しい神社。2社をあわせて日前宮(にちぜんぐう)の名で親しまれている紀伊國一之宮のひとつです。
駅 JR阪和線「和歌山」駅まで1280m 徒歩16分。JR阪和線の始発駅で、「天王寺」駅まで直通アクセスが可能です。他にJR紀勢本線(きのくに線)・和歌山線と、和歌山電鐵の貴志川線が乗り入れています。駅前は商業施設が建ち並んでいます。
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