建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン宮街道【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	和歌山県和歌山市秋月
交通	ＪＲ阪和線「和歌山」歩16分
価格	1850万円（土地価格のみ）

【住友林業】
南道路×敷地面積42坪超×自由設計！
「和歌山」駅徒歩圏内◎

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情報の見方

地図和歌山市秋月周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
和歌山市立宮保育所まで400m 徒歩5分。抱っこやベビーカー、またはお子さまと手を繋いで、ゆっくりとお話しながら通える距離です。0歳児クラス～5歳児クラスまである認可保育園で、毎日給食が提供されています。
小学校
和歌山市立宮小学校まで900m 徒歩12分。教育目標は「心身共にたくましく、あすの社会を築く、創造性豊かな子どもの育成」です。HPでは宮通信や献立表、ほけんだよりが掲載され、児童たちの学校生活を垣間見ることができます。
中学校
和歌山市立日進中学校まで700m 徒歩9分。部活動や委員会で遅くなっても、安心して下校できる距離です。11種の運動部と8種の文化部があり、大会や発表会に向けて日々精力的に活動が行われています。

ドラッグストア
エバグリーン宮街道店まで120m 徒歩2分。調剤実施店舗で、薬の待ち時間に買い物を済ませることができます。新鮮な野菜等を買える産直市場が併設しています。営業時間は店舗9:00～24:00、調剤平日9:00～20:00、土曜9:00～17:00(日祝休み)です。
ドラッグストア
ココカラファイン鳴神店まで650m 徒歩9分。医薬品・化粧品の他、ベビー用品やペット用品、食品の取り扱いがあります。営業時間は9:00～21:00(定休日なし)。各種キャッシュレス決済が利用可能です。
銀行
紀陽銀行宮北支店まで1200m 徒歩15分。預金取引、資産運用、ローンのサービス提供があります。硬貨取扱可能、通帳繰越可能、宝くじ購入可能なATMが設置されています。営業時間は窓口9:00～15:00、ATM7:00～21:00です。

病院
しんどうなおこクリニックまで160m 徒歩2分。診療科目は各種内科、アレルギー科です。訪問診療、禁煙外来、育毛外来、更年期外来に対応されています。診療時間は9:00～12:00、16:00～19:00(水・木・土曜は午前のみ、日・祝日休診)です。
その他環境写真
日前神宮・國懸神宮まで750m 徒歩10分。日本でも有数の歴史を有し、日前神宮と國懸神宮、境内に2つの神宮を持つ珍しい神社。2社をあわせて日前宮(にちぜんぐう)の名で親しまれている紀伊國一之宮のひとつです。
駅
JR阪和線「和歌山」駅まで1280m 徒歩16分。JR阪和線の始発駅で、「天王寺」駅まで直通アクセスが可能です。他にJR紀勢本線(きのくに線)・和歌山線と、和歌山電鐵の貴志川線が乗り入れています。駅前は商業施設が建ち並んでいます。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】和歌山市立宮保育所（約400m・徒歩5分）
■【小学校】和歌山市立宮小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】和歌山市立日進中学校（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】エバグリーン宮街道店（約120m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン鳴神店（約650m・徒歩9分）
■【銀行】紀陽銀行宮北支店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】しんどうなおこクリニック（約160m・徒歩2分）
■【その他環境】日前神宮・國懸神宮（約750m・徒歩10分）
■【駅】JR阪和線「和歌山」駅（約1280m・徒歩16分）

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン宮街道【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン宮街道
価格	1850万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	139.56m²（42.21坪）	諸費用	その他諸費用：■水道分担金：143000円(税込)/20mm　■検査手数料：1800円　■下水道受益者負担金：300円/m²
販売区画数	1区画	総区画数	16区画
販売スケジュール	-
住所	和歌山県和歌山市秋月周辺地図和歌山市の暮らしデータ和歌山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「和歌山」歩16分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025年12月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、南側、舗装予定
用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・80％、容積率：200％・300％	特記事項	担当者：林田正樹、設備：上下水道・プロパンガス・関西電力、開発許可番号：和歌山市指令都計第19443、開発面積：3578.22m²、■造成工事完了後の確定測量により面積等に変更が生じる場合がございます。 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項	■近隣商業地域・一種中高層住居専用地域の用途地域境界のため、建ぺい率・容積率を併記しています。

お問い合わせ先	和歌山支店 TEL：0120-06-3455お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部和歌山支店住友林業(株)住宅事業本部和歌山支店のその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市六番丁24 国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	352941人
転入者数	8426人転入率（人口1000人当たり） 23.87人
転出者数	8745人転出率（人口1000人当たり） 24.78人
土地平均価格	住宅地 73890円／m² 商業地 141553円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和歌山市3399円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和歌山市3139円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	415ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 22.51人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.35人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和歌山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府和泉市観音寺町

和歌山市秋月

価格: 3780万円
住所: 和歌山県和歌山市秋月

さくら不動産【さくら＆ヨッシーワンズガーデン久米田169区画】今木町・池尻町

価格: 2734万円～4800万円
住所: 大阪府岸和田市今木町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払い利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。