ヤマダホームズ◆FelidiaGarden堅田◆残り2区画 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう太陽光発電搭載！長期優良住宅！2台駐車可！
| 住所 | 滋賀県大津市衣川１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ湖西線「堅田」歩18分 |
| 価格 |
3885万円～3920万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 113.55m2～113.56m2 |
| 建物面積 | 87.63m2～91.08m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 納戸
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、日影制限有、市街化区域、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、一般市街地景観区のため高さ13m超または延床1500m2超の建築物について届出等が必要です。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、電気、建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0079号
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
FelidiaGarden大津市堅田 3、4号棟
「30万円分ヤマダポイント進呈年末生活応援キャンペーン」
※3万円分のヤマダポイントを毎月×10回(10ヵ月)にて進呈
上記キャンペーンの条件
①「30万円分ヤマダポイント進呈年末生活応援キャンペーン」の対象分譲地であること。
②2025年12月28日(日)までのご成約かつ2026年2月末までのお引渡しのお客様
③他キャンペーンとの併用はいたしかねます。(紹介キャンペーン併用可)
④ヤマダアプリ会員登録が必要です。
⑤ご契約(本承認後)1～3週間で初回の3万円分ポイント、以降1ヵ月毎に(3万円分)×9か月進呈
「ヤマダホームズ分譲住宅来場キャンペーン」も併せて実施中！
期間：2025年9月1日(月)～2025年12月31日(水)
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※ひと家族様1回限り
▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
堅田くじら保育園まで140m 徒歩2分 【保育時間】7:00～19:00 【対象】生後57日～小学校就学まで 【定員】60名 隣接する琵琶湖を活かした遊びや音楽遊び、体育教室など遊びを中心とした、楽しい保育園です♪
大津市立堅田幼稚園まで1050m 徒歩14分 【保育時間】9:00～17:00 【対象】3歳～小学校就学まで 【定員】210名 子供たちの元気な声が響きわたる活気のある幼稚園です。小学生・中学生とも連携し、互いに学びあう工夫がなされています。
大津市立堅田小学校まで1050m 徒歩14分 全校児童数989人（2024年度）、各学年4～6クラスと大津市でも4番目に規模の大きい小学校です。住宅街にあるため通学しやすく、地元ならではのイベントも多いので、自然や歴史にふれる機会が多くあります。
大津市立堅田中学校まで1300m 徒歩17分 全校生徒数383人（2024年度）、各学年4クラス 住宅街にあるので治安やアクセスもよく、またブレザーの制服がかわいい中学校です。吹奏楽部とバスケ部が強く、本格的な指導をされているようです。
生鮮館げんさん堅田店まで550m 徒歩7分 【営業時間】9:00～19:00 【定休日】水曜日 小さいスーパーですが、こだわりの商品が揃っています。元がお肉屋さんなので、お肉やミンチコロッケなどのお肉を使ったお惣菜が充実しています。
コープかたた店まで700m 徒歩9分 【営業時間】9:30～21:00 【駐車場】121台 広々とした店内には休憩スペースもあり、お茶やコーヒーがいただけます。コープオリジナル商品も多く、子育て世代にはありがたいお店です。
アル・プラザ堅田まで1100m 徒歩14分 【営業時間】10:00～21:00 駐車場多数 食品、ファッション、雑貨、本や電化製品などなんでも揃うショッピングセンターが徒歩圏内！
ピエリ守山まで5200m 車13分 【営業時間】10:00～20:00 ファストファッションとニトリ、スポーツクラブ、水春（温泉）や各種レストランなどが揃う大型ショッピングモールが近くにあり、休日は1日中楽しめます！！
セブンイレブン大津本堅田5丁目店まで845m 徒歩11分 路地を出て大通り沿いに進めばすぐ！
