新築一戸建て【トヨタホーム】めでしまの郷　分譲モデルハウス販売中！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県名取市愛島郷２
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩48分
価格	5,828万円

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情報の見方

: NO.2（2026年3月）撮影

物件名	【トヨタホーム】めでしまの郷　分譲モデルハウス販売中！
価格	5,828万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	193.64m²（実測）
建物面積	105.2m²（実測）
住所	宮城県名取市愛島郷２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 大型タウン内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

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NO.2（2026年3月）撮影
(NO.2)、価格5828万円、4LDK、土地面積193.64m²、建物面積105.2m²
NO.2（2026年3月）撮影

NO.2（2026年3月）撮影
愛の杜保育園まで1055m
名取市立愛島小学校まで1413m

めでしまのさと内科クリニックまで500m
あいのもりクリニックまで1000m
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

エネルギーをかしこく使って無理無く省エネ。太陽光でエコな電気をたくさんつくって、家で使う。さらには売ることで、家電をバックアップしてくれます。
トヨタホームの「クルマde給電」は、クルマと住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システムです。もしもの時でも暮らしを守り、安心の「在宅避難」をサポートします。
トヨタグループの技術力が生んだ「全館空調」は、24時間365日夏は涼しく、冬は暖かく。いつでも、住まいのどこにいても快適な室温をお届けします。

トヨタホームは、柱と梁を強固に接合して一体化させる鉄骨ラーメン構造を採用。その耐震性は、災害時の活動拠点となる消防署などと同等の最高ランク「耐震等級3」です。
トヨタホームはより高い品質を実現するために、住まいの85％を工場生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、500項目におよぶ検査体制、一つひとつのプロセスの積み重ねによって、バラつきのない安定して家づくりを実現しています。
鉄骨ラーメン構造だからこそ実現できる、大きな窓や広々とした大空間LDK。「ワイド＆ハイサッシ」を採用する事で明るく開放感あふれる住空間を実現しています。

外壁総タイル仕様の住まい
【Point1】外観の印象を際立たせるデザイン性　【Point2】雨のチカラで汚れを洗い落とし、綺麗が続く。【Point3】確かな品質だから実現する30年保証　アクセントタイル『7スタイル13種』STONE TYPE仕様で個性をより際立たせます。
工場生産による高品質の住まいだからこそ実現する業界トップクラス「初期保証40年最長60年保証制度」。
トヨタホームは、家がある限りずっと安心の生涯点検。長くお住まいいただくために、重要な基本性能である基礎・構造体、屋根・外観などの点検や、日常的にお使いいただいている設備の使用状況や、状態などの確認を行います。日々のお手入れ方法から簡単なメンテナンスまで、住まいのお手入れに役立つアドバイスをいたします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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【トヨタホーム】めでしまの郷　分譲モデルハウス販売中！販売概要

物件名	【トヨタホーム】めでしまの郷　分譲モデルハウス販売中！
価格	5,828万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	193.64m²（実測）	建物面積	105.2m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県名取市愛島郷２周辺地図名取市の暮らしデータ名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2025年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨ラーメンユニット工法2階建て	施工	トヨタウッドユーホーム株式会社
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東北電力、公営水道、公共下水道、プロパンガス、建築確認番号：第東日本25-04451号
その他制限事項	航空法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム株式会社　宮城支店 TEL：022-371-3771(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタウッドユーホーム(株)宮城支店トヨタウッドユーホーム(株)宮城支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区泉中央1-33-4 国土交通大臣(7)第005168号（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市の暮らしデータ

名取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29674世帯
人口総数	79792人
転入者数	3618人転入率（人口1000人当たり） 45.34人
転出者数	3268人転出率（人口1000人当たり） 40.96人
土地平均価格	住宅地 89700円／m² 商業地 117667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業(市内の公立中学校に通う生徒が対象)。(9)子ども医療対策事業。(10)なとりっこすくハピ応援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円仙南ガス株式会社5026円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名取市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名取市3300円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	394件人口1000人当たり 5.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.83人
介護保険料基準額（月額）	6660円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料。引越しや庭木剪定に伴う多量のごみは自己搬入(750円/50kg)。
家庭ごみの分別方式	2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ)　リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入もしくは代行運搬を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

名取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)25万円(2)15万円備考 (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)25万円(2)15万円

備考: (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県白河市明戸

名取市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	138,307円/月	159,408円/月	188,968円/月	233,331円/月	307,300円/月	455,284円/月
5万円	129,221円/月	150,432円/月	180,101円/月	224,572円/月	298,648円/月	446,739円/月
10万円	120,136円/月	141,456円/月	171,234円/月	215,813円/月	289,997円/月	438,194円/月
15万円	111,050円/月	132,481円/月	162,367円/月	207,055円/月	281,345円/月	429,649円/月
20万円	101,965円/月	123,505円/月	153,501円/月	198,296円/月	272,694円/月	421,104円/月
25万円	92,879円/月	114,529円/月	144,634円/月	189,537円/月	264,042円/月	412,559円/月
30万円	83,794円/月	105,554円/月	135,767円/月	180,779円/月	255,391円/月	404,014円/月
支払い利息合計	4,830,710円～	4,125,600円～	3,425,800円～	2,731,920円～	2,043,330円～	1,360,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。