| 住所 | 茨城県那珂市菅谷 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ水郡線「中菅谷」車1.8km |
| 価格 | 1,030万円～1,180万円（土地価格のみ） |
【小・中学校 徒歩8分以内】61坪以上のゆとり。家族時間が広がる全6区画
| 住所 | 茨城県那珂市菅谷 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ水郡線「中菅谷」車1.8km |
| 価格 | 1,030万円～1,180万円（土地価格のみ） |
【小・中学校 徒歩8分以内】61坪以上のゆとり。家族時間が広がる全6区画
| 物件名 | グランフォート菅谷5区画【ノーブルホーム】 |
|---|---|
| 価格 | 1,030万円～1,180万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 総区画数 | 16区画 |
| 土地面積 | 205.73m2～256.36m2（62.23坪～77.54坪） |
| 住所 | 茨城県那珂市菅谷 |
土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内
現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～17:45
◆◆見学・相談予約 受付中◆◆
見学・ご相談はすべて無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。
◆ お客様のご都合に合わせた柔軟なご案内
・短いお時間でのご案内も承りますので、「まずは少し話だけ聞いてみたい」「建物だけ見てみたい」という方も大歓迎です！
・しっかりご検討されたい方には、ご見学とあわせて資金計画や建物仕様について、丁寧にご説明いたします。
・集合場所はご予約確認時にご相談可能です。現地・店舗・オンラインに対応しております。
◆ お子様連れの方も安心してご来場いただけます！
・キッズスペースをご用意しています。
・女性スタッフが在籍しており、ご商談中もお子様のお相手が可能です。
◆ ご予約・お問い合わせ方法
・ページ内の赤い「見学予約する」ボタンから、簡単にご予約いただけます。
・【お問い合わせ先】または画面右下の「電話ボタン」からも、お気軽にご連絡ください。
・ご不明な点や「こんなこと聞いてもいいのかな」ということがありましたら、どうぞ遠慮なくお問い合わせください。
◆ はじめての方でも安心のトータルサポート
土地探しから住宅プランのご提案、資金計画のご相談はもちろん、インテリア・エクステリアのご提案、お引渡し後の定期点検やリフォームまで、各分野のスタッフが一貫してサポートいたします。
「まだ情報を集め始めたばかり」という方も、どうぞ気兼ねなくご相談ください。
スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。
| 物件名 | グランフォート菅谷5区画【ノーブルホーム】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,030万円～1,180万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1,100万円台（3区画） |
| 土地面積 | 205.73m2～256.36m2（62.23坪～77.54坪） | 諸費用 | その他諸費用：◎水道加入金（20ｍｍ）293，000円（税込）、受益者負担金1m2あたり500円 |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 16区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 茨城県那珂市菅谷 | ||
| 交通 | ＪＲ水郡線「中菅谷」車1.8km | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年11月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、西側公道：約16ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 畑・山林・雑種地（造成後宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、開発面積：4785.37m2、埋蔵文化財包蔵地内のため届出要 |
| その他制限事項 | この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年9月30日 |
| 世帯数 | 20878世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 53167人 |
| 転入者数 | 1485人
|
| 転出者数 | 1391人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)那珂市子育て世帯住宅取得助成事業(子育て世帯及び新婚世帯の方が住宅ローンを利用し、市内に初めて住宅を取得する費用の一部を助成。市内にお住まいの方が住宅を取得する場合は10万円、市外にお住まいの方で住宅取得を機会に市内に転入する場合は20万円)。(2)おたふくかぜ、小児インフルエンザ、予防接種費用の一部助成。(3)遺児等に対し、1人につき月額3,500円の学資金を支給(所得要件有)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | - |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 那珂市4136円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 那珂市3080円 |
| 下水道普及率 | 59.6％ |
| 建物火災出火件数 |
6件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
294件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 29ヶ所 |
| 小児科医師数 |
1人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別11種〔可燃ごみ カン類 ペットボトル ビン類 紙類(新聞紙、ダンボール、紙パック、その他の紙) 有害ごみ 発泡スチロール 蛍光管・蛍光灯〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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